导读：
■全球镜鉴：大学城是豪宅地！
■西丽大学城片区崛起，全球规律不可违逆
■拭目以待豪宅神话再造，吉祥里4-30携众星共鉴豪宅起航
正文：

■全球镜鉴：大学城是豪宅地！

根据龙岗政府消息：除了香港中文大学（深圳）已开始招生，2016年，龙岗将积极推进吉大昆士兰大学、华南理工罗格斯创新学院、同济香港理工深圳高等研究院筹备，加快深圳墨尔本生命健康学院落户筹办，确保北理莫斯科大学顺利开学……深圳国际大学园建设进入了加速期。

深圳国际大学园要来了！而关于国际大学园对片区环境的影响，尤其是人居环境的利好是笔者本文探讨的重点。纵观全球，从欧美到亚洲，国际知名的大学城附近似乎都伴生着房价高地，豪宅区，而且升值幅度最大，抗跌能力最强。

这其中最具说服力的是波士顿剑桥大学城这个是拥有近400年历史的地区汇聚了哈佛大学、麻省理工学院以及波士顿大学、东北大学等世界一流学府，这里同样是美国土地含金量最高的热地。在过去近二十年中，美国五个房价增长最快的城市中有四个在大波士顿地区。并且周边的楼盘还能在经济高速上升时，增值幅度往往最大；在经济降温时，跌幅却能保持最低。

而另外普斯林顿大学所在的普林斯顿是美国东海岸除纽约外房价比较高的城市；剑桥、牛津大学所在片区同样是伦敦房价引领的标杆。由此可看出，位于高校聚集区周边的楼盘具有很强的升值能力和抗跌能力。

■西丽大学城片区崛起，全球规律不可违逆

至于大学城为何会成为豪宅高地，笔者想最好的解释应该是学院区周边往往因能享受优越的人居环境，基础配套相当齐全，丰富的教育资源，极具涵养的人文氛围，营造了豪宅的环境和气氛，成为富人热衷的置业片区。并且大学城往往衍生成高科技创新集成高地，由此诞生的财富精英们又进一步巩固了片区的豪宅属性。

近一年深圳西丽大学城的强势崛起也验证着深圳正朝向这一国际豪宅趋势。2014年5月大学城片区内的博林天瑞开盘售价4.5万，到2015年11月同片区内博林天瑞加推均价达到7万，仍然超千人到访，刷新了整个西丽片区的最高均价；而到2016年3月，博林天瑞的均价已经达到7.6万！

博林天瑞坐拥深圳塘朗山原生山脉、西丽湖、大学城、南方科技大学。西丽高尔夫绿地的那个，城市深圳绿色生态住区，所以价格如此之高也已然有购房者买账，而纵观大学城及南科大片区其他楼盘，价格也全部在6万5以上。全球规律，大学城衍生豪宅住区，深圳亦不例外。那么西丽大学城后，下一个将要崛起的学院区，会是哪里呢？

■拭目以待豪宅神话再造，吉祥里4-30携众星共鉴豪宅起航

纵观深圳，毫无疑问，龙岗国际大学城未来也将拥着西丽大学城片区一样的资源优势，国际大学城的铸造，占据深圳全市的半壁江山，其中香港中文大学（深圳）已于2015年9月开学，中俄大学、吉林—昆士兰大学、深圳信息学院、深圳特色学院园已落户，不下10所的国际国内知名大学合作办学项目正在洽谈。

同时片区内宜居的生态环境也让片区看齐国际大学城豪宅区，龙城公园、大运自然公园、清林径公园、龙潭公园等众园合力铸造出一个豪宅范本，繁华深处，自然鲜氧不离，拥享自成一体的纯粹，在深圳难寻其二，为新兴豪宅生活片区的崛起作序言。地铁3#，规划中的14#、16#围绕……相信龙岗国际大学城将再创豪宅神话。

如此，作为龙岗国际大学园片区公园豪宅的代表中央盛隆兴业·吉祥里价值可期，项目在享受龙岗国际学院区优质氛围，在家门口见证国际式教育模式和思维方式的同时，还毗邻九年一贯制平安里学校，在家门口就可一站式无忧教育……吉祥里4月30日将盛邀羽泉、马苏等众明星共鉴营销中心倾情盛放。