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业内及人事
深圳新房2016年04月榜简析

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-02 14:02:03点击1644


■整体量价齐跌,新宅均价49896元/㎡

201604月,深圳全市商品房共成交3367套/342694.26㎡,均价49687元/㎡,总金额170.27亿元,套均总价505.71元;环比上月的5693套/635951.06㎡,均价50575元/㎡,成交套数下跌40.86%、成交面积下跌46.11%、成交均价下跌1.76%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌

其中新房住宅,成交2343套/253144.8㎡,成交套数与成交面积占全市的69.59%和73.87%,均价49896元/㎡,总金额126.31亿元,套均总价539.09万元;环比上月的4510套/469232.75㎡,均价49960元/㎡,成交套数下跌48.05%、成交面积下跌46.05%、成交均价下跌0.13%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌

商业,成交852套/58055.53㎡,成交套数与成交面积占全市的25.30%和16.94%,均价49148元/㎡,总金额28.53亿元,套均总价334.89万元;环比上月的814套/59092.71㎡,均价57014元/㎡,成交套数上升4.67%、成交面积下跌1.76%、成交均价下跌13.80%,整体继上月量升价跌后,本月量升价跌

办公楼,成交156套/30114.44㎡,成交套数与成交面积占全市的4.63%和8.79%,均价50303元/㎡,总金额15.15亿元,套均总价971.06万元;环比上月的278套/62572.52㎡,均价50953元/㎡,成交套数下跌43.88%、成交面积下跌51.87%、成交均价下跌1.28%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌

其他类型,成交16套/1379.49㎡,成交套数与成交面积占全市的0.48%和0.40%,均价20579元/㎡,总金额0.28亿元,套均总价177.43万元;环比上月91套/3259.63㎡,均价48005元/㎡,成交套数下跌82.42%、成交面积下跌96.94%、成交均价下跌57.13%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌

全市商品房分类成交数据(04月

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

商业

852

25.30%

58055.53

16.94%

68.14

49148

2853291526.73

3348933.72

16593

29.58%

1767520.74

26.81%

106.52

办公楼

156

4.63%

30114.44

8.79%

193.04

50303

1514853003.18

9710596.17

3055

5.45%

536302.33

8.13%

175.54

住宅

2343

69.59%

253144.8

73.87%

108.04

49896

12630790993.10

5390862.57

33285

59.35%

3667118.51

55.62%

110.17

其他

16

0.48%

1379.49

0.40%

86.22

20579

28388578.74

1774286.17

1344

2.40%

409636.73

6.21%

304.71

小计

3367

342694.26

101.78

49687

17027324101.75

5057120.32

56086

6593264.25

117.56

■区域成交排名:龙岗反超宝安夺冠

新房住宅按区域成交套数排名:

1)龙岗区,成交1045套/104871㎡,成交套数与成交面积分别占全市的44.60%与41.43%,套均面积100.36㎡/套,均价37365.61元/㎡;环比上月的1561套/158751㎡,均价39356.64元/㎡,成交套数下跌33.06%、成交面积下跌33.94%、成交均价下跌5.06%,整体继上月量价齐跌后,本月量价齐跌

2)宝安区,成交781套/84090㎡,成交套数与成交面积占全市的33.33%与33.22%,套均面积107.67㎡/套,均价48449.44元/㎡;环比上月的1764套/176806㎡,均价46744.73元/㎡,成交套数下跌55.73%、成交面积下跌52.44%、成交均价上升3.65%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升

3)南山区,成交311套/39496㎡,成交套数与成交面积占全市的13.27%与15.60%,套均面积127.00㎡/套,均价77563.54元/㎡;环比上月的824套/95060㎡,均价70647.29元/㎡,成交套数下跌62.26%、成交面积下跌58.45%、成交均价上升9.79%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升

