导读：
■地铁上，公园旁，商务中心：前海中洲•天睿礼献总裁公馆
■城市西进，深圳出征世界的顶点
■区域唯一性
一、世界第三极，从前海启航！
1、前海：全国唯一一个集结三大国家战略的重磅投资区
2、全球都会中心，前海眺望世界未来
3、超甲级商务聚集地，国际级商务中心区成型
二、深圳西部经济体的最核心枢纽，独具特色的CBD+TBD
三、世界级空港新城，极致航空经济圈
1、“空港都市区”经济圈，开启航空生活模式！
2、航空经济真相：6300万高端城市流铸世界价值高地
3、乘数效应：全球第一会展中心兑现最大经济复利
四、亚洲级最贵重岸线：深圳前海湾，珠三角经济中心区
五、极致奢侈：都市绿色成天睿窗台景
六、第二条“深南大道”，高标准打造107时尚商务带！
七、质的飞跃，通的传奇！
八、总结：轻松尽揽深圳景观精华
■交通唯一性
一、陆：高速/快速/高铁/城轨以前海为轴心放射珠三角
二、海：毗邻妈湾港区/大铲湾码头，深圳与全球的轴心通道
三、空：快速抵达深圳/香港双机场
四、铁：双地铁上盖，财富洪流聚涌
■产品唯一性
一、全明全通空间，内置多个采光槽
二、超甲级写字楼为模本：八电梯聚集，两梯一户专属配置
三、风雨连廊，无缝接驳灵芝公园
四、内置阳台护边，增加安全系数
五、超越五星级酒店式大堂设计
六、极具滨海风情，156m时尚感流线型地标建筑
七、定制泛会所，锻造尊贵的社交空间
八、罕有空中私家花园，中央之上的绿景享受
九、隔音节能去辐射，LOW-E双银中空钢化玻璃
十、335㎡中央典藏级总裁公馆，压轴收官巨献
■匠心匠意，前海中洲•天睿成就世界向前的力量！
正文：

■地铁上，公园旁，商务中心：前海中洲•天睿礼献总裁公馆

40万，50万，甚至上百万一平米的房子听起来似乎是天方夜谭，很多人别说见过，就是想都没有想过。但是，其实这类房产不仅有，甚至有些有市无价。而这类物业具备着什么样的特性呢？

近日，在微博上看到一则曼哈顿上西城物业，4卧410㎡要价2648.9万美元（约合1.75亿人民币-42.6万/平米）。此物业为60年代年楼，超高层朝东西南高档精装。大片中央公园景观，城市景观。坐拥曼哈顿中城中央公园西世界一流地段，也是目前曼哈顿特朗普命名待售最贵房产。

不难发现，该物业可以卖出如此高的价格，与其自身拥有的价值配套是密不可分的。首先，该物业享受世界级商务中心价值利好，可以说写字楼是地段价值辨别大师，在商务密集区，地段价值将是物业价值的奠基石；而公园物业则把物业推向了奢侈品行列……尽享城市生活配套，同时奢享绿意生活，宁静与繁华一键切换！

说完了世界最贵房产之一，把视线拉回未来的曼哈顿，未来世界级商务中心——深圳，在深圳这片土地上，令人不可忽视大前海区域！如果必须要用一个词来定位该片区的价值意义，笔者想，深圳城市精华枢纽片区再恰当不过。

而在该片区中有一个项目和上述项目特别的相像。前海中洲•天睿位于创业二路与前进路的交汇处，位于大前海中央区域，同时也是前海中心发展唯一配套和服务双升级的黄金发展带核心区域。

■城市西进，深圳出征世界的顶点

从默默无名的小渔村，到“北上广深”再到如今的“北上深广”，从战略位置来看，就是一部城市蜕变史；而从地域角度来看，又是一部西进运动史，从弹丸之地罗湖，到“单核”福田，南山、再到福田和前海双城市中心，前海中心区被确定为城市双中心之一，无疑是为深圳城市西进书写了最好注脚！

