■半岛城邦三期开盘吸金57亿元、均价10.5万元/平米，创325新政后新高

4月9日上午，百万平米国际进海人文住区——半岛·城邦三期在蛇口希尔顿酒店盛大开盘，获得上千名最高阶投资家热捧。从开盘现场来看，原本定于早上7点开始签到，9点正式开始摇号选房。结果当天8点半不到现场的两千个座位基本坐满，9点准时开始摇号选房。

半岛城邦三期当天推售1栋、5栋、 7栋，85-229㎡精装2-5房，原定推售445套，但为满足客户的需求，临时又加推2条腿、88套房。最终实际推售房源500多套，最终实现以10.5万/㎡的均价、销售率88%、实收金额达57亿元的极佳成绩，创深圳楼市大盘销售的新高！事实上，这也是深圳325新政后销售金额、销售套数创新高的新盘。

■迄今为止首次见的在香港联交所公开销售数据的房企，半岛城邦底气十足

值得注意的是，此次半岛城邦三期的开盘成交价，最终实际成交均价在10.5万元/平米，以这样的销售价格达到57亿元销售金额，这在2016年深圳楼市以来是最好的，也是迄今深圳楼市限购加强背景下，最让人惊叹的销售成绩。

也正是这样的底气与信心，4月9日半岛城邦三期开完盘后，项目所在的南海控股4月11日，通过香港联交所公告了半岛城邦三期的开盘情况。这是到目前为止，笔者所见的第一个把开盘数据在上市企业平台公开的房企。

在楼市“325新政”、二手房评估价上调导致市场信心不足的背景下，半岛城邦三期能逆市上涨，取得如此骄人成绩，正是在于该项目所占有的城市价值、地段、资源、产品优势。

值得注意的是，此次半岛城邦三期的开盘成交价，最终实际成交均价在10.5万元/平米，以这样的销售价格达到57亿元销售金额，这在2016年深圳楼市以来是最好的，也是迄今深圳楼市限购加强背景下，最让人惊叹的销售成绩。

■比肩纽约长岛、香港浅水湾，半岛城邦据守滨海门户之巅

在《半岛城邦三期开盘在即，成就最高阶投资家》http://www.banq.cn/html/26406.htm一文中，@房地内参 认为入主半岛城邦三期的人士，都是最高阶投资家的代表。最高阶投资家即是突破财富追求的人，财富投资已经不是他们追求的对象，家庭关爱、健康生活渴望、艺术与思想等才是他们现阶段所要追求的。而这样更具备保值增值的稀缺级豪宅物业，也就成为了目前市场下投资家们的最爱。

记得某句话是这样说的，“人生无非山海，出发时激情如海，到达时淡然如山。也曾身随潮流，终会不动如山，也曾心阔似海，却悟得‘悠然见南山’”。生活也是如此，在工作时无论激情再充沛、精神再饱满，终究也会有疲倦的时候，也会有想安静下来的时候。

此时，遁世隐居无疑是最好的方式。但人是社会的产物，生存、生活要靠社会环境、物质资源生活。特别是对于最高阶投资家而言，社会是他们资本存在的基础。既然不能离开社会而独立存在，但又对自然生活产生渴望，所以只能在最主要的生活空间——住宅上作出选择。如果住宅能拥有山、海、城资源那必然将会成为最高阶投资家所钟爱的、青睐的，不惜一切代价想要得到的。

从世界范围来看，拥有山、海、城的半岛住宅，就成了最高阶投资家居住生活的最理想选择地，也因此造成了滨海门户住宅几乎成了豪宅的代名词。大到像面积达4000多平方公里的纽约长岛，小到像香港的浅水湾，无一不成了显赫贵族、名流绅士最青睐的住宅选择地。

如纽约的长岛，就聚集了美国肯尼迪家族、洛克菲勒家族、从华尔街起家的摩根家族以及众多的好莱坞明星等。而香港浅水湾则聚集了九龙仓主席吴光正、李嘉诚的儿子李泽楷等名流、权贵。

■最有力的市场验证，半岛城邦以销量作了最好说明

半岛生活之所以能备受权贵、名流们青睐，是因为半岛独特的地理形态形态可以在安全性、私密、专属、尊贵等方面满足居住需求。同时，在丰富的物质资源配套下，以及触手可及的山、海自然景观，半岛生活——是物质与精神价值的最大收获者。

依山傍海，山海城融为一体，放眼是深圳湾，转身是大小南山；15公里长滨海长廊无缝接驳，大小南山登高尽情远眺；百万级半岛城邦社区的国际人文社区、深圳首家社区型IMC深圳国际游艇俱乐部；国际一线品牌精心装修产品、现代美学主义下两种风格户型选择......

拥有的山、海、城资源的半岛城邦三期可以与香港的浅水湾相媲美。现在，半岛城邦三期能在楼市被打压的情况下，取得日售57亿元的佳绩，验证了半岛城邦三期拥有的资源配套，深受最高阶投资家认可以及拥有与香港浅水湾半岛生活相媲美的能力。