4)罗湖区,成交147套/17586㎡,成交套数与成交面积占全市的6.27%与6.95%,套均面积119.64㎡/套,均价64407.09元/㎡;环比上月的192套/20432㎡,均价58921.95元/㎡成交套数下跌23.44%、成交面积下跌13.93%、成交均价上升9.31%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升

5)盐田区,成交36套/3539㎡,成交套数与成交面积占全市的1.54%与1.40%,套均面积98.29㎡/套,均价45769.05元/㎡;环比上月的116套/10590㎡,均价40382.03元/㎡,成交套数下跌68.97%、成交面积下跌66.58%、成交均价上升13.34%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升

6)福田区,成交23套/3563㎡,成交套数与成交面积占全市的0.98%与1.41%,套均面积154.92㎡/套,均价78592.60元/㎡;环比上月的53套/7594㎡,均价76749.39元/㎡,成交套数下跌56.60%、成交面积下跌53.08%、成交均价上升2.40%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升

深圳市商品住宅分项统计(04月)

分项     区域

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

日均可售总套数

34394

1655

4.81%

1471

4.28%

4126

12.00%

794

2.31%

12822

37.28%

13526

39.33%

可售总面积()

3789355.80

175275.89

4.63%

157481.08

4.16%

619552.36

16.35%

82822.61

2.19%

1451870

38.31%

1302354.34

34.37%

可售套均面积()

110.17

105.91

107.06

150.15

104.31

113.23

96.29

成交套数

2343

147

6.27%

23

0.98%

311

13.27%

36

1.54%

781

33.33%

1045

44.60%

成交面积()

253145

17586

6.95%

3563

1.41%

39496

15.60%

3539

1.40%

84090

33.22%

104871

41.43%

日均成交套数

78

5

1

10

1

26

35

成交套均面积()

108.04

119.64

154.92

127.00

98.29

107.67

100.36

成交金额()

12630790993

1132693369

8.97%

280045076

2.22%

3063419960

24.25%

161957458

1.28%

4074103449

32.26%

3918571681

31.02%

成交套均总价(/)

5390863

7705397

12175873

9850225

4498818

5216522

3749829

成交均价(/)

49895.52

64407.09

78592.60

77563.54

45769.05

48449.44

37365.61

■户型成交套数排名:刚需户型持续发力!

1)二房住宅,成交1099套/97236.28㎡,成交套数与成交面积占全市的46.91%与38.41%,套均面积88.48㎡/套,均价43947元/㎡;环比上月的2250套/196422.63㎡,均价42798元/㎡,成交套数下跌51.16%、成交面积下跌50.50%、成交均价上升2.68%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升

2)三房住宅,成交622套/78778.19㎡,成交套数与成交面积占全市的26.55%与31.12%套均面积126.65㎡/套,均价47166元/㎡;环比上月的902套/106351.79㎡,均价46579元/㎡,成交套数下跌31.04%、成交面积下跌25.93%、成交均价上升1.26%,整体继上月量跌价升后,本月量跌价升

3)一房住宅,成交319套/26615.82㎡,成交套数与成交面积占全市的13.62%与10.51%,套均面积83.44㎡/套,均价52474元/㎡;环比上月的473套/40220.45㎡,均价58954元/㎡,成交套数下跌32.56%、成交面积下跌33.83%、成交均价下跌10.99%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌

4)四房住宅,成交170套/30330.81㎡,成交套数与成交面积占全市的7.26%与11.98%,套均面积178.42㎡/套,均价64497元/㎡;环比上月的425套/69805.79㎡,均价66154元/㎡,成交套数下跌60.00%、成交面积下跌56.55%、成交均价下跌2.50%,整体继上月量价齐升后,本月量价齐跌

5)其他,成交46套/3072.91㎡,成交套数与成交面积占全市的1.96%与1.21%,套均面积66.80㎡/套,均价48373元/㎡;环比上月的243套/16751.53㎡,均价45249元/㎡,成交套数下跌81.07%、成交面积下跌81.66%、成交均价上升6.90%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升

