全市周度商品住宅销售监测（04-18~04-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-04-25 18:15:58点击1518次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第16期 总第717期
2016年（04月18日~ 04月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35294
|
1995
|
5.65%
|
1466
|
4.15%
|
3841
|
10.88%
|
769
|
2.18%
|
13160
|
37.29%
|
14064
|
39.85%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3836512.33
|
185273.42
|
4.83%
|
156679.78
|
4.08%
|
563738.90
|
14.69%
|
80297.67
|
2.09%
|
1502323.94
|
39.16%
|
1348198.63
|
35.14%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.70
|
92.88
|
106.90
|
146.79
|
104.36
|
114.16
|
95.86
|
|
成交套数
|
530
|
49
|
9.25%
|
5
|
0.94%
|
88
|
16.60%
|
5
|
0.94%
|
180
|
33.96%
|
203
|
38.30%
|
|
成交面积(㎡)
|
57653
|
4901
|
8.50%
|
878
|
1.52%
|
11294
|
19.59%
|
420
|
0.73%
|
19799
|
34.34%
|
20361
|
35.32%
|
|
日均成交套数
|
76
|
7
|
1
|
13
|
1
|
26
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
108.78
|
100.02
|
175.67
|
128.34
|
84.03
|
109.99
|
100.30
|
|
成交金额(元)
|
2954139011
|
308673092
|
10.45%
|
72244879
|
2.45%
|
878223334
|
29.73%
|
18651197
|
0.63%
|
906658610
|
30.69%
|
769687899
|
26.05%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5573847
|
6299451
|
14448976
|
9979811
|
3730239
|
5036992
|
3791566
|
|
成交均价(元/㎡)
|
51240.17
|
62981.78
|
82250.67
|
77762.51
|
44390.70
|
45794.31
|
37801.83
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
69
|
13.02%
|
5544.66
|
9.62%
|
80.36
|
63472
|
351930457.37
|
5100441.41
|
6083
|
17.23%
|
474801.37
|
12.38%
|
78.06
|
|
二房住宅
|
269
|
50.75%
|
23854.12
|
41.38%
|
88.68
|
42690
|
1018326960.77
|
3785602.08
|
14227
|
40.31%
|
1213828.43
|
31.64%
|
85.32
|
|
三房住宅
|
146
|
27.55%
|
19031.36
|
33.01%
|
130.35
|
49589
|
943754264.60
|
6464070.31
|
9645
|
27.33%
|
1142873.24
|
29.79%
|
118.50
|
|
四房住宅
|
27
|
5.09%
|
4885.72
|
8.47%
|
180.95
|
67035
|
327516223.97
|
12130230.52
|
2702
|
7.65%
|
516039.66
|
13.45%
|
191.00
|
|
四房以上
|
8
|
1.51%
|
1973.02
|
3.42%
|
246.63
|
95803
|
189020746.21
|
23627593.28
|
829
|
2.35%
|
179319.52
|
4.67%
|
216.35
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
6
|
1.13%
|
1233.22
|
2.14%
|
205.54
|
55050
|
67888363.04
|
11314727.17
|
397
|
1.12%
|
69267.41
|
1.81%
|
174.48
|
|
复式住宅
|
5
|
0.94%
|
1130.69
|
1.96%
|
226.14
|
49264
|
55702346.98
|
11140469.40
|
875
|
2.48%
|
176052.81
|
4.59%
|
201.17
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.32%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
461
|
1.31%
|
49969.42
|
1.30%
|
108.39
|
|
小计
|
530
|
57653
|
108.78
|
51240
|
2954139362.94
|
5573847.85
|
35294
|
3836512.33
|
108.70
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
339
|
63.96%
|
28643.33
|
49.68%
|
44647
|
1278825868
|
43.29%
|
|
90~144平方米
|
118
|
22.26%
|
14491.26
|
25.14%
|
47295
|
685360123
|
23.20%
|
|
144平方米以上
|
73
|
13.77%
|
14518.2
|
25.18%
|
68187
|
989954343
|
33.51%
|
|
小计
|
530
|
57652.79
|
51240
|
2954140334
|
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