从1978年始起的深圳每一轮中心位移都代表着深圳城市不同的发展阶段，譬如罗湖是深圳改革开放初期的城市中心，福田、南山是深圳在珠三角的区域中心，而选择前海，是由于其战略要地则代表着深圳在中国大陆、亚洲、世界级锦标赛中出征，换而言之，前海是深圳参与世界的国际中心，这也将是深圳中心区的最终定局。

这种前所未有的城市新高度在国内是没有参照标准的，曼哈顿于纽约有着怎样的意义，大前海对深圳的影响只会更青出于蓝，深圳国际化，前海及宝中作为欢迎世界登陆的大堂和客厅经济、区域会有怎样的变化谁都不能给出一个具体的上限值，重要战略设施的配备注定了前海以及宝中发展方向的不可逆。只此一点，前海中洲•天睿上升的价值空间就不可逆！

■区域唯一性

深圳一路向西，前海自贸区红利、宝安中心区崛起、大空港城市规划、国际会展中心、深中通道等等极致城市区域利好，将推动深圳西部中心以前人之势迅猛发展！

一、世界第三极，从前海启航！

1、前海：全国唯一一个集结三大国家战略的重磅投资区

研究中洲前海•天睿，势必不能回避前海宝中问题。而要说前海宝中，大多数人的标准指向应该是深圳的大黑马区域，从关外不知名的一片荒芜滩涂莫名其妙的，升级成深圳城市双中心之一“前海深港现代服务业合作区”，尔后国家级的战略布局更是一项一项砸过来，自贸区、一带一路战略重要支点……全国唯一一个集结三大国家战略的重磅投资区域。

单看房价的表现我们就能窥见这匹黑马所带来的措手不及：根据相关数据，前海区域新房均价从2009年的每平米13772元，上涨至2010年的19649元，2011年的27922元，2013年的35000元以上、到2015年前海宝中一起破“9”……5年间，前海房价涨了6.5倍，每年的增幅超150%！

如果真的按照中心形成发展的战略要素来看，细究起来，前海从一开始就只是人们一厢情愿的低估和忽视，“一张白纸上画最美的图画”的前提是你得有作画的工具，黑马的本质是他们仍具备高富帅的白马特质，只是被搁浅，并非不存在。

前海所具有的良好海陆空交通配套和突出的综合交通优势，在深圳、粤港澳区域内具有重要战略地位。从这个角度看前海及衣袂连襟的宝中等待的只是一个契机，前海中洲•天睿亦是如此！

2、全球都会中心，前海眺望世界未来

其实，从前海自贸区挂牌后，前海就已经不再是深圳一个海湾的概念了，它代表的是一个正式上升到国家层面的国家级战略新区，比当年的深圳特区级别更高，享受优于深圳经济特区的经济政策，是“特区中的特区”。

从深港现代服务业合作区，前海自贸区，“一带一路”的重要战略支点，视野是一步步在开放扩大的。如果说获国家批准的“深港现代服务业合作区”吸引的是深港的目光，那么成立后的“前海自贸区”则是吸引世界的目光，真正成为“中国曼哈顿”！

截至2016年3月24日，前海注册企业已达至74292家，注册资本近3.8万亿元。其中，金融业企业38575家，占比51.9%。现代物流业企业10714家，占比14.4%。其中注册资本金逾十亿元的企业高达500家，实缴资本逾百亿元的亦有4家。15平方公里的土地上注册企业密度已高达2000家/平方公里！

而且，前海已成功吸引了洛克菲勒家族、中投公司、摩根大通、汇丰银行、花旗银行、恒生银行等众多世界金融业巨头争相进驻，深圳未来将挤身于纽约、香港、伦敦世界三大金融中心的行列，成为令人瞩目的国际化金融中心之一。据悉，世界500强企业非常看好前海的发展，到目前止，进驻前海的世界500强企业已达到62家，比美国的曼哈顿还多6家。前海国际金融中心的地位不远矣！

