■整体量价齐跌，新宅均价49896元/㎡！
2016年04月，深圳全市商品房共成交3367套/342694.26㎡，均价49687元/㎡，总金额170.27亿元，套均总价505.71元；环比上月的5693套/635951.06㎡，均价50575元/㎡，成交套数下跌40.86%、成交面积下跌46.11%、成交均价下跌1.76%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌！
其中新房住宅，成交2343套/253144.8㎡，成交套数与成交面积占全市的69.59%和73.87%，均价49896元/㎡，总金额126.31亿元，套均总价539.09万元；环比上月的4510套/469232.75㎡，均价49960元/㎡，成交套数下跌48.05%、成交面积下跌46.05%、成交均价下跌0.13%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
商业，成交852套/58055.53㎡，成交套数与成交面积占全市的25.30%和16.94%，均价49148元/㎡，总金额28.53亿元，套均总价334.89万元；环比上月的814套/59092.71㎡，均价57014元/㎡，成交套数上升4.67%、成交面积下跌1.76%、成交均价下跌13.80%，整体继上月量升价跌后，本月量升价跌；
办公楼，成交156套/30114.44㎡，成交套数与成交面积占全市的4.63%和8.79%，均价50303元/㎡，总金额15.15亿元，套均总价971.06万元；环比上月的278套/62572.52㎡，均价50953元/㎡，成交套数下跌43.88%、成交面积下跌51.87%、成交均价下跌1.28%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
其他类型，成交16套/1379.49㎡，成交套数与成交面积占全市的0.48%和0.40%，均价20579元/㎡，总金额0.28亿元，套均总价177.43万元；环比上月的91套/3259.63㎡，均价48005元/㎡，成交套数下跌82.42%、成交面积下跌96.94%、成交均价下跌57.13%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
全市商品房分类成交数据（04月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
商业
|
852
|
25.30%
|
58055.53
|
16.94%
|
68.14
|
49148
|
2853291526.73
|
3348933.72
|
16593
|
29.58%
|
1767520.74
|
26.81%
|
106.52
|
|
办公楼
|
156
|
4.63%
|
30114.44
|
8.79%
|
193.04
|
50303
|
1514853003.18
|
9710596.17
|
3055
|
5.45%
|
536302.33
|
8.13%
|
175.54
|
|
住宅
|
2343
|
69.59%
|
253144.8
|
73.87%
|
108.04
|
49896
|
12630790993.10
|
5390862.57
|
33285
|
59.35%
|
3667118.51
|
55.62%
|
110.17
|
|
其他
|
16
|
0.48%
|
1379.49
|
0.40%
|
86.22
|
20579
|
28388578.74
|
1774286.17
|
1344
|
2.40%
|
409636.73
|
6.21%
|
304.71
|
|
小计
|
3367
|
342694.26
|
101.78
|
49687
|
17027324101.75
|
5057120.32
|
56086
|
6593264.25
|
117.56
|
■区域成交排名：龙岗反超宝安夺冠！
新房住宅按区域成交套数排名：
1）龙岗区，成交1045套/104871㎡，成交套数与成交面积分别占全市的44.60%与41.43%，套均面积100.36㎡/套，均价37365.61元/㎡；环比上月的1561套/158751㎡，均价39356.64元/㎡，成交套数下跌33.06%、成交面积下跌33.94%、成交均价下跌5.06%，整体继上月量价齐跌后，本月量价齐跌；
2）宝安区，成交781套/84090㎡，成交套数与成交面积占全市的33.33%与33.22%，套均面积107.67㎡/套，均价48449.44元/㎡；环比上月的1764套/176806㎡，均价46744.73元/㎡，成交套数下跌55.73%、成交面积下跌52.44%、成交均价上升3.65%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）南山区，成交311套/39496㎡，成交套数与成交面积占全市的13.27%与15.60%，套均面积127.00㎡/套，均价77563.54元/㎡；环比上月的824套/95060㎡，均价70647.29元/㎡，成交套数下跌62.26%、成交面积下跌58.45%、成交均价上升9.79%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
4）罗湖区，成交147套/17586㎡，成交套数与成交面积占全市的6.27%与6.95%，套均面积119.64㎡/套，均价64407.09元/㎡；环比上月的192套/20432㎡，均价58921.95元/㎡，成交套数下跌23.44%、成交面积下跌13.93%、成交均价上升9.31%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
