■从单月6.6亿现象级大单看收藏最高度……

一个屡屡创造记录的中国顶级中式私家园林宅院——融创•苏州桃花源，3月惊爆出6.6亿元单月大单，再次刷新全国中式顶豪的成交记录，堪称“神绩”！据悉，成交单位为桃花源最后一批次收藏级园林大宅院，单套最低成交价达3000万元之巨，令人咋舌。

可以说融创桃花源开启了中国国宝级园林收藏之“春”。从开年至今，由“中国首届私人博物馆峰会”引爆的全球顶级收藏家集体膜拜融创•苏州桃花源参观潮，至今火爆不止。进入3月份后，到访融创•苏州桃花源的全国级收藏家更是已经突破千位，在不吝溢美之词之外竞相出手购买。

不过，房地内参从融创桃花源的炙手和集体顶礼膜拜中深层解读到的是，所谓收藏家应该是谓收藏“家”，园林庭院的收藏才是收藏界的最高境界和财富投资的最高度。

■收藏的最高价值序列：家是价值终点

收藏界对收藏等级的划分有收藏者和收藏家之区分，“收”不过是个采购员，“藏”不过是个保管员，成为“家”才是收藏的价值终点，而这个“家”不仅在于收藏额达到公认的价值，更在于其价值品味达到一定的境界。而与之对应的标的物就是“行家”的收藏价值序列之谈和“家”庭的物化。

或许大多数人在把玩古董、古玩之时，真正的收藏家早已聚焦在古建筑身上，收藏这些庞然大物，比收藏书画、奇石和古玩瓷杂等其它任何投资品类都还要烧钱。在国际的富翁之中，早就有另一种大富翁游戏，那就是精古建筑收藏。胡润百富财富报告把古建筑、名表、书画、瓷杂、汽车、名酒等列为六大最受高净值人群青睐的投资对象。而古建筑收藏大有后来居上的趋势，越来越受到世界顶级富豪的青睐。

在好莱坞电影《捕鼠记》中，两兄弟家传那栋老旧房子，在两人眼中除了要搭上维修费，几乎是不值一文，然而，当他们找到那张房屋建筑图纸，发觉这种房子竟然是已故的著名建筑师设计的，那所房子立刻引来蜂拥而至的精古建筑收藏家，拍卖出了数百万美元高价……这并非电影胡编乱造，对于众多大富翁来说，这种建筑收藏正是品位与文化权力的展示。

■建筑园林是系统家国文化的传承

那为何建筑园林收藏会比其他古董文物更有价值，更受顶层富豪人士青睐？从形体上看，建筑园林只是大号古董而已，因地段、环境导致房产升值？这样的论断，让那些建筑物用百元美元大钞当墙纸也绰绰有余的价值存在着莫大的价值泡沫嫌疑。

毫无疑问，那些顶级财富人士收藏园林建筑相中的是这建筑背后的软实力，是由立体艺术、审美意识、空间人居观、哲学的生活方式等组成的系统文化传承，这种集合历史物质文化和精神人居文化的实体承载可谓直接秒杀古董文物单薄的物质生产力。

构件无语，砖木无语，但他们又分明在倾诉着一种思想、一种情、一种状态、一种人居……由此不难理解，哲学家黑格尔称“建筑是凝固的音符，音乐是流动的建筑”，以形体结构、艺术等音符区别高亢低沉……不同的建筑我们能读出其背后滚烫的、不同的家国文化。

■现实样板的全球华人心家：苏州园林遭遇历史浩劫

换而言之，在对民族建筑文化的价值认同、保护与传承下，古建筑园林反映到价值层面都是国家和民族的文化地标，其市场价值由文化传递的价值决定。作为一段历史与精神的实体承载，因后世从中见证到、触摸到历史的余温而得以永恒，不管是巴黎的埃菲尔铁塔还是北京的老四合院。

回到融创桃花源3月份6.6亿大单再次刷新中国顶级豪宅成交记录背后的现象级原因解读，是有着异曲同工之处的。苏州园林囊括的是炎黄子孙上下5000年文明独善其身，兼济天下，天人之际，相融一体的生活理想，宅园合一，可居可游可赏的理想生活空间……

学而优则仕，出将入相的积极进取，两袖清风的悠然归隐都在这里得到平衡。小桥流水处，才子佳人行，吴侬软语间，江南四季美……这是中国士大夫的人居桃源梦，成就了中国人居理想的现实样板，也是人间天堂的中国人居理想终极归宿。真正的中国心、世界观、全球华人心家！

但，在苏州城市的现代化进程和改造拓建中，苏州园林，这一人居终极归宿正面临着一场浩劫，苏州园林大规模消失，传统工艺濒临失传，匠人缺失、高开发成本、苏州园林面临着断代。融创桃花源在此之际携非物质文化遗产传人香山帮国匠全手工复兴苏州园林，向全球展现中国这一理想人居空间，如此“家”的收藏价值绝非古董文物可比，一线城市顶级买家集体出手让他们收藏家的美名实至名归。

■全球顶峰最后献礼，桃花源断代抢救封藏收官！

本次成交的6.6亿大单的三期新品位于桃花源“宝靴”内部，卧湖藏岛，也是整座桃花源的封藏收官之作，产品以全国范围内沿湖面积最大，湖岸线最长的两大生态水系，独揽城市中心23平方公里浩瀚双湖，天然与世隔绝，成就绝版湖居中式园林大宅院孤品，在桃花源漫长的湖岸线中占据最长一段，独享中国最威仪的城市湖畔院落理想。

脚踩姑苏千年文脉，依傍天然景观流水，四周绿树环绕，完全暗合中国古代园林宅院堪舆之意境，融汇中国古法造园精髓，成就苏州最后一块风水龙穴。同时项目首次将中国古典园林建造在湖心半岛之上，做出中国园林史上第一次大胆创新。集合苏州园林千年精髓之妙，采用苏州平江古城的规划理念，与“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局一脉相承。

作为融创•苏州桃花源至尊之作，三期新品公共空间景观层次更为丰富，水巷最宽处达到10米，巷道最宽处达到6米，公共区域根据不同主题植入相应景观小品。整体相对独立幽静，以0.577超低密度成为桃花源中式园林国宝之冠。设计师在融汇东方名园精髓的基础之上，以组景、借景之手法还原桃花源意境之美，造就多方胜境的园林空间。

盛邀香山帮众多大师级传人亲自出山，一砖一瓦、一草一木皆由“世界非物质文化遗产”继承人亲手打造，极致价值堪比世界顶级艺术品……以千年中华文化沉淀的苏州园林艺术，筑成苏州园林的断代抢救之作，无论从建筑价值、收藏价值、投资价值，都是对全球顶峰人士国宝级的献礼。