3、超甲级商务聚集地，国际级商务中心区成型

纵观世界级中心区，占地都在5~10平方公里之间。而就建设规模来看，伦敦金融城总建面1600多万㎡、美国华尔街金融中心建筑总量达近1000万㎡、日本东京金融区1400万㎡。一般地说，商务中心具备临界现象：

在甲级商办聚集超过一级临界500万㎡以后，这个商务区就具备区域中心的功能。在甲级商办聚集超过二级临界800万㎡以后，这个商务区就具备国家中心的功能。在甲级商办聚集超过三级临界1000万㎡以后，这个商务区就具备国际中心的功能。

根据前海土地规划，前海61%的土地将用于写字楼物业，周边未来将拥有逾2000万㎡商务办公供应，形成3000亿产值的规划憧憬，如果考虑到宝中的面积，应该与伦敦金融城等量齐观，具备了成为国际级商务中心区的所有条件。而商务价值极致化后，溢出效应同样是深圳最为明显的。

二、深圳西部经济体的最核心枢纽，独具特色的CBD+TBD

项目所在的大前海区域，位于深港穗黄金经济走廊的重要节点，以深港西部通道、国际集装箱码头、沿江高速公路、国际机场、地铁等重大交通设施为依托，形成珠江东岸发展轴的重要枢纽。

片区目标定位独具海滨特色的CBD+TBD（中央商务区和科技研发服务区），在核心商务办公区、核心商业区、高端居住及配套区三个圈层的合理规划下，将形成真正现代化国际化先进城区。

三、世界级空港新城，极致航空经济圈

1、“空港都市区”经济圈，开启航空生活模式！

2013年底起，大空港地区被纳入全市十三个重点开发建设片区之一，经过两年多的“厚积”，大空港地区今年初开始“薄发”：土地整备工作进展顺利，国际会展中心、国际会议中心和新科技馆，将结合城市发展战略，在空港片区集中规划建设。

“两中心一馆”落户“大空港”启动了宝安新的发展引擎，给宝安带来新的经济发展模式：依托大空港突出的区域位置，国际机场、大铲湾码头、“两中心一馆”等基础设施，以及宝安良好的经济产业链，宝安将在大空港地区发展“空港都市区”经济圈，发展以金融、会展、物流等为主的现代服务业，同时通过枢纽机场的辐射能力，带动区域一体化发展。

目前“大空港”已经基本确定了“两带六区”总体开发格局：机场东片区将建设临空服务中心，机场南片区建设区域性商业控制中心，机场北面至新会展中心一带，则以会展业等为主促进多元化产业发展。此外，“大空港”靠近沙井的片区发展高新技术促进产城融合，半岛区则建设海洋产业示范基地，离岛区将建设国家海洋战略示范区。

从产业地图看，大空港南接前海蛇口自贸片区，北接东莞规划中的长安新区，扼守珠江口东岸，处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交汇中心，大空港不仅将带动深圳的发展，还将辐射整个环珠三角经济圈。

2、航空经济真相：6300万高端城市流铸世界价值高地

此外，作为深圳目前唯一航空港，2015年客流量为3972.18 万人次。众所周知，航空出行成本远高于公路和铁路的出行成本，航空港是客流圈层“筛选器”。所以，深圳机场的3600多万客流是高端客流。因此，可以说深圳西海岸不仅仅是“黄金海岸”，更是深圳高端客流最集中区域。

由于深圳机场客流量增长迅猛，按照规划新站楼客流量承载能力，将无法支撑到2020年。作为深圳的空中门户，深圳机场已制定“国际化战略”。在总体规划中，机场第三跑道预计2016年动工，2018年建成，同时计划申请启动建设T4航站楼，T4有望在2025年前建成，可满足年6300万人次的旅客容量，届时海陆空联合中转的大型枢纽机场地位将更加突出。

