导读：
■11号地铁线将开通，12号线开工还会远吗
■怀德峰景迎来价值飞跃期：地铁网片区＞地铁线片区＞地铁站片区
■雄踞地铁网中央，怀德峰景人居价值再度加码
正文：

■11号地铁线将开通，12号线开工还会远吗

对怀德峰景的业主而言，近期的大好消息莫过于贯通项目所在片区的11号地铁线6月30日确定开通了。该线路全长51.9公里，最高运营时速120公里，部分路段在海上运行，被赞为国内颜值最高地铁。该线路的开通，使宝安机场以北片区的交通有颠覆性改变，市里的优质资源将会加速向片区流动。

另外，最新公示的深圳轨道4期规划首批线路正在进行环境影响评价，内含地铁12号线。 12号线南起蛇口太子湾，途径前海自贸区，与1号线在机场东站交汇，北上达第二会展中心，成为深圳北部东西方向的交通走廊。

同时，珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一——穗莞深城际轨道，进入深圳后，会在松岗站与深圳地铁11号线无缝连接，成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速通道，对推动珠江东岸加快形成一小时经济圈、实现区域经济一体化具有重要意义。

三条线路开通后，珠江东岸区域价值将被重新定位。作为广州、东莞进入深圳的地铁交通门户，坐拥宝安国际机场，毗邻前海自贸区，串联深中通道，直通国际会展中心，该区域迎来重大发展机遇，市场格局或将重整调整，改变机场以北片区原来内部消化为主的格局，区域价值将得到质的提升。

■怀德峰景迎来价值飞跃期：地铁网片区＞地铁线片区＞地铁站片区

基于地铁所带来庞大经济效应，“地铁一响，黄金万两”的俗话早已成为事实与价值验证。不仅如此，我们也可以发现，因地铁带来的点线面发展也不同，譬如说：“地铁点片区”、“地铁线片区”、“地铁网片区”，将成为衡量片区轨道价值的一个重要指标。

地铁站片区是指片区内只有一个地铁站。之前机场东以西片区，只有一个地铁站，属于典型的地铁站片区。相对地铁覆盖密的南山、罗湖、福田来说，机场东以西片区对人流的吸引力，特别是高端人才的吸引力远不如前者。

地铁线片区是指片区内有一条地铁线贯穿。如以西丽为中心，半径5公里区域内，5号线贯穿，属于地铁线片区。地铁线片区对片区的经济带动效应比较明显。5号线开通后，位于大学城片区的南山智园，开始吸引了大量高新技术企业，一期已基本入驻满员。周边商品房由两年前的4万/平方米已升到7万/平方米，净增75%。

地铁网片区指片区内多条地铁线纵横，站点密布，同时具备地铁枢纽。如前海片区，共规划了9条轨道交通线路，其中城市地铁5条（1、5、9、11、15号线）、城际轨道交通4条(港深西部快线、穗莞深城际线、深惠城际线、深珠城际线），是标准的地铁网片区。

从出行效率来说，地铁网片区，站点多、连接地域广、换乘方便，可选择性强。对上班族而言，无论是时间成本还是舒适度都是最佳选择。从投资价值角度而言，铁路网带来的人流聚集，有效带动旅游业、服务业、商业、房地产等各种产业的发展，从而形成一个完整的商业圈，投资价值不言而喻。

由此可以综合分析，就区域价值而言：地铁网片区＞地铁线片区＞地铁站片区。正是如此，对购房者而言，选择购房标准的时候，当然首选地铁网片区。怀德峰景所在，周边多条地铁环绕，自家门口未来还规划有地铁12号线怀德站，不但是地铁线片区，更是地铁线网区，因而也得到了众多诚意客户的瞩目。

■雄踞地铁网中央，怀德峰景人居价值再度加码

怀德峰景处于的宝安区福永怀德南路与翠岗西路交汇处，西边有即将开通的11号线、已进入环评阶段的12号线就在家门口,而备受关注的穗广深城际铁路毗邻此处，处于典型的地铁网片区内，其升值空间不可估量。

地铁价值已是毋庸置疑，更让客户们钟情的是，怀德峰景还拥有远低于区内其他项目的3.0容积率，是罕有低密舒适度。而且为了确保居住空间安全性，项目完全采用人车分流方式，1:2.65的车位比，甚至超过了一些豪宅项目，充分解决业主停车烦恼。

怀德峰景业主除了拥有地铁出行的便利外，更可喜的是自家门口就是公园，且多公园环绕。怀德峰景周边有翠岗公园、望牛亭公园、凤凰山公园、福永体育馆公园，四园环绕，充分保证了业主休闲、娱乐、健身的需求。

不仅如此，怀德峰景2公里半径内涵盖福永中心幼儿园、福永中心小学、福永中学等9所学校，坐拥有丰富的教育资源。如此丰富且便捷的人居资源与环境，加之不可估量的地铁价值及区域前景，难怪怀德峰景已成为了区域置业的第一选择。

据悉，怀德峰景近期将加推新品，详情请致电或直接到项目营销中心咨询。

品鉴地址：前海大空港·怀德南路

预约热线：0755 2730 9999