导读：
■是时候需要专属你的新派人居了
■何为新派人居？
■香蜜湖新老派人居的分水岭
一、户型结构分区、最大化利用空间
二、空间美学，最大化诠释香蜜湖生活内涵
三、人性化细节，赋予最舒适室内空间
四、公共配套完善，非凡匠心供应最佳去处
五、全高配立面及材质，高车位比匹配现代豪宅所需
六、节能环保，香蜜湖首个LEED-ND金级预认证项目
■宝能公馆约230㎡园景楼王，4月30日匠心绽放
正文：

■是时候需要专属你的新派人居了

37年城市发展，时代变迁，如车轮般不断向前滚动。回首眼前这片土地，才历经3个十年光阴，过去的田野荔林已是今天的高楼大厦、车水马龙……得益于深圳的经济、技术、创新不断发展，坚守着这座城市的人们，已是最好的见证者，也是城市居住空间的最直接体验者。

深圳城市发展的第一个十年，整座城市还只是不停地建设，很多开拓者甚至经常性以工作所在地为家，随之商品房（包括一些福利房、公务员小区等）也逐渐开始发展起来；第二个十年的深圳，逐渐拔地而起的建筑大楼、商品房小区，成了不少建设者们的家，也出现了匹配早期富起来的豪宅小区，如；第三个十年的深圳，已是世界级年轻都市，涌现一批又一批精英，也迫使这座城市必须打造与之相匹配的人居产品。

尤其是作为深圳传统豪宅区的香蜜湖，十年前这里是深圳乃至全国传统豪宅的孕育之地，出现了香蜜湖一号、东海国际、熙园等系列作品，代表了那个时代人居巅峰。然而不可避免的是，随着时代迅速发展、人们物质不断丰裕，人们对居住要求随之也持续提高。

正是如此，过去数十年及未来还想继续居住在香蜜湖片区的城市新贵们，对现有的住宅小区或多或少这样那样的缺憾：譬如可能小区车位的紧缺，以致每次回家停车都不方便；譬如可能小区景观绿化不太合理、室内装修未必够环保、会所休闲娱乐设施不足、公共空间配套不够……等老派豪宅所留下的遗憾越来越多，也使得那些与时代同步发展的城市人们，在人居空间要求更贴近当下实际需求。

■何为新派人居？

这就是当下时代发展需求所亟需的一种新派生活，相应出现的一种新派人居。不同于过去的老派人居，新派人居不是单纯意义上的概念，而是延续了前人对土地的珍稀、对人居的尊重与热爱，在最好最成熟片区，针对真正的服务人群和市场契机，提供与之相匹配的、超越现代新派人士所想、提供小区、会所、花园、商务空间、车位比、户型设计、人性化细节、物业管理服务等方面，皆让。

可以说，新派人居不止是老派豪宅的开拓创新精神的延续，更是人居理念的提升与精华。尤其是在市场格局日渐清晰的今天，新派豪宅更是理性开发、开拓市场的先锋，为之相匹配客户提供顶级的生活、尊贵的身份，以及一种成功后的优越感、服务感、私密性、安全性、生活空间卓越感。

香蜜湖作为深圳传统的豪宅生活片区，过去十年没有出现过新的豪宅供应，但片区财富人士一直不断增加，且对人居空间的迫切改善需求持续汹涌。延续此前众多开发商对这片被宠爱的豪宅片区的珍惜、土地价值的挖掘，宝能地产耗费6年的心血，以香蜜湖三十年高品质人文居住氛围为基调，用心再度升华，坚持精品路线，更大创新力度，为深圳创造更高品质、更符合时代潮流的人居作品——宝能公馆。

■香蜜湖新老派人居的分水岭

不同于片区此前所出现的人居空间，宝能公馆不但享受了整个片区的成熟居住氛围、高端综合商业配套，享受了深圳最优质的生活空间，更以24年匠心巨作赋予跟随时代进步的人们一个新生代人居作品。

在空间美学设计、小区配套、配置不同功能的小区会所、车位比高配置、户型结构及分区、人性化细节等全方面，皆给予财富人士一个专属的新派人居。可以说，宝能公馆的出现实际已是香蜜湖新老派人居的分水岭之作。

一、户型结构分区、最大化利用空间

老派小区或许户型面积不算小，但总有这样那样越用越感觉不合理之处。匹配新派人士所需，宝能公馆匠心考虑了家庭不同成员的不同需求，甚至对应不同年龄段成员的生活习惯，从而做到合理、有效的功能分区。