受其辐射影响，周边将聚集大量的与机场相关功能的设施，以及配套的相关产业，使周边成为新的城市空间形态——大空港片区。大空港是深圳唯一对外联系的国际门户核心区域，将依托这一高端客流量发展成为比肩世界的国际级航空城，这里将会是深圳的又一个价值高地。

3、乘数效应：全球第一会展中心兑现最大经济复利

2015年11月9日，全球第一大新会展中心选址确定在大空港区，2016年开工建设，到2018年能够投入使用。这个会展中心有50万平米，它将超过德国汉诺威展览中心，当于目前位于福田中心区的老会展中心的5倍，成为全球最大的会展中心。

会展经济为城市带来了巨额利润和经济的空前繁荣，我们可以借鉴其他城市：美国一年举办200多个商业展览会带来的经济效益超过38亿美元；法国展会每年营业额达85亿法郎，展商的交易额高达1500亿法郎，展商和参观者的间接消费也在250亿法郎左右……甚至会展业成为一些城市的支柱产业。

此外，会展经济的关联带动性非常强，将带动交通、旅游、酒店、餐饮、购物的发展，从而形成一条较长的“第三产业消费链”，参会参展客人的消费额要比一个度假游客的消费额高2-3倍……会展经济所带来的乘数效应可见一斑。

按照深圳会展业年均20%以上的速度迅猛增长，以及深圳西部成为城际轴心后对东莞、广州、中山等吸引，全球第一会展中心经济复利将呈滚雪球效应。

四、亚洲级最贵重岸线：深圳前海湾，珠三角经济中心区

作为未来东方“曼哈顿”，大前海2020年将成为与纽约、伦敦、东京三大国际都会并驾齐驱的“世界级都会区”。得天独厚的先天优势及国家战略支点地位，让前海湾区必将发展为“世界级最贵重海岸线”，成为全球瞩目的焦点。

可以说，作为世界级最贵重岸线，深圳前海湾岸线吸引了众多企业在此落户，在此走向世界。从位置来看，这里是深港高端现代服务业合作区的辐射范围，而前海深港现代服务业合作区定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”，未来将是深圳乃至珠三角最流金的地区。随着前海各项特殊政策全部落地，价值兑现已一步步成为现实，将进一步辐射周边区域。

中国最贵重经济岸线，加上大前海以及海港、会展、轨道交通等城市最核心的战略设施和资源的分布，意味着这里将吸附一批具有高附加值的人和货物，城市最重要的空运、航运、物流、会展、金融等高阶经济活动均在此进行。随着区域成为深圳最高量级经济活动的聚集区，规模催生海量经济蓬勃发展。

五、极致奢侈：都市绿色成天睿窗台景

关于城市公园与都市豪宅的关系，从美国纽约到英国伦敦再到中国，我们能显而易见的得出“都市豪宅跟着公园走”的结论：在英国，一套面向海德公园的公寓卖出15亿人民币创全球最贵豪宅记录；在美国，一套可眺望纽约中央公园的公寓卖到8亿人民币；2008年后奥林匹克公园建成，这一区域成为了北京豪宅聚集地……

与此同时，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都集中在中央公园区周边，相比其他物业，中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍，成为豪宅的典范，其中中央公园东侧第五大道一带地价昂贵到只有超级富豪才能住得起；在上海，同一小区，看见园的房子与看不见园的房子差价为50%，在香港则达100%……

在寸土寸金的现代都市中，不过是几眼绿色、几缕清新空气的绿色公园，俨然成为一种昂贵的奢侈品，为不动产赋予了强大的溢价功能。这本“绿色经济账”的能量拥有着改变城市和群体区域聚集的威力，成为城市高端品质人居的标签之一。

