■最不可忽视的全球现象：半岛是人类发展的根基

招商双玺250-330平米现正启动诚意登记，实景样板房预计也将于近期开放。对于该项目，@房地内参 认为，其所在的蛇口半岛区域价值，是大家最值得深入探讨的。半岛即指陆地一半伸入海洋或湖泊，一半同大陆相连的地貌部分，拥有水陆兼备、三面环水的特点。半岛，如果再配合其他良好的条件，如气候条件、位置条件等，就会形成半岛优势圈。

我们平时都说中低纬度的绝大部分沿海地区，是全球经济最发达的地区。但是如果大家再仔细观察话，就会发现其实这些经济区最早发源地是半岛，是由半岛优势圈发展而来。因此，半岛是人类经济发展的根基，对人类文明发展起着重要的促进作用。

半岛优势圈对人类文明发展的影响超乎我们的想象。但凡半岛者，皆是经济发展最早、发展程度最醇熟区域。如16世纪到18世纪的全球性帝国葡萄牙、西班牙就位于伊比利亚半岛。再到现在，世界几大经济中心中的纽约、香港等都是半岛城市。因此说，半岛是人类发展根基一点都不为过。

■蛇口半岛：不鸣则已，一鸣惊人

相比于对半岛资源的利用，深圳就比不上香港，虽然拥有的半岛资源并不少，如关内的蛇口半岛、关外的南澳半岛、大鹏半岛。在深圳，虽然大鹏半岛是深圳历史的起源地，蛇口半岛则是中国改革开放的窗口——蛇口所在地，但两者可以说在深圳前36年发展史上，前30年都是被忽视的。

深圳拥有的半岛资源众多，而且也具备了发展基础，却为什么不像香港或其他半岛城市那样半岛优势圈发展，反而是罗湖、福田这些非半岛区域率先发展起来？这是因为香港的半岛优势圈辐射，使得与香港接壤的罗湖、福田在时间成本与地缘上更具优势。

但是到现在情况就大不一样了，深圳与香港的各方面实力不说平起平坐，但是起码不再是落后一大截了。所以，此时深圳开始有能力建设自己的半岛优势圈，而拥有地理位置优势的蛇口半岛则就成了最佳的选择目标。如此这般，可以说蛇口半岛不鸣则已，一鸣惊人！

■倾“圳”30年之力与之发展，成就全球顶级豪宅

前海-蛇口自贸区、后海超级总部级基地、南山高新区这几大区域或是国家级改革试验区、或是市级重点战略区，均位于蛇口半岛。这三大区域规划写字楼总面积达4000万平方米。写字楼是目前社会最主要的财富制造者，规划建设越多，则意味着区域以后的财富造就能力就越强。

在这大概仅有55平方公里的土地上，规划4000万平方米的写字楼面积，其未来财富创造能力是无法想象的。如曼哈顿的面积也是55平方公里，而且地势还很平坦，但是其总的写字楼面积是200万平方米，却让其成为现在的世界大都市。

如果面积与曼哈顿相当，但是写字楼面积却是曼哈顿20倍的蛇口半岛，一旦建设完成，其将不仅仅是一个国家级的区域商务中心，更有可能成为全球最大的商务中心。可以说深圳的前30年（蛇口半岛从2008年开始规划深港合作区算起）年之力来让其发展。而且在自贸区落地蛇口与前海后，蛇口半岛相当于是举南中国之力与之发展。

■世界级人士，理应拥有世界级人居

蛇口半岛将来作为国家级或全球最大商务中心，未来必将聚集一大批世界级商务人士于此办公并产生顶级住宅需求。以世界级商务人士的住宅需求来看，唯有全球山海湾区顶级豪宅——海上世界·双玺世界才能满足他们的居住需求。

海上世界·双玺东临深圳湾、南接15公里滨海长廊与眺望深圳湾海景、西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心，西北望大南山，山水相依，尽情享受自然文明带来的身心释放。

此外，蛇口海上世界也是深圳最繁华国际滨海休闲片区——海上世界综合体，里面规划有40多个国家的特色休闲餐饮及高端商务餐饮、国际精品、大型水秀等休闲、娱乐、购物、艺术等全配套生活设施。

海上世界·双玺还拥有南中国唯一的邮轮母港——太子湾邮轮母港也将于今年11月份启用，届时世界级商务人士可由此一站出发畅游全球。同时，项目东北直线约3公里处即是深圳湾大桥。从项目出发，一小时左右内即可到达深圳T3航站楼与香港国际机场，满足世界级商务人士的商旅需求。

在蛇口半岛往新的世界商务中心发展的背景下，商务人士在工作上拥有了蛇口半岛，只能说在工作上掌控了世界；而拥有了站在世界前沿的海上世界·双玺，则是完全在工作与生活上全面掌控了世界。