5）盐田区，成交36套/3539㎡，成交套数与成交面积占全市的1.54%与1.40%，套均面积98.29㎡/套，均价45769.05元/㎡；环比上月的116套/10590㎡，均价40382.03元/㎡，成交套数下跌68.97%、成交面积下跌66.58%、成交均价上升13.34%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
6）福田区，成交23套/3563㎡，成交套数与成交面积占全市的0.98%与1.41%，套均面积154.92㎡/套，均价78592.60元/㎡；环比上月的53套/7594㎡，均价76749.39元/㎡，成交套数下跌56.60%、成交面积下跌53.08%、成交均价上升2.40%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
深圳市商品住宅分项统计(04月)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
34394
|
1655
|
4.81%
|
1471
|
4.28%
|
4126
|
12.00%
|
794
|
2.31%
|
12822
|
37.28%
|
13526
|
39.33%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3789355.80
|
175275.89
|
4.63%
|
157481.08
|
4.16%
|
619552.36
|
16.35%
|
82822.61
|
2.19%
|
1451870
|
38.31%
|
1302354.34
|
34.37%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
110.17
|
105.91
|
107.06
|
150.15
|
104.31
|
113.23
|
96.29
|
|
成交套数
|
2343
|
147
|
6.27%
|
23
|
0.98%
|
311
|
13.27%
|
36
|
1.54%
|
781
|
33.33%
|
1045
|
44.60%
|
|
成交面积(㎡)
|
253145
|
17586
|
6.95%
|
3563
|
1.41%
|
39496
|
15.60%
|
3539
|
1.40%
|
84090
|
33.22%
|
104871
|
41.43%
|
|
日均成交套数
|
78
|
5
|
1
|
10
|
1
|
26
|
35
|
|
成交套均面积(㎡)
|
108.04
|
119.64
|
154.92
|
127.00
|
98.29
|
107.67
|
100.36
|
|
成交金额(元)
|
12630790993
|
1132693369
|
8.97%
|
280045076
|
2.22%
|
3063419960
|
24.25%
|
161957458
|
1.28%
|
4074103449
|
32.26%
|
3918571681
|
31.02%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5390863
|
7705397
|
12175873
|
9850225
|
4498818
|
5216522
|
3749829
|
|
成交均价(元/㎡)
|
49895.52
|
64407.09
|
78592.60
|
77563.54
|
45769.05
|
48449.44
|
37365.61
|
■户型成交套数排名：刚需户型持续发力！
1）二房住宅，成交1099套/97236.28㎡，成交套数与成交面积占全市的46.91%与38.41%，套均面积88.48㎡/套，均价43947元/㎡；环比上月的2250套/196422.63㎡，均价42798元/㎡，成交套数下跌51.16%、成交面积下跌50.50%、成交均价上升2.68%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
2）三房住宅，成交622套/78778.19㎡，成交套数与成交面积占全市的26.55%与31.12%，套均面积126.65㎡/套，均价47166元/㎡；环比上月的902套/106351.79㎡，均价46579元/㎡，成交套数下跌31.04%、成交面积下跌25.93%、成交均价上升1.26%，整体继上月量跌价升后，本月量跌价升；
3）一房住宅，成交319套/26615.82㎡，成交套数与成交面积占全市的13.62%与10.51%，套均面积83.44㎡/套，均价52474元/㎡；环比上月的473套/40220.45㎡，均价58954元/㎡，成交套数下跌32.56%、成交面积下跌33.83%、成交均价下跌10.99%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
4）四房住宅，成交170套/30330.81㎡，成交套数与成交面积占全市的7.26%与11.98%，套均面积178.42㎡/套，均价64497元/㎡；环比上月的425套/69805.79㎡，均价66154元/㎡，成交套数下跌60.00%、成交面积下跌56.55%、成交均价下跌2.50%，整体继上月量价齐升后，本月量价齐跌；
5）其他，成交46套/3072.91㎡，成交套数与成交面积占全市的1.96%与1.21%，套均面积66.80㎡/套，均价48373元/㎡；环比上月的243套/16751.53㎡，均价45249元/㎡，成交套数下跌81.07%、成交面积下跌81.66%、成交均价上升6.90%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