譬如说，父母房与主人房、儿童房之间，做了动线分区，使得相互之间互不干扰，同时又能相互照顾。巧妙的家庭厅，很好地让家人情感得到融洽与升温。而为了实现让家里三代人都能得到最好的私密空间，宝能公馆甚至做到了五套房三厅双厨，即每个人都能拥有自己的私密空间，实现了当下时代发展下最佳的空间布局。

二、空间美学，最大化诠释香蜜湖生活内涵

不同于老派人居的杂乱、无序、无美感，香蜜湖新派人居所提供的新派人居，对空间美学，实现了源于生活高于生活。

宝能公馆更力邀台湾豪宅王杜康生大师担纲设计，以从主体工程封顶之后，即以将近2年时间打造室内立面及室内空间，最大化诠释香蜜湖殿堂人文大宅的生活内涵。

三、人性化细节，赋予最舒适室内空间

还不止，原来的老派人居一些室内细节未必做到位，如通风透气、新风系统、收纳、插座用途……或多或少难免不够舒心。

考虑到当下新时代财富人士的居住、生活需求，宝能公馆不断听取业主客户的心声，不断自我优化，完善室内空间细节，甚至连别人没有想到的细节都完全纳入了。如不同用途的插座设置、衣帽间的熨衣板、为贵重衣物准备的护理柜、收纳空间、对付回南天的中央空调系统、通风透气的新风系统……种种细节均赋予了居者最舒适的室内空间。

四、公共配套完善，非凡匠心供应最佳去处

原来的老小区，公共空间不足够、配套不足，导致很多居者宁愿呆在家也未必愿意出门。为了赋予香蜜湖人士一种与时俱进的新派人居，为了赋予居者最好的生活空间，宝能公馆更以双重园林、三大会所、四重入户、五重精心考究、十道优化设计工序，加上360°WIFI覆盖、智能入户……以非凡匠心雕琢每寸奢华。

不仅如此，宝能公馆还贴心打造了超2000㎡的泛会所空间。泛会所位于宝能公馆的架空层部分，规划有健身区、儿童游戏区、书法区、棋牌区等等，满足社区全龄生活需求，无论刮风下雨业主都能够在这里休闲、健身。同时宝能公馆泛会所也是目前片区唯一的全生命周期室外生活场，将成为社区儿童、长者休闲娱乐的最佳去处。

五、全高配立面及材质，高车位比匹配现代豪宅所需

为了匹配深圳城市新派人居的高品质生活需求，宝能公馆由内而外精心考究：经过多次研磨最终采用的ART-DECO新古典立面，外墙全采用进口干挂石材，连门窗都是LOW-E玻璃及定制用材，全进口电梯。

此外更专配了五星级社区入户大堂、地下空间三大堂、地面专属大堂、阳光电梯四重入户空间，提供累计超2100个停车位、近2:1豪宅标配车位比，累计停车位超过2100个，匹配了豪宅项目的居家标准。

六、节能环保，香蜜湖首个LEED-ND金级预认证项目

由于过去时代发展，老派人居对建筑、环保尚未引起足够的重视，因此不少老旧或早十年建设的房屋，对建筑用材、节能并没有多关注，由此也或多或少引起了系列问题。对此，宝能花大手笔，按照美国LEED-ND（社区）金级认证规划建设宝能公馆，可以看出宝能致力于为业主营造一种更加绿色生态的人居环境，是其“用心”理念的又一重要体现。

宝能公馆作为目前深圳唯一公寓产品获得LEED金级预认证的高端住宅项目，也为了匹配香蜜湖优居生活，将低碳环保主义理念带个这里的每一个家庭，宝能公馆不惜成本叠加，按照国际绿色二星设计，以国际领先的节能技术，人性化的设计开发理念，舒适的人居尺度，全力打造提升宝能公馆作为CBD殿堂级人文大宅的优居品质。

■宝能公馆约230㎡园景楼王，4月30日匠心绽放

即将于4月30日绽放的宝能公馆约230平米园景楼王，则不仅糅合了宝能24年匠心巨作，更在原来产品上通过客户访谈、不断优化提升，赋予香蜜湖新派人士最适合也是最好的新派人居。

作为香蜜湖新派豪宅典范——宝能公馆约230平米楼王将首发，以宝能24年匠心匠造仅60席，预计4月30日样板房开放，VIP现正认筹中，详情请致电销售中心：+755 266 99999。