而且，不论是在经济繁华时期还是在经济危机时代，这类物业的价值在城市发展中所表现的坚挺也是远远高于其他物业，譬如中央公园建成后的15年间，周边3个行政区地价增长了9倍。而与此同时，曼哈顿的地价才增长了1倍。公园地产成为当今市场上真正的、最抗跌的稀贵物业。

以此看，在深圳这个人口密度全球第五、楼市增长幅度和速度冠盖全球的城市，前海中洲•天睿零距离灵芝公园正对13万㎡灵芝公园，南邻新安公园，北面远眺宝安公园，无论高低楼层均可享受一线公园景观，更堪称稀贵。

六、第二条“深南大道”，高标准打造107时尚商务带！

2016年2月底，宝安市民收到“大礼包”，107国道（宝安段）市政化改造工程获市发改委批复立项。107国道宝安段途经宝安6个街道中的5个，全长约30公里，道路两侧工厂林立，近几年来，此路已不能满足宝安经济社会转型升级的需要。根据市发改委正式批复改造工程项目建议书，该项目将加强道路东西两侧交通联系、促进沿线土地功能调整和产业升级，市政化道路改造工程费用总计149.9亿元。

在宝安提出的“三带两心两城一谷”空间结构中，以107国道为骨架的黄金发展带是重要的“三带”之一。熟悉宝安情况的专家、香港大学城市规划及环境管理研究中心教授叶嘉安此前曾表示，经过30多年发展，宝安城区已经走向成熟，城市要求“慢”下来，107国道宝安段从现在的快速路向市政化改造，将为宝安聚集更多人气。

107国道（宝安段）市政化改造包括，构筑一体化的道路网络以及在全线建设地下综合管廊等一系列措施。这些措施在提升道路周边的城市综合承载能力同时，通过重新规划周边的产业布局等，将释放两侧各500米范围内的31平方公里土地。

107国道（宝安段）市政化改造工程的实施，将有利于提升该道路的服务功能、加强道路东西两侧交通联系、优化区域交通结构、提升公共交通服务品质、改善周边慢行环境、促进沿线土地功能调整和产业升级，提升区域整体活力。同时，宝安区将借鉴巴黎香榭丽舍大道、纽约第五大道、北京长安街、深南大道等道路的布局方式，高标准打造107时尚商务带。

七、质的飞跃，通的传奇！

2015年12月25日，备受瞩目的深中通道深圳侧接线工程正式开工。这条直线通道建成后，将成为连接深莞惠与珠中江两大经济圈的唯一直联通道，以及连接前海、南沙、横琴三个国家级新区和翠亨省级新区的交通纽带。

而作为深中通道深圳侧的开工点的“机场互通立交”，不仅到达珠江西岸更为便捷，还可直达深圳宝安机场航站楼等，这将大大提升宝安交通的便捷性，使得宝安的交通得到质的飞跃。

珠江东西两岸产业梯度明显，产业互补性强，随着深圳经济体量增加，不可避免需要向外拓展发展空间，深中通道则为深圳外延发展提供了一条新路。深中通道建成，深圳经济能量将不断向西辐射，宝安的区位优势将愈加凸显。

八、总结：轻松尽揽深圳景观精华

从投资的角度，在量变时期低位入手，在质变后高位出手，是最基本的原则，房地产投资同样不例外。而“大空港+宝中+前海自贸区”强大引擎效应下的深圳西部经济体的最核心枢纽造成的区域质变，将会成为唯一能发生质变的机会。

显然，前海中洲•天睿具备这一价值质变的最大可能，前海中洲•天睿近看自然，10公里范围内囊括了深圳最好城市景观，轻松尽揽深圳景观精华，整个深圳都在前海中洲•天睿的视界掌控之中。

■交通唯一性

从交通布局来看，前海中洲•天睿项目所在大前海区域应该是深圳密度最大、配置最齐全的“总枢记”交通战略区位，这构成了前海向世界扩张的基础。项目地处前海“国际门户”，依托深港通道、国际码头、珠三角高速公路、宝安国际机场，“海陆空港”四维交通，全面构筑国际生活版图。