6）四房以上，成交38套/7875.24㎡，成交套数与成交面积占全市的1.62%与3.11%，套均面积207.24㎡/套，均价82532元/㎡；环比上月的95套/18370.02㎡，均价62655元/㎡，成交套数下跌60.00%、成交面积下跌57.13%、成交均价上升31.72%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
7）复式，成交29套/4889.48㎡，成交套数与成交面积占全市的1.24%与1.93%，套均面积168.60㎡/套，均价61709元/㎡；环比上月的88套/14662.79㎡，均价58336元/㎡，成交套数下跌67.05%、成交面积下跌66.65%、成交均价上升5.78%，整体继上月量升价跌后，本月量跌价升；
8）复式住宅，成交20套/4346.07㎡，成交套数与成交面积占全市的0.85%与1.72%，套均面积217.30㎡/套，均价43395元/㎡；环比上月的34套/6647.75㎡，均价49487元/㎡，成交套数下跌41.18%、成交面积下跌34.62%、成交均价下跌12.31%，整体继上月量升价跌后，本月量价齐跌；
按户型统计成交数据（04月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
319
|
13.62%
|
26615.82
|
10.51%
|
83.44
|
52474
|
1396645507.80
|
4378199.08
|
5885
|
17.11%
|
462750.53
|
12.21%
|
78.63
|
|
二房住宅
|
1099
|
46.91%
|
97236.28
|
38.41%
|
88.48
|
43947
|
4273287945.67
|
3888342.08
|
14004
|
40.72%
|
1198468.21
|
31.63%
|
85.58
|
|
三房住宅
|
622
|
26.55%
|
78778.19
|
31.12%
|
126.65
|
47166
|
3715678514.96
|
5973759.67
|
9153
|
26.61%
|
1099942.42
|
29.03%
|
120.18
|
|
四房住宅
|
170
|
7.26%
|
30330.81
|
11.98%
|
178.42
|
64497
|
1956242065.16
|
11507306.27
|
2872
|
8.35%
|
553722.81
|
14.61%
|
192.83
|
|
四房以上
|
38
|
1.62%
|
7875.24
|
3.11%
|
207.24
|
82532
|
649959302.57
|
17104192.17
|
844
|
2.45%
|
182679.22
|
4.82%
|
216.51
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.13%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
29
|
1.24%
|
4889.48
|
1.93%
|
168.60
|
61709
|
301727298.93
|
10404389.62
|
405
|
1.18%
|
70662.86
|
1.86%
|
174.39
|
|
复式住宅
|
20
|
0.85%
|
4346.07
|
1.72%
|
217.30
|
43395
|
188599667.88
|
9429983.39
|
771
|
2.24%
|
160291.62
|
4.23%
|
207.96
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.33%
|
444.41
|
|
其他
|
46
|
1.96%
|
3072.91
|
1.21%
|
66.80
|
48373
|
148646944.79
|
3231455.32
|
385
|
1.12%
|
46477.63
|
1.23%
|
120.74
|
|
小计
|
2343
|
253144.8
|
108.04
|
49896
|
12630787247.76
|
5390860.97
|
34394
|
3789355.80
|
110.17
|
■成交户型面积排名：90㎡以下户型占比近7成，小户型受捧！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交1541套/129441.09㎡，成交套数与成交面积占全市的65.77%与51.13%，均价43373元/㎡；环比上月的3082套/253010.57㎡，均价43484元/㎡, 成交套数下跌50.00%、成交面积下跌48.84%、成交均价下跌0.26%，整体继上月量跌价升后，本月量价齐跌；
2）90~144㎡以上户型，成交487套/60810.22㎡，成交套数与成交面积占全市的20.79%与24.02%，均价44674元/㎡；环比上月的820套/98717.62㎡，均价44525元/㎡，成交套数下跌40.61%、成交面积下跌38.40%、成交均价上升0.33%，整体继上月量价齐跌后，本月量跌价升；
3）144㎡以上户型，成交315套/62893.49㎡，成交套数与成交面积占全市的13.44%与24.84%，均价68367元/㎡；环比上月的608套/98951.44㎡，均价68469元/㎡，成交套数下跌48.19%、成交面积下跌46.48%、成交均价下跌0.15%，整体继上个月量升价跌后，本月量价齐跌；
