全市周度商品住宅销售监测（04-04~04-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-04-11 16:11:31点击5046次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第14期 总第715期
2016年（04月04日~ 04月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
32335
|
1104
|
3.42%
|
1479
|
4.57%
|
4484
|
13.87%
|
736
|
2.28%
|
11941
|
36.93%
|
12591
|
38.94%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3630191.15
|
139286.03
|
3.84%
|
158646.77
|
4.37%
|
681956.47
|
18.79%
|
78061.95
|
2.15%
|
1354036.77
|
37.30%
|
1218203.17
|
33.56%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
112.27
|
126.12
|
107.30
|
152.08
|
106.08
|
113.40
|
96.75
|
|
成交套数
|
509
|
20
|
3.93%
|
9
|
1.77%
|
43
|
8.45%
|
16
|
3.14%
|
133
|
26.13%
|
288
|
56.58%
|
|
成交面积(㎡)
|
53115
|
2432
|
4.58%
|
1445
|
2.72%
|
4589
|
8.64%
|
1582
|
2.98%
|
14614
|
27.51%
|
28454
|
53.57%
|
|
日均成交套数
|
73
|
3
|
1
|
6
|
2
|
19
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
104.35
|
121.58
|
160.56
|
106.72
|
98.85
|
109.88
|
98.80
|
|
成交金额(元)
|
2450912296
|
157780576
|
6.44%
|
118140865
|
4.82%
|
322549427
|
13.16%
|
71694266
|
2.93%
|
728149971
|
29.71%
|
1052597192
|
42.95%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
4815152
|
7889029
|
13126763
|
7501149
|
4480892
|
5474812
|
3654851
|
|
成交均价(元/㎡)
|
46143.36
|
64888.89
|
81756.12
|
70288.13
|
45330.79
|
49825.03
|
36993.07
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
72
|
14.15%
|
6151.69
|
11.58%
|
85.44
|
44169
|
271716479.86
|
3773840.00
|
5510
|
17.04%
|
436256.60
|
12.02%
|
79.18
|
|
二房住宅
|
247
|
48.53%
|
21999.92
|
41.42%
|
89.07
|
41960
|
923115489.68
|
3737309.67
|
13209
|
40.85%
|
1137774.21
|
31.34%
|
86.14
|
|
三房住宅
|
130
|
25.54%
|
15984.16
|
30.09%
|
122.96
|
44494
|
711203826.48
|
5470798.67
|
8309
|
25.70%
|
1018561.12
|
28.06%
|
122.59
|
|
四房住宅
|
36
|
7.07%
|
5677
|
10.69%
|
157.69
|
57621
|
327116163.14
|
9086560.09
|
2932
|
9.07%
|
573786.72
|
15.81%
|
195.70
|
|
四房以上
|
9
|
1.77%
|
1576.44
|
2.97%
|
175.16
|
74657
|
117691792.64
|
13076865.85
|
863
|
2.67%
|
187221.61
|
5.16%
|
216.87
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.02%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
1.18%
|
747.61
|
1.41%
|
124.60
|
58592
|
43803892.56
|
7300648.76
|
419
|
1.30%
|
72119.65
|
1.99%
|
172.18
|
|
复式住宅
|
1
|
0.20%
|
298.79
|
0.56%
|
298.79
|
85700
|
25606303.00
|
25606303.00
|
649
|
2.01%
|
143478.95
|
3.95%
|
221.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.09%
|
12443.47
|
0.34%
|
444.41
|
|
其他
|
8
|
1.57%
|
679.56
|
1.28%
|
84.95
|
45109
|
30653982.63
|
3831747.83
|
369
|
1.14%
|
46631.81
|
1.28%
|
126.47
|
|
小计
|
509
|
53115
|
104.35
|
46143
|
2450907929.99
|
4815143.28
|
32335
|
3630191.15
|
112.27
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
348
|
68.37%
|
29698.72
|
55.91%
|
41564
|
1234406157
|
50.37%
|
|
90~144平方米
|
113
|
22.20%
|
14028.46
|
26.41%
|
43153
|
605373053
|
24.70%
|
|
144平方米以上
|
48
|
9.43%
|
9387.99
|
17.67%
|
65097
|
611128113
|
24.93%
|
|
小计
|
509
|
53115.17
|
46143
|
2450907323
|
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