导读：
■错过了十年前的机会，岂能再错过现在？
■购房最佳标准：时机+地段
■怀德峰景：抓住核心，赢得未来
正文：

■错过了十年前的机会，岂能再错过现在？

近期，“3·25新政”、二手房评估价上调无疑给市场带来了一定影响，引发市场产生严重的观望情绪，甚至有部分小业主按照将预期目标转向面对现实，按照市场价格成交。近期的调控政策对深圳楼市而言仅仅是一个调控期而已，对市场虽然有一定影响，但是这种影响是短暂的，也蕴含着上车机遇。

深圳目前的楼市政策影响会有多久？业内人士对此看法少则2个月，多则半年。就以往的楼市调控政策看，政策消化周期一般需要三个月，较严厉的大概是五个月。此番调控让深圳楼市产生波动仅仅是短期，但依旧改变不了深圳巨大新房需求缺口。政策消化期过后，房价依旧会不断上涨。

如若不信，我们以数据说话。以目前楼市调控最严的北上深三市为例，对比三市10年的房价数据（2006年-2015年），房价不断上涨是大趋势。但是，从2011年到2012年却出现了平稳期，到2013年后三市房价曲线几乎成45°角上涨。这是因为2011-2012年三市都出台了严厉的楼市调控政策。

深圳

北京

上海

而且在目前在货币宽松周期背景下，银行更愿意将钱投向改善其资产质量的一线楼市。更有人认为在货币周期宽松与银行为改善资产质量的背景下，首套房贷利率甚至可以低至8.5折。大家如果关注上海楼市调控措施的话，会发现收缩贷款优惠利率就是其中措施之一。

所以，有业内人士就公开表示，在深圳买房，最好的时间是十年前，其次是现在。因此，对于适合上车的置业者而言，现在应该把握住最好的买房时机。

■购房最佳标准：时机+地段

置业时机已有，就差合适的置业目标。其实，大家如果关注深圳近期的建设动态就会发现政府已经给置业者买房选择指明了方向——那就是向西，往大空港！像深圳这样的大城市，城市规模扩张从来不会缺失，而现在的大空港就是深圳目前城市扩张的主方向。

2月份深圳市委市政府主要负责人就对大空港建设作出指示，“要积极抢占发展战略制高点，不断增强城市长远发展竞争力，加快建设现代化国际化创新型城市”。之所以作出这样的指示，是因为大空港所处的位置极其重要。

粤港澳大湾区湾顶、广深港经济带核心、珠三角区域发展脊梁与沿海功能拓展带的交汇点......集众多地理位置优势于一身的大空港，未来既是粤港澳湾区经济核心地理单元，又是广东三大自贸区“新雁阵模式”中引领区域发展的重要增长极，更是深圳未来的城市新中心。

从世界范围来看，像大空港这样的空港都市区，都会引发高科技产业和现代服务业集聚，并大大促使金融、会展、研发、信息、物流等为主的现代服务业，从而带动区域居住、休闲、文化、教育和医疗等城市综合功能完善。

受这些因素的影响，区域房价会得到大幅度提升。就目前大空港区域楼市来看，与深圳福田、南山等配套成熟的区域相比，属于价格上的洼地，价值上的高地。而对于选择在此置业的购房者而言，是获得了房子升值、区域配套完善双重利好。

■双核心的怀德峰景，抓住即赢得未来

核心，即事物最主要且赖以生存和发展的那一部分。小到产品营销围绕核心客户展开，大到治理一国，都提倡抓住核心。而买房也是如此，应该抓住核心位置的物业。由此镜鉴，拥有双核核心的怀德峰景应是置业者最应该选择的目标。

怀德峰景位于前海·大空港怀德南路，从所在位置即可以看出怀德峰景拥有深圳两大区域建设热点——前海、大空港之间的核心位置，可以享受到两区域亿万级区域建设配套服务。同时，怀德峰景还是位居怀德房地产开发有限公司规划的千万级怀德大城的核心位置。

怀德大城是怀德房地产开发有限公司以整片约2.3平方公里怀德社区开发的项目，规模如此庞大的项目，建成后能与南山华侨城、蛇口海上世界相媲美。怀德城内划分为居住区、商贸核心区、国内公共服务中心、现代物流总部、家居博览中心5大功能，怀德峰景业主将来能享受到更高端的服务配套。

而且，怀德峰景本身就拥有福永中学、福永中心小学、福永幼儿园、地铁12号线怀德站、地铁11号线机场站、翠岗公园、望牛亭公园、万福广场等，幼小初教育、轨道交通、商业全方位配套服务。因此，抓住双核心的怀德峰景，就相当于赢得未来。

品鉴地址：前海•大空港怀德南

预约热线：0755-2730 9999