6)四房以上,成交38套/7875.24㎡,成交套数与成交面积占全市的1.62%与3.11%,套均面积207.24㎡/套,均价82532元/㎡;环比上月的95套/18370.02㎡,均价62655元/㎡,成交套数下跌60.00%、成交面积下跌57.13%、成交均价上升31.72%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升

7)复式,成交29套/4889.48㎡,成交套数与成交面积占全市的1.24%与1.93%,套均面积168.60㎡/套,均价61709元/㎡;环比上月的88套/14662.79㎡,均价58336元/㎡,成交套数下跌67.05%、成交面积下跌66.65%、成交均价上升5.78%,整体继上月量升价跌后,本月量跌价升

8)复式住宅,成交20套/4346.07㎡,成交套数与成交面积占全市的0.85%与1.72%,套均面积217.30㎡/套,均价43395元/㎡;环比上月的34套/6647.75㎡,均价49487元/㎡,成交套数下跌41.18%、成交面积下跌34.62%、成交均价下跌12.31%,整体继上月量升价跌后,本月量价齐跌

按户型统计成交数据(04月

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

可售套数

可售面积(㎡)

可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

319

13.62%

26615.82

10.51%

83.44

52474

1396645507.80

4378199.08

5885

17.11%

462750.53

12.21%

78.63

二房住宅

1099

46.91%

97236.28

38.41%

88.48

43947

4273287945.67

3888342.08

14004

40.72%

1198468.21

31.63%

85.58

三房住宅

622

26.55%

78778.19

31.12%

126.65

47166

3715678514.96

5973759.67

9153

26.61%

1099942.42

29.03%

120.18

四房住宅

170

7.26%

30330.81

11.98%

178.42

64497

1956242065.16

11507306.27

2872

8.35%

553722.81

14.61%

192.83

四房以上

38

1.62%

7875.24

3.11%

207.24

82532

649959302.57

17104192.17

844

2.45%

182679.22

4.82%

216.51

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.01%

452.12

0.01%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.13%

1464.89

0.04%

34.07

复式

29

1.24%

4889.48

1.93%

168.60

61709

301727298.93

10404389.62

405

1.18%

70662.86

1.86%

174.39

复式住宅

20

0.85%

4346.07

1.72%

217.30

43395

188599667.88

9429983.39

771

2.24%

160291.62

4.23%

207.96

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

28

0.08%

12443.47

0.33%

444.41

其他

46

1.96%

3072.91

1.21%

66.80

48373

148646944.79

3231455.32

385

1.12%

46477.63

1.23%

120.74

小计

2343

253144.8

108.04

49896

12630787247.76

5390860.97

34394

3789355.80

110.17

■成交户型面积排名:90㎡以下户型占比近7成,小户型受捧!

新房住宅按成交户型面积排名:

1)90㎡以下户型,成交1541套/129441.09㎡,成交套数与成交面积占全市的65.77%与51.13%,均价43373元/㎡;环比上月的3082套/253010.57㎡,均价43484元/㎡, 成交套数下跌50.00%、成交面积下跌48.84%、成交均价下跌0.26%,整体继上月量跌价升后,本月量价齐跌

2)90~144㎡以上户型,成交487套/60810.22㎡,成交套数与成交面积占全市的20.79%与24.02%,均价44674元/㎡;环比上月的820套/98717.62㎡,均价44525元/㎡,成交套数下跌40.61%、成交面积下跌38.40%、成交均价上升0.33%,整体继上月量价齐跌后,本月量跌价升

3)144㎡以上户型,成交315套/62893.49㎡,成交套数与成交面积占全市的13.44%与24.84%,均价68367元/㎡;环比上月的608套/98951.44㎡,均价68469元/㎡,成交套数下跌48.19%、成交面积下跌46.48%、成交均价下跌0.15%,整体继上个月量升价跌后,本月量价齐跌

按面积统计成交数据(04月

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

1541

65.77%

129441.09

51.13%

43373

5614294592

44.45%

90~144平方米

487

20.79%

60810.22

24.02%

44674

2716654956

21.51%

144平方米以上

315

13.44%

62893.49

24.84%

68367

4299842107

34.04%

小计

2343

253144.8

49896

12630791655

■预售环比上升111.02%龙岗为预售主力!

