昨天我刚刚说，4月10日、也就是本周日下午的自费闭门密讲第2季的首场讲座，我将公布两个极为重要的先机性答案，而且涉及5年内深圳楼市的最大巨变，结果今早一看却收到了6封谩骂攻击的私信。

对此我深表遗憾，但却特别理解这些人！只能说这些人并不了解历史、也绝不是真正的楼市投资者。从事房地产行业16年来，我和我的团队所做的，从来就不仅是反应事实，我们的重点在于预判、在于抓先机！

先机与预判，就是别人还不知道的未来的东西，在一定意义上是没有朋友、只有同道者的。

这些年研究房地产市场，最令我兴奋的，是得出趋势性的预先判断，比别人早获取先机，从而为我们的客户和网友争取到了最大的投资利益，这是最令人兴奋的事情、也是具备最高价值的事情。

比如说从近十六年前至2015年初先后做出的预判：

“购房要跟堵车走/鲜花要插牛粪上”、
“密度数据，决定深圳房价将冠绝大陆”、
“南山将‘超罗赶福’/深圳将一路向西”、
“人民币如升值/房地产将亢奋”、
“牛市之后是龙市”、
“龙市之后是妖市”、
“理论上，中国的房价将成为全球之最”、
“1.6万/㎡是负泡沫”、
“2.5万/㎡是白送加倒贴”、
“进入‘绝对财富’时期”
“豪宅5年10万”、
“CTD、CTD还是CTD”、
“大平层的春天到了”、
“深圳的理论均衡值是5.8万/㎡”、
“房地产是城市化的生意，是聚集而非分散现象，促进分散最后都将促进集中”、
“工业化时代扩散/服务化时代收缩”、
“深圳‘西中东北南’的价值差序论”、
“地地地王/住宅危机/财富效应”、
“2015开篇：不要在产房哭丧，深圳正处安全期”、
“深圳非户籍购房条件社保将1变3”、
……类似的准确预判与风险提示不胜数哇……

回顾这近十六年来，我们做出的重大前瞻性预判不下50项，其带来的价值、影响的人已经难以准确估算了，看到我们的企业与个人客户财富大规模的增长，在收获到自己利益的同时，我们也感到由衷的欣慰！我敢说，在这点上，我们是全国绝无仅有的。

这也是为什么长期支持和跟随我们的人有如此之多的原因，没有别的，他们因此比别人赚得更要多得多得多，仅此而已！有好些投资者跟我说过大体意思相当的话“您性格不合群，好在特别有思想、特别前赡性、预判报准确，否则你会没朋友”！

这些预判现在回头去看平淡无奇，因为都已经实现、兑现了！但在这些预判都是在兑现、实现之前说出来的，绝大部分是在市场非常迷茫的时候得出的结论，极度的考验我们对信息的掌握程度和前瞻性思考能力！

这些预判，都是先针对我们的VIP客户、滞后约一个季度再对讲座听众公开、之后约半年再在公开渠道发布的。即使如此，在公开渠道发布的时候，我依然被别人攻击得满地找牙！

当然那些攻击我的人，与预判兑现之后就好像什么也没发生过一样，某些人性之阴暗和丑陋，由此可见一斑！

4月10日、也即本周日下午，是@房地内参 主办的自费闭门密讲第2季的首场讲座，在本场讲座上，我不但已经准备好了3项大料款待各位，还将公布两个非常重要、极之重要的先机性答案：

①深圳有一项重大房产调整考虑，已提上此类议事日程的首位，这是个人的转轨性价值机会，我自己在两年半以前也已经做了提前布局，以前我是从不涉足这个领域的。

②根据各项条件和社会压力预判，深圳在2020年前、也就是5年内，必有涉及1万亿级的楼市某项政策的根本性调整，这应是5年内的最大巨变，大房企/大玩家的再扩优、中小房企与投资者的谋反超，均将依赖于此来实现。到目前为止，除了我们服务的房企、VIP客户，他者均不知！我们没有在任何讲座、论坛或者公开渠道提及过，这次是在本讲座上首发。要提醒一句：绝不是“小产权房转正、旧城改造、某品类机会或分线”之类的公开信息或者浅层思考，要注意：是先机性预判！

比别人早获先机是最爽的、最有价值的，我认为这两个答案将在接下来的时间里，能为提前获取他们的人提供到强大的助力，我们也期待成为你一直以来可以信赖的思想引擎，以满足自己的难以控制的好为人师的虚荣心哈！

最后要善意提醒：今天是原价报名的最后一天，聪明的同学们早已先下手为强，明天起就是第一次提价了，请抓住今天最后机会，到时候别怪我们没提醒哦！报名详情请见：《闭门密讲第2季召集：深市5年最巨变的先机》http://www.banq.cn/html/26373.htm