按面积统计成交数据（04月）
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1541
|
65.77%
|
129441.09
|
51.13%
|
43373
|
5614294592
|
44.45%
|
|
90~144平方米
|
487
|
20.79%
|
60810.22
|
24.02%
|
44674
|
2716654956
|
21.51%
|
|
144平方米以上
|
315
|
13.44%
|
62893.49
|
24.84%
|
68367
|
4299842107
|
34.04%
|
|
小计
|
2343
|
253144.8
|
49896
|
12630791655
|
■预售环比上升111.02%，龙岗为预售主力！
本月合计批准商品房预售面积863375.60平米。上月合计批准商品房预售面积409151.56平米，环比上升111.02%。
其中：住宅批准预售574377.75平米、5877套；办公批准预售36188.11平米、436套；商业批准预售252809.72平米、2163套；批准预售宗地面积388346.73米。
罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积135111.02平米。
其中： 住宅批准预售106643.57平米、1214套；商业批准预售28467.45平米、282套；批准预售宗地面积48434.15平米。
南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积14345.03平米。
其中：住宅批准预售14345.03平米、150套；批准预售宗地面积2975.58平米。
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积95987.6平米。
其中：住宅批准预售84037.27平米、870套；商业批准预售11950.33平米、72套；批准预售宗地面积27958.29平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积617931.95平米。
其中：住宅批准预售369351.88平米、3643套；办公批准预售102823.94平米、817套；商业批准预售88299.89平米、494套；商务公寓批准预售57456.22平米、934套；批准预售宗地面积308978.71平米。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会。
全市新房销售套数20强排行榜(04月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
214
|
22552.43
|
105.39
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
160
|
15999.68
|
100
|
|
3
|
金地龙城中央
|
龙岗区
|
金地集团
|
103
|
10261.55
|
99.63
|
|
4
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
100
|
8088.48
|
80.88
|
|
5
|
万科公园里
|
龙岗区
|
万科地产
|
85
|
9336.86
|
109.85
|
|
6
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
84
|
7419.23
|
88.32
|
|
7
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
72
|
6098.22
|
84.7
|
|
8
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
70
|
11376.31
|
162.52
|
|
9
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
69
|
7342.7
|
106.42
|
|
10
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
67
|
6125.45
|
91.42
|
|
11
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
59
|
7812.93
|
132.42
|
|
12
|
悠山美地
|
龙华新区
|
鹏宝东物业
|
59
|
5911.47
|
100.19
|
|
13
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
49
|
4381.88
|
89.43
|
|
14
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
46
|
4370.16
|
95
|
|
15
|
半岛城邦
|
南山区
|
半岛城邦地产
|
45
|
4928.23
|
109.52
|
|
16
|
深圳湾科技生态园
|
南山区
|
深圳市投资控股
|
43
|
2705.86
|
62.93
|
|
17
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
42
|