本月合计批准商品房预售面积863375.60平米。上月合计批准商品房预售面积409151.56平米,环比上升111.02%。

其中:住宅批准预售574377.75平米、5877套;办公批准预售36188.11平米、436套;商业批准预售252809.72平米、2163套;批准预售宗地面积388346.73米。

罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积135111.02平米。

其中: 住宅批准预售106643.57平米、1214套;商业批准预售28467.45平米、282套;批准预售宗地面积48434.15平米。

南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14345.03平米。

其中:住宅批准预售14345.03平米、150套;批准预售宗地面积2975.58平米。

宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95987.6平米。

其中:住宅批准预售84037.27平米、870套;商业批准预售11950.33平米、72套;批准预售宗地面积27958.29平米。

龙岗区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积617931.95平米。

其中:住宅批准预售369351.88平米、3643套;办公批准预售102823.94平米、817套;商业批准预售88299.89平米、494套;商务公寓批准预售57456.22平米、934套;批准预售宗地面积308978.71平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会。

全市新房销售套数20强排行榜(04月)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

锦荟PARK

龙岗区

振业集团

214

22552.43

105.39

2

宇宏健康花城

龙岗区

宇宏投资

160

15999.68

100

3

金地龙城中央

龙岗区

金地集团

103

10261.55

99.63

4

华联城市全景

宝安区

华联控股

100

8088.48

80.88

5

万科公园里

龙岗区

万科地产

85

9336.86

109.85

6

万科麓城

龙岗区

万科地产

84

7419.23

88.32

7

领航城

宝安区

深圳机场地产

72

6098.22

84.7

8

华润银湖蓝山

罗湖区

华润置地

70

11376.31

162.52

9

万科九龙山

龙华新区

万科地产

69

7342.7

106.42

10

恒地悦山湖

龙岗区

恒地投资

67

6125.45

91.42

11

宝能城

南山区

宝能地产

59

7812.93

132.42

12

悠山美地

龙华新区

鹏宝东物业

59

5911.47

100.19

13

光明1号

光明新区

盛迪嘉地产

49

4381.88

89.43

14

中粮凤凰里

宝安区

中粮地产

46

4370.16

95

15

半岛城邦

南山区

半岛城邦地产

45

4928.23

109.52

16

深圳湾科技生态园

南山区

深圳市投资控股

43

2705.86

62.93

17

信义嘉御山

龙岗区

信义地产

42

3813.79

90.8

18

恒裕滨城

南山区

恒裕集团

41

5863.8

143.02

19

锦缘里

罗湖区

亘富投资

34

2161.13

63.56

20

星河传奇

龙华新区

星河地产

33

2894.59

87.71

全市新房销售面积20强排行榜(04月)

