全市周度商品住宅销售监测（03-28~04-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-04-05 15:18:25点击2115次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第13期 总第714期
2016年（03月28日~ 04月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32736
|
1126
|
3.44%
|
1487
|
4.54%
|
4565
|
13.95%
|
820
|
2.50%
|
12040
|
36.78%
|
12699
|
38.79%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3666126.39
|
141011.27
|
3.85%
|
159860.31
|
4.36%
|
685896.19
|
18.71%
|
84852.21
|
2.31%
|
1361133.57
|
37.13%
|
1233372.83
|
33.64%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
111.99
|
125.26
|
107.54
|
150.24
|
103.53
|
113.05
|
97.12
|
|
成交套数
|
652
|
17
|
2.61%
|
9
|
1.38%
|
85
|
13.04%
|
8
|
1.23%
|
190
|
29.14%
|
343
|
52.61%
|
|
成交面积(㎡)
|
70494
|
1920
|
2.72%
|
1398
|
1.98%
|
11422
|
16.20%
|
711
|
1.01%
|
20382
|
28.91%
|
34661
|
49.17%
|
|
日均成交套数
|
93
|
2
|
1
|
12
|
1
|
27
|
49
|
|
成交套均面积(㎡)
|
108.12
|
112.91
|
155.33
|
134.38
|
88.86
|
107.27
|
101.05
|
|
成交金额(元)
|
3497970683
|
125585879
|
3.59%
|
105519757
|
3.02%
|
833579826
|
23.83%
|
32694291
|
0.93%
|
1047579291
|
29.95%
|
1353011639
|
38.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5364986
|
7387405
|
11724417
|
9806821
|
4086786
|
5513575
|
3944640
|
|
成交均价(元/㎡)
|
49621.02
|
65426.35
|
75479.62
|
72978.54
|
45990.00
|
51397.50
|
39035.37
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
84
|
12.88%
|
7329.44
|
10.40%
|
87.26
|
49422
|
362236939.85
|
4312344.52
|
5682
|
17.36%
|
447872.82
|
12.22%
|
78.83
|
|
二房住宅
|
313
|
48.01%
|
27348.74
|
38.80%
|
87.38
|
42175
|
1153442396.78
|
3685119.48
|
13606
|
41.56%
|
1171478.19
|
31.95%
|
86.10
|
|
三房住宅
|
151
|
23.16%
|
18418.04
|
26.13%
|
121.97
|
43701
|
804888119.49
|
5330384.90
|
8062
|
24.63%
|
998681.71
|
27.24%
|
123.88
|
|
四房住宅
|
65
|
9.97%
|
11750.23
|
16.67%
|
180.77
|
69538
|
817088663.69
|
12570594.83
|
2907
|
8.88%
|
576612.38
|
15.73%
|
198.37
|
|
四房以上
|
15
|
2.30%
|
2887.04
|
4.10%
|
192.47
|
69304
|
200084136.76
|
13338942.45
|
870
|
2.66%
|
188546.11
|
5.14%
|
216.61
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
11
|
1.69%
|
1171.46
|
1.66%
|
106.50
|
71961
|
84299546.76
|
7663595.16
|
425
|
1.30%
|
73005.87
|
1.99%
|
171.89
|
|
复式住宅
|
4
|
0.61%
|
800.86
|
1.14%
|
200.22
|
50109
|
40130149.07
|
10032537.27
|
601
|
1.84%
|
139637.62
|
3.81%
|
232.29
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.09%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
9
|
1.38%
|
787.92
|
1.12%
|
87.55
|
45427
|
35792916.76
|
3976990.75
|
508
|
1.55%
|
55931.21
|
1.53%
|
110.13
|
|
小计
|
652
|
70494
|
108.12
|
49621
|
3497962869.16
|
5364973.73
|
32736
|
3666126.39
|
111.99
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
417
|
63.96%
|
35016.22
|
49.67%
|
42246
|
1479289159
|
42.29%
|
|
90~144平方米
|
143
|
21.93%
|
17602.57
|
24.97%
|
42848
|
754236526
|
21.56%
|
|
144平方米以上
|
92
|
14.11%
|
17874.94
|
25.36%
|
70738
|
1264433954
|
36.15%
|
|
小计
|
652
|
70493.73
|
49621
|
3497959639
|
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