3813.79
|
90.8
|
|
18
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕集团
|
41
|
5863.8
|
143.02
|
|
19
|
锦缘里
|
罗湖区
|
亘富投资
|
34
|
2161.13
|
63.56
|
|
20
|
星河传奇
|
龙华新区
|
星河地产
|
33
|
2894.59
|
87.71
|
全市新房销售面积20强排行榜(04月)
|
序号
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
龙岗区
|
振业集团
|
214
|
22552.43
|
105.39
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
龙岗区
|
宇宏投资
|
160
|
15999.68
|
100
|
|
3
|
华润银湖蓝山
|
罗湖区
|
华润置地
|
70
|
11376.31
|
162.52
|
|
4
|
金地龙城中央
|
龙岗区
|
金地集团
|
103
|
10261.55
|
99.63
|
|
5
|
万科公园里
|
龙岗区
|
万科地产
|
85
|
9336.86
|
109.85
|
|
6
|
华联城市全景
|
宝安区
|
华联控股
|
100
|
8088.48
|
80.88
|
|
7
|
新锦安壹号公馆
|
宝安区
|
新锦安实业
|
30
|
8003.85
|
266.8
|
|
8
|
宝能城
|
南山区
|
宝能地产
|
59
|
7812.93
|
132.42
|
|
9
|
万科麓城
|
龙岗区
|
万科地产
|
84
|
7419.23
|
88.32
|
|
10
|
万科九龙山
|
龙华新区
|
万科地产
|
69
|
7342.7
|
106.42
|
|
11
|
恒地悦山湖
|
龙岗区
|
恒地投资
|
67
|
6125.45
|
91.42
|
|
12
|
领航城
|
宝安区
|
深圳机场地产
|
72
|
6098.22
|
84.7
|
|
13
|
悠山美地
|
龙华新区
|
鹏宝东物业
|
59
|
5911.47
|
100.19
|
|
14
|
恒裕滨城
|
南山区
|
恒裕集团
|
41
|
5863.8
|
143.02
|
|
15
|
半岛城邦
|
南山区
|
半岛城邦地产
|
45
|
4928.23
|
109.52
|
|
16
|
光明1号
|
光明新区
|
盛迪嘉地产
|
49
|
4381.88
|
89.43
|
|
17
|
中粮凤凰里
|
宝安区
|
中粮地产
|
46
|
4370.16
|
95
|
|
18
|
信义嘉御山
|
龙岗区
|
信义地产
|
42
|
3813.79
|
90.8
|
|
19
|
前海时代
|
南山区
|
深圳地铁集团
|
21
|
3783.57
|
180.17
|
|
20
|
金众云山栖
|
大鹏新区
|
金众地产
|
30
|
3603
|
120.11
|
龙岗区新房销售套数前10强(04月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
214
|
22552.43
|
105.39
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
160
|
15999.68
|
100
|
|
3
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
103
|
10261.55
|
99.63
|
|
4
|
万科公园里
|
万科地产
|
85
|
9336.86
|
109.85
|
|
5
|
万科麓城
|
万科地产
|
84
|
7419.23
|
88.32
|
|
6
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
67
|
6125.45
|
91.42
|
|
7
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
42
|
3813.79
|
90.8
|
|
8
|
华侨城四海锦园
|
华侨城地产
|
33
|
2697.97
|
81.76
|
|
9
|
嘉亿爵悦
|
嘉亿地产
|
29
|
2553.85
|
88.06
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
中骏置业
|
25
|
2016.32
|
80.65
|
龙岗区新房销售面积前10强(04月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
锦荟PARK
|
振业集团
|
214
|
22552.43
|
105.39
|
|
2
|
宇宏健康花城
|
宇宏投资
|
160
|
15999.68
|
100
|
|
3
|
金地龙城中央
|
金地集团
|
103
|
10261.55
|
99.63
|
|
4
|
万科公园里
|
万科地产
|
85
|
9336.86
|
109.85
|
|
5
|
万科麓城
|
万科地产
|
84
|
7419.23
|
88.32
|
|
6
|
恒地悦山湖
|
恒地投资
|
67
|
6125.45
|
91.42
|
|
7
|
信义嘉御山
|
信义地产
|
42
|
3813.79
|
90.8
|
|
8
|
华侨城四海锦园
|
华侨城地产
|
33
|
2697.97
|
81.76
|
|
9
|
嘉亿爵悦
