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投资分析
硅谷“育豪效应”,吉祥里迎质变机遇

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-03-31 15:26:27点击4026


导读:
■硅谷•亚洲人•美国梦
■硅谷是全美房价最贵的地方,没有之一!
■中心至此,吉祥里为豪宅生活片区作序!
正文:

■硅谷•亚洲人•美国梦

曾几何时,“硅谷 • 亚洲人 • 美国梦”三个串联词是一代人的生活写照,大家仿佛如飞蛾扑火般,奋不顾身实现美国梦!特别是近几年,中国人蜂拥去国外买房,如今加利福尼亚州阿瑟顿正在成为全美最富的地儿,尽管你可能从来没听说过这个地名。但是,如今当地约80%的房子都超过1000万美元,而高售价的房屋则达2500万美元。

另一个令人惊叹的数字是,阿瑟顿80%的买家是现金支付,房屋中介则专门购入私人飞机以带顾客看房。抢房大战在硅谷亿万富豪和中国、印度大亨之间激烈展开。而大部分买家在买下豪宅时甚至事先都没看过一眼。

这个镇子并没有奢侈品商店,也没有米其林餐厅,因此它的房价疯涨令人有些奇怪。到底是什么原因使得这个北加州小镇成为全美最贵的地段?其实,原因可能很简单,此地距离旧金山仅45分钟,距离脸书、谷歌和其他硅谷巨头的总部仅仅15分钟。

■硅谷是全美房价最贵的地方,没有之一!

硅谷是全美房价最贵的地方,没有之一。2011~2014年,硅谷地区的房价以年均增长三成的幅度扶摇直上。据2014年《福布斯》杂志公布的一份统计显示,全美房价排名前两位的地区都在硅谷,分别是排名第一的Atherton,和排名第二的Los Altos Hills——两地房价的中位数分别高达670万和540万美金。

高新产业带来高精尖人才,高精尖人才需求高端住宅。其实,不仅仅是美国硅谷,世界上所有硅谷均是豪宅衍生地。以最靠近中国大陆的台湾新竹硅谷为例,紧邻政府规划下建立的科技园区的一个楼盘一年间均价从约8万元/㎡涨至10万元/㎡以上,增值幅度让人惊叹。

从台湾硅谷发展历程来看,如今已贵为全球第二大科技湾区的深圳,基于坚实基础之上打造的深圳硅谷,势必将进入全球视野范围。可以说,美国梦已可以成为过去,中国梦才是进行时,龙岗梦才是未来!

■中心至此,吉祥里为豪宅生活片区作序!

曾有人将美国硅谷的成功归功于密集的大学、健全的风投孵化体系、强大的中小企业衍生能力以及良好的创新文化环境等。龙岗中心城就像是美国的硅谷一样,盛隆兴业吉祥里位处龙岗中心城,与龙岗天安数码城仅一路之隔,周边聚集了回龙埔汽车产业园、回龙埔科技园等科技产业园区,汇聚高精尖人才,为深圳硅谷造势,未来高价值前景可期。

片区为创业者提供良好的创业和生活环境,同时亦在不断吸引国际化的校园到场。从20149月香港中文大学(深圳)正式在龙岗开学之后,深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学、国际太空学院都将在深圳东部国际大学城陆续开始招生。

而更值得一提的是,龙岗中心区还是深圳的中央生活区,建设成为宜居宜业的城市中心。在片区在保持完善经济配套的同时,宜居的生态环境也让片区看齐国际大都会,中心至此靠岸!

而盛隆兴业•吉祥里天赋优越,28万㎡地标级综合体,位居龙岗中心城大运中心、产业中心、中央人文休闲区三大核心之上,享受龙岗中心价值制高点,站在城市价值头排,将高度集结区域优势资源为己所用,为新兴豪宅生活片区的崛起作序言。据悉,吉祥里目前已展开市场巡展。



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