导读：
■中心决定交通网络和财富
■地铁的价值底气：25%价差成财富炼金炉
■跟随奥巴马，吉祥里天赋优越自成价值高地
正文：

■中心决定交通网络和财富

对于选择豪宅的有识之士和城市精英而言，时间就是金钱，效率就是生命，立体、便捷、畅达的交通网络无疑是置业首要考虑的因素。而往往城市的发展是中心在哪，交通网络中心相应的在哪。而这也是为什么中心区房产更受欢迎，价格更高、升值空间更大的原因。

其中在交通轨道中价值表现最为显眼的当属地铁，“人流在哪里，财富就在哪里”，这是地铁对城区经济增长最轻描淡写、但却最淋漓尽致的概括。因汇聚城市资本、人流、信息流的财富金线，许多国内外城市因为地铁这条而成为城市发展的助推器。

在宏观经济层面拉动之外，地铁经济的巨大潜力还表现在它催生地铁商业的繁荣，为住宅物业和商业提供巨大的升值空间。英国伦敦号称“世界最贵豪宅”的海德公园1号对外宣称的卖点之一，就是围墙一侧1米处的骑士桥地铁口；全球最贵豪宅之一的香港天玺就位于地铁九龙站之上……

■地铁的价值底气：25%价差成财富炼金炉

据统计，在已经开通地铁的纽约、伦敦、东京、北京、上海、广州、香港等大都市“地铁口上盖”物业价格都高于同片区、同等类型物业30％以上。此外，在一些国内外发达城市中，轨道沿线物业价值每年的涨幅都在10%~12%。而城市中心区的地铁物业涨幅更甚。

英国网站Zoopla近日发布的研究数据显示，最新伦敦地铁线路伊丽莎白线的建成已经带动了附近各站点伦敦房价的大幅上涨。沿线的平均伦敦房价便已经上涨了约182727镑，达到522192镑，比全国平均房价298863镑高出了74%。

国内以上海为例，地铁二号线通车，世纨公园、龙阳路、张江等地被迅速带动为购房炙手可热区域。上海地铁沿线物业非沿线物业差价在25%到30%之间。地铁对房地产开发中像一支“点金棒”，所过之处物业应声而涨。地铁成为物业最具底气的支撑。

而深圳，根据第一太平戴维斯商业地产地铁效应专题报告显示，地铁对深圳近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到25%和9%。由此看，位居龙岗中央豪宅区公园豪宅地标级综合体的吉祥里无疑畅享地铁轨道的财富提炼：规划中的14#、16#线在吉祥里附近分设黄阁坑站、回龙埔站，3#龙岗线可方便直达罗湖和福田市中心，效率与财富携手照进了吉祥里。

■跟随奥巴马，吉祥里天赋优越自成价值高地

在轨道交通之外，吉祥里还是高速、地铁、公交可高效立体交通网络中心，项目无缝接驳盐龙大道，直达国内首条双向10车道高速公路水官高速，直达的机荷高速可直接到深圳宝安国际机场；同时从项目到福田中心区可享受不等红绿灯的畅快，在半小时内直达。

对于城市高速对经济发展的拉动我们可以借鉴奥巴马在复苏美国经济时所执行的策略：2011年2月，美国副总统拜登宣布，批准一项高达650亿美金的全国高速路计划。奥巴马更是提出，修建高速路是实现美国经济复苏的关键之一。

高速对城市的经济互补、城区间经济发展、产业聚集可谓提供最强大动力，而20余条公交路线通达全城更是补充完整了项目业主未来的出行方式。

而吉祥里作为龙岗中心热门置业片区，天赋优越，在拥有便捷通达的交通网络系统之时，片区高新技术产业的发展、大学城高教素质的培养和熏陶、国际级休闲场馆、中央城市公园龙城公园等资源环绕周围，可见吉祥里诞生下一个价值高地之势在必然！