|
嘉亿地产
|
29
|
2553.85
|
88.06
|
|
10
|
深圳海航城
|
宝源创建
|
20
|
2430.56
|
121.53
|
坪山新区重点楼盘（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
4
|
464.53
|
116.13
|
|
2
|
六和城
|
六和地产
|
1
|
245.87
|
245.87
|
大鹏新区重点楼盘（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金众云山栖
|
金众地产
|
30
|
3603
|
120.11
|
宝安区销售套数楼盘前10强(04月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
100
|
8088.48
|
80.88
|
|
2
|
领航城
|
深圳机场地产
|
72
|
6098.22
|
84.7
|
|
3
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
46
|
4370.16
|
95
|
|
4
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
30
|
8003.85
|
266.8
|
|
5
|
君成雍和园
|
君成投资
|
28
|
3422.6
|
122.24
|
|
6
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
14
|
1020.34
|
72.88
|
|
7
|
联投东方
|
联投置地
|
12
|
1505.72
|
125.48
|
|
8
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
12
|
953.44
|
79.45
|
|
9
|
星航华府
|
金安城投资
|
8
|
664.31
|
83.04
|
|
10
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
7
|
1456.68
|
208.1
|
宝安区销售面积楼盘前10强(04月)
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华联城市全景
|
华联控股
|
100
|
8088.48
|
80.88
|
|
2
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
30
|
8003.85
|
266.8
|
|
3
|
领航城
|
深圳机场地产
|
72
|
6098.22
|
84.7
|
|
4
|
中粮凤凰里
|
中粮地产
|
46
|
4370.16
|
95
|
|
5
|
君成雍和园
|
君成投资
|
28
|
3422.6
|
122.24
|
|
6
|
联投东方
|
联投置地
|
12
|
1505.72
|
125.48
|
|
7
|
鸿荣源壹方中心
|
鸿荣源集团
|
7
|
1456.68
|
208.1
|
|
8
|
幸福珺湾
|
福中福地产
|
14
|
1020.34
|
72.88
|
|
9
|
松茂御龙湾
|
松茂地产
|
12
|
953.44
|
79.45
|
|
10
|
宏发世纪花园
|
宏发地产
|
7
|
676.98
|
96.71
|
龙华新区销售套数前10强（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
万科地产
|
69
|
7342.7
|
106.42
|
|
2
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
59
|
5911.47
|
100.19
|
|
3
|
星河传奇
|
星河地产
|
33
|
2894.59
|
87.71
|
|
4
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
28
|
2512.7
|
89.74
|
|
5
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
28
|
2654.54
|
94.81
|
|
6
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
27
|
2554.08
|
94.6
|
|
7
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
19
|
1711.37
|
90.07
|
|
8
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
17
|
1870.38
|
110.02
|
|
9
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
16
|
2895.53
|
180.97
|
|
10
|
陶润懿峰
|
银江置地
|
15
|
1575.21
|
105.01
|
龙华新区销售面积前10强（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科九龙山
|
万科地产
|
69
|
7342.7
|
106.42
|
|
2
|
悠山美地
|
鹏宝东物业
|
59
|
5911.47
|
100.19
|
|
3
|
仁山智水
|
深圳市城市建设
|
13
|
3317.05
