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地铁11号线要正式亮相了!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2016-04-07 10:28:08        点击2360
    

全市唯一海上运行地铁风景线:11号线6月开通运营

最新消息,深圳地铁11号线已完成全线各标段的工程竣工验收工作,将于630日开通运营。届时,市民乘坐地铁11号线,从福田到前海只要15分钟,到机场只要30分钟,到深莞边界的松岗也只要60分钟。

地铁11号线东起福田枢纽,西止松岗碧头站,全长51.9公里,全线设18座车站,其中换乘站就有11座,是全市最便捷换乘线路,可以和已开通的地铁1号线、2号线、5号线及在建的地铁79号线换乘。也是目前国内一次建成线路最长、投资规模最大、设计时速最高的城市轨道交通线。

线路在机场附近设置了机场站和机场北站。其中,碧海站到机场站运行区间位于宝安区滨海滩涂区及填海区,是全市地铁中唯一一段在海上运行的地铁风景线,沿江高速跨海段、红树林可尽收眼底,还能看到起落的飞机。可以说,线路的开通于深圳航空新城片区的崛起无疑是又一锦上添花的利好。

地铁的魔力:地铁物业比非地铁物业涨幅高74%

地铁对于楼盘的保值增值,用地铁一响,黄金万两来形容再恰当不过了。全球领先的房地产服务商第一太平戴维斯日前发布商业地产地铁效应专题报告显示,地铁对深圳近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到23%和9%。

英国网站Zoopla近日发布的研究数据显示,最新伦敦地铁线路伊丽莎白线的建成已经带动了附近各站点伦敦房价的大幅上涨。沿线的平均伦敦房价便已经上涨了约182727镑,达到522192镑,比全国平均房价298863镑高出了74%。

地铁口物业身价翻倍,这在深圳自身也是有效说明。以龙华线的数据为例,中原地产和安居客数据显示,过去一年来地铁口500米内的物业飙升了30.52%,均价达33793元/平方米,大大超过全市的同期18.85%的增幅,就连福田区和龙华,增幅也不过是26.22%和29.30%。地铁的强大魔力可见一斑。

全城聚焦,领航城三期火热销售中

地铁的投入可以视为人们对土地的改造投入绝对增加,催化土地升值,已然不言自明。由此看,地铁11号线6月开通运营后,地铁沿线的土地价值都会增加,航空新城片区土地投入更甚,立体化交通系统正一步步兑现,地铁1号线、地铁11号线、规划中的南宝线、前海线也渐渐成型,越来越完善的配套凸显了整个片区的发展潜力,越来越多的市场目光聚焦深圳机场地产·领航城。

规划总建筑面积约130万㎡的深圳机场地产·领航城,是依托珠三角前海中心的门户新城,也是面向中国乃至世界的大型城市综合体,整体规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈,

目前在售的领航城三期占地面积约6.85万平方米,总建筑面积约为29.92万平方米。

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