序号

项目

区域

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

锦荟PARK

龙岗区

振业集团

214

22552.43

105.39

2

宇宏健康花城

龙岗区

宇宏投资

160

15999.68

100

3

华润银湖蓝山

罗湖区

华润置地

70

11376.31

162.52

4

金地龙城中央

龙岗区

金地集团

103

10261.55

99.63

5

万科公园里

龙岗区

万科地产

85

9336.86

109.85

6

华联城市全景

宝安区

华联控股

100

8088.48

80.88

7

新锦安壹号公馆

宝安区

新锦安实业

30

8003.85

266.8

8

宝能城

南山区

宝能地产

59

7812.93

132.42

9

万科麓城

龙岗区

万科地产

84

7419.23

88.32

10

万科九龙山

龙华新区

万科地产

69

7342.7

106.42

11

恒地悦山湖

龙岗区

恒地投资

67

6125.45

91.42

12

领航城

宝安区

深圳机场地产

72

6098.22

84.7

13

悠山美地

龙华新区

鹏宝东物业

59

5911.47

100.19

14

恒裕滨城

南山区

恒裕集团

41

5863.8

143.02

15

半岛城邦

南山区

半岛城邦地产

45

4928.23

109.52

16

光明1号

光明新区

盛迪嘉地产

49

4381.88

89.43

17

中粮凤凰里

宝安区

中粮地产

46

4370.16

95

18

信义嘉御山

龙岗区

信义地产

42

3813.79

90.8

19

前海时代

南山区

深圳地铁集团

21

3783.57

180.17

20

金众云山栖

大鹏新区

金众地产

30

3603

120.11

龙岗区新房销售套数前10强(04月)

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

锦荟PARK

振业集团

214

22552.43

105.39

2

宇宏健康花城

宇宏投资

160

15999.68

100

3

金地龙城中央

金地集团

103

10261.55

99.63

4

万科公园里

万科地产

85

9336.86

109.85

5

万科麓城

万科地产

84

7419.23

88.32

6

恒地悦山湖

恒地投资

67

6125.45

91.42

7

信义嘉御山

信义地产

42

3813.79

90.8

8

华侨城四海锦园

华侨城地产

33

2697.97

81.76

9

嘉亿爵悦

嘉亿地产

29

2553.85

88.06

10

中骏四季阳光

中骏置业

25

2016.32

80.65

龙岗区新房销售面积前10强(04月)

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

锦荟PARK

振业集团

214

22552.43

105.39

2

宇宏健康花城

宇宏投资

160

15999.68

100

3

金地龙城中央

金地集团

103

10261.55

99.63

4

万科公园里

万科地产

85

9336.86

109.85

5

万科麓城

万科地产

84

7419.23

88.32

6

恒地悦山湖

恒地投资

67

6125.45

91.42

7

信义嘉御山

信义地产

42

3813.79

90.8

8

华侨城四海锦园

华侨城地产

33

2697.97

81.76

9

嘉亿爵悦

嘉亿地产

29

2553.85

88.06

10

深圳海航城

宝源创建

20

2430.56

121.53

坪山新区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

天峦湖

泰富华天峦湖置业

4

464.53

116.13

2

六和城

六和地产

1

245.87

245.87

大鹏新区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

金众云山栖

金众地产

30

3603

120.11

宝安区销售套数楼盘前10强(04月)

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华联城市全景

华联控股

100

8088.48

80.88

2

领航城

深圳机场地产

72

6098.22

84.7

3

中粮凤凰里

中粮地产

46

4370.16

95

4

新锦安壹号公馆

新锦安实业

30

8003.85

266.8

5

君成雍和园

君成投资

28

3422.6

122.24

6

幸福珺湾

福中福地产

14

1020.34

72.88

7

联投东方

联投置地

12

1505.72

125.48

8

松茂御龙湾

松茂地产

12

953.44

79.45

9

星航华府

金安城投资

8

664.31

83.04

10

鸿荣源壹方中心

鸿荣源集团

7

1456.68

208.1

宝安区销售面积楼盘前10强(04月)