|
255.16
|
|
4
|
金地鹭湖1号
|
金地集团
|
16
|
2895.53
|
180.97
|
|
5
|
星河传奇
|
星河地产
|
33
|
2894.59
|
87.71
|
|
6
|
卓能雅苑
|
卓能集团
|
28
|
2654.54
|
94.81
|
|
7
|
鸿荣源壹城中心
|
鸿荣源集团
|
27
|
2554.08
|
94.6
|
|
8
|
龙光玖龙玺
|
龙光地产
|
28
|
2512.7
|
89.74
|
|
9
|
合正观澜汇
|
福民合建投资
|
17
|
1870.38
|
110.02
|
|
10
|
奥宸观壹城
|
奥宸地产
|
19
|
1711.37
|
90.07
|
光明新区重点楼盘(04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
光明1号
|
盛迪嘉地产
|
49
|
4381.88
|
89.43
|
|
2
|
正兆景嘉园
|
新生辉投资
|
11
|
1491.06
|
135.55
|
|
3
|
新地中央
|
光明商业中心开发
|
1
|
89.45
|
89.45
|
南山区销售套数前10强（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能地产
|
59
|
7812.93
|
132.42
|
|
2
|
半岛城邦
|
半岛城邦地产
|
45
|
4928.23
|
109.52
|
|
3
|
深圳湾科技生态园
|
深圳投资控股
|
43
|
2705.86
|
62.93
|
|
4
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
41
|
5863.8
|
143.02
|
|
5
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
23
|
2442.06
|
106.18
|
|
6
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
21
|
3783.57
|
180.17
|
|
7
|
前海港湾
|
深圳物业发展
|
20
|
1659.69
|
82.98
|
|
8
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
13
|
3148.49
|
242.19
|
|
9
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
13
|
1471.06
|
113.16
|
|
10
|
塘朗城
|
朗通地产
|
10
|
1164.17
|
116.42
|
南山区销售面积前10强（04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能城
|
宝能地产
|
59
|
7812.93
|
132.42
|
|
2
|
恒裕滨城
|
恒裕集团
|
41
|
5863.8
|
143.02
|
|
3
|
半岛城邦
|
半岛城邦地产
|
45
|
4928.23
|
109.52
|
|
4
|
前海时代
|
深圳地铁集团
|
21
|
3783.57
|
180.17
|
|
5
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
13
|
3148.49
|
242.19
|
|
6
|
深圳湾科技生态园
|
深圳投资控股
|
43
|
2705.86
|
62.93
|
|
7
|
前海丹华
|
赤湾投资
|
23
|
2442.06
|
106.18
|
|
8
|
前海港湾
|
深圳物业发展
|
20
|
1659.69
|
82.98
|
|
9
|
中熙君南山
|
中熙地产
|
13
|
1471.06
|
113.16
|
|
10
|
塘朗城
|
朗通地产
|
10
|
1164.17
|
116.42
|
福田区重点楼盘(04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
宝能公馆
|
宝能地产
|
12
|
2087.98
|
174
|
|
2
|
绿景虹湾
|
绿景集团
|
8
|
989.53
|
123.69
|
|
3
|
大康福盈门
|
大康投资
|
3
|
485.74
|
161.91
|
罗湖区重点楼盘(04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
华润银湖蓝山
|
华润置地
|
70
|
11376.31
|
162.52
|
|
2
|
锦缘里
|
亘富投资
|
34
|
2161.13
|
63.56
|
|
3
|
靖轩豪苑
|
靖轩实业
|
32
|
2614.62
|
81.71
|
|
4
|
中海天钻
|
中海地产
|
7
|
1081.89
|
154.56
|
|
5
|
宝丰苑
|
仙诺制药
|
4
|
352.52
|
88.13
|
盐田区重点楼盘(04月）
|
序号
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
玺悦山
|
港城建业地产
|
15
|
1232
|
82.13
|
|
2
|
上善梧桐苑
|
善嘉置业
|
13
|
1618.97
|
124.54
|
|
3
|
山海四季城
|
鹏广达集团
|
7
|
598.03
|
85.43
|
|
4
|
全泰御景翠峰
|
合泰地产
|
1
|
89.58
|
89.58
|