一、陆：高速/快速/高铁/城轨以前海为轴心放射珠三角

从项目交通布局来看，前海中洲•天睿快速连接广深沿江高速、广深高速、107国道，成为对接珠三角乃至整个广东的高速轴心，1小时畅达珠三角，区域中的人流、物流、信息流、经济流等凝聚的财富洪流也因此高效提速。

而从区域的交通布局看，穗莞深城际线、深港机场连接线将从前海借道，厦深铁路、机荷高速将在前海附近跨越珠江口延伸至珠江东岸。其中港深机场轨道联络线将极大地缩短深港机场的时空距离，形成深港共同对内、对外辐射的国际航空枢纽，港深机场轨道联络线也兼顾深港西部跨界客运交通，是深港跨界轨道客运交通体系的主要组成部分。

同时，前海海底还将新建一座1.3公里的海底隧道，连接月亮湾大道和沿江高速大铲湾收费站，未来，从前海出发可10分钟内抵达深港两地机场，半小时内抵达香港中环。

二、海：毗邻妈湾港区/大铲湾码头，深圳与全球的轴心通道

从地图上我们也能清晰的看到项目与妈湾港区、目前深圳西部港区内的全新世界级集装箱码头——大铲湾码头、赤湾港区之间都是咫尺之隔的，太子湾邮轮母港也就20分钟的事，与全球的距离瞬间拉近。

三、空：快速抵达深圳/香港双机场

从空运交通上看，与全球最直接的连接非机场莫属，与中国境内第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港——深圳宝安机场，直线距离10分钟，与香港国际机场也仅30分钟，最快掌握国际航线。

四、铁：双地铁上盖，财富洪流聚涌

放眼全球，但凡国际化大都市，无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。东京的蓝色山手线、巴黎的双系统24小时地铁线、纽约的N线纳苏街慢车……这些广为人知的名字承担的除了文化意象，更是商业财富。

而从地铁铺设来看，也可见政府对片区的重视。前海中洲•天睿接驳地铁5号线、12号线，双轨道交通，财富洪流聚涌。

■产品唯一性

可以说，笔者从未见过将公寓如此打造的项目，以超甲级写字楼为基奠，打造中国行政商务公寓之极作！八梯配备，自建采光槽，多个消防出口……可以说，前海中洲•公寓绝对是深圳唯一的公建公寓！

一、全明全通空间，内置多个采光槽

近日深圳天气暗沉，而小编在项目却完全没有感觉到！360°，任意闲逛，室内均是亮堂亮堂的。小编数了数，项目最少设置了4个采光槽，所以前海中洲•天睿完全是全明全通空间。

二、超甲级写字楼为模本：八电梯聚集，两梯一户专属配置

前海中洲•天睿设置了8个电梯口，可以说，此设置完全是超甲级写字楼配备，在深圳绝不仅有。而335㎡天睿更是可搭乘专属电梯直达公馆，四梯两户，选用全球领先的迅达Schindler品牌，运行速度可达4m/s。

三、风雨连廊，无缝接驳灵芝公园

笔者在考察前海中洲•天睿时发现，项目直接从商业二楼部分建设了人行天桥，无缝对接灵芝公园，可以让老人、小孩随时享受绿意生活！同时，项目拥有与总裁身份匹配的270°观景阳台，将124903㎡宝安中央公园——灵芝公园的自然景悉数揽尽，在家即可享受在绿意盎然的负氧离子中独享诗意幽静，在高处俯瞰城市自然的乐章。

四、内置阳台护边，增加安全系数

目前市场上有不少项目都没有考虑到做护栏，其实这个细节是很重要的，很多项目为了节省材料而忽略了这一点。而前海中洲•天睿为了增强安全系数，也从心理上给人以安全感，让居住生活更加安心在大片的玻璃或者转弯处都设置了护栏。