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华联城市全景

华联控股

100

8088.48

80.88

2

新锦安壹号公馆

新锦安实业

30

8003.85

266.8

3

领航城

深圳机场地产

72

6098.22

84.7

4

中粮凤凰里

中粮地产

46

4370.16

95

5

君成雍和园

君成投资

28

3422.6

122.24

6

联投东方

联投置地

12

1505.72

125.48

7

鸿荣源壹方中心

鸿荣源集团

7

1456.68

208.1

8

幸福珺湾

福中福地产

14

1020.34

72.88

9

松茂御龙湾

松茂地产

12

953.44

79.45

10

宏发世纪花园

宏发地产

7

676.98

96.71

龙华新区销售套数前10强(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科九龙山

万科地产

69

7342.7

106.42

2

悠山美地

鹏宝东物业

59

5911.47

100.19

3

星河传奇

星河地产

33

2894.59

87.71

4

龙光玖龙玺

龙光地产

28

2512.7

89.74

5

卓能雅苑

卓能集团

28

2654.54

94.81

6

鸿荣源壹城中心

鸿荣源集团

27

2554.08

94.6

7

奥宸观壹城

奥宸地产

19

1711.37

90.07

8

合正观澜汇

福民合建投资

17

1870.38

110.02

9

金地鹭湖1号

金地集团

16

2895.53

180.97

10

陶润懿峰

银江置地

15

1575.21

105.01

龙华新区销售面积前10强(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

万科九龙山

万科地产

69

7342.7

106.42

2

悠山美地

鹏宝东物业

59

5911.47

100.19

3

仁山智水

深圳市城市建设

13

3317.05

255.16

4

金地鹭湖1号

金地集团

16

2895.53

180.97

5

星河传奇

星河地产

33

2894.59

87.71

6

卓能雅苑

卓能集团

28

2654.54

94.81

7

鸿荣源壹城中心

鸿荣源集团

27

2554.08

94.6

8

龙光玖龙玺

龙光地产

28

2512.7

89.74

9

合正观澜汇

福民合建投资

17

1870.38

110.02

10

奥宸观壹城

奥宸地产

19

1711.37

90.07

光明新区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

光明1号

盛迪嘉地产

49

4381.88

89.43

2

正兆景嘉园

新生辉投资

11

1491.06

135.55

3

新地中央

光明商业中心开发

1

89.45

89.45

南山区销售套数前10强(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

宝能城

宝能地产

59

7812.93

132.42

2

半岛城邦

半岛城邦地产

45

4928.23

109.52

3

深圳湾科技生态园

深圳投资控股

43

2705.86

62.93

4

恒裕滨城

恒裕集团

41

5863.8

143.02

5

前海丹华

赤湾投资

23

2442.06

106.18

6

前海时代

深圳地铁集团

21

3783.57

180.17

7

前海港湾

深圳物业发展

20

1659.69

82.98

8

海上世界双玺

招商地产

13

3148.49

242.19

9

中熙君南山

中熙地产

13

1471.06

113.16

10

塘朗城

朗通地产

10

1164.17

116.42

南山区销售面积前10强(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

宝能城

宝能地产

59

7812.93

132.42

2

恒裕滨城

恒裕集团

41

5863.8

143.02

3

半岛城邦

半岛城邦地产

45

4928.23

109.52

4

前海时代

深圳地铁集团

21

3783.57

180.17

5

海上世界双玺

招商地产

13

3148.49

242.19

6

深圳湾科技生态园

深圳投资控股

43

2705.86

62.93

7

前海丹华

赤湾投资

23

2442.06

106.18

8

前海港湾

深圳物业发展

20

1659.69

82.98

9

中熙君南山

中熙地产

13

1471.06

113.16

10

塘朗城

朗通地产

10

1164.17

116.42

福田区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

宝能公馆

宝能地产

12

2087.98

174

2

绿景虹湾

绿景集团

8

989.53

123.69

3

大康福盈门

大康投资

3

485.74

161.91

罗湖区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

华润银湖蓝山

华润置地

70

11376.31

162.52

2

锦缘里

亘富投资

34

2161.13

63.56

3

靖轩豪苑

靖轩实业

32

2614.62

81.71

4

中海天钻

中海地产

7

1081.89

154.56

5

宝丰苑

仙诺制药

4

352.52

88.13

盐田区重点楼盘(04月

序号

项目

开发商

总套数

总面积

套均面积

1

玺悦山

港城建业地产

15

1232

82.13

2

上善梧桐苑

善嘉置业

13

1618.97

124.54

3

山海四季城

鹏广达集团

7

598.03

85.43

4

全泰御景翠峰

合泰地产

1

89.58

89.58


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