五、超越五星级酒店式大堂设计

项目由CCD设计事务所设计的入户大堂，高达10.3米，面积近800㎡，从无法比拟的尊贵到无法效仿的大气，恭候每一位总裁的归来。

六、极具滨海风情，156m时尚感流线型地标建筑

由澳大利亚柏涛建筑设计公司全程担纲设计，设计理念是以人为核心，为购物娱乐、居家生活的家庭人群营造新的生活美学空间。以创新性的独特建筑外立面造型颠覆国内的传统设计理念，同时在建筑用材用料方面极致考究。

前海中洲•天睿外墙石材远赴西班牙，成套定制专供英国皇家的钢挂宝瓷兰白色人造石，打造纯净高雅通体象牙白公寓外立面，以艺术手法勾勒横向波浪层格，塑造156m时尚感流线型地标建筑。从意大利到土耳其，从西班牙到伊朗，精选每一处的石材品质，锻造别处不再有的惊艳与品质。

整个外立面色彩简单而纯粹，建筑体型挺拔有力，再加以艺术手法勾勒出的横向波浪层，建筑风格现代而时尚，甚至在不同时刻的阳光照耀下，建筑外墙层层叠落的流线型的白色人造石能营造出丰富的光影变化，使建筑立面显得更加生动，更为丰富，充分展现出建筑的标志性和可识别性，塑造出一个时尚、动感的新豪宅地标建筑。

七、定制泛会所，锻造尊贵的社交空间

项目特意打造了定制泛会所——E-Club满足商务洽谈、休闲、娱乐、健身等多样化功能，会所分布在公寓五层、五A层、21层。入口双大堂设计，外有公寓奢华空间，内有专属私人区域，匹配总裁级身份享受。

八、罕有空中私家花园，中央之上的绿景享受

以城市顶层的居住姿态，俯瞰这座城市的繁华与景象。从5楼会所平台步出，便是由国际著名园林设计单位——美国SWA景观设计事务所打造的空中私家花园。从迪拜塔公园景观设计到美国拉斯维加斯刘易斯大道景观设计，回归到前海中洲•天睿的私人空中花园一览中心的繁华生活，全方位打造游赏立体景观空间，小型酒会、户外Party……仿佛置身在度假境地，打造超VIP服务，让CEO私享尊崇。

九、隔音节能去辐射，LOW-E双银中空钢化玻璃

前海中洲•天睿，采用了厚度为10mm+12A+8mm的单元式结构LOW-E双银中控钢化玻璃幕墙。与普通的玻璃相比，阻止太阳进入室内，有效抵挡室外远红外热辐射，节能的同时隔音效果强大，打造更安静的室内居住环境。

十、335㎡中央典藏级总裁公馆，压轴收官巨献

精工细作，睿见城市中心豪宅公寓的高端礼赞。前海中洲•天睿作为比肩华润中心的又一力作，以335㎡中央典藏级总裁公馆，献礼62位峰层人士。从纽约中央公园的ONE57，到伦敦海德公园的海德公园壹号，前海中洲·天睿，臻席公馆，献礼深圳。

■匠心匠意，前海中洲•天睿成就世界向前的力量！

最贵不过价值连城，最奢不过始终用心。无论是采光亦或阳台护边，无一不在向住户展露一份弥足珍贵的匠心和诚意，每一个贴心设计的背后都凝结了中洲集团的智慧和用心。

立足于全球都会中心，用其匠心匠意成就中国行政公寓标杆产品。在“大空港+宝中+前海自贸区”这样的价值区位下，前海中洲•天睿不惜重金精雕细琢，如同高级定制般考究每一个细节，将城市繁华景观、山、海、城等壮丽景致凝聚于方寸之间，研磨出让世界动容的旷世珍品，让世界向前!