“十三五”规划中明确计划福田“四大高地”建设，打造现代金融高地、专业服务高地、人文智慧高地、创新创业高地，全面提升中心城区的供应质量和发展质量。作为福田中心要地的香蜜湖，一直以强大发展力与旺盛活力支持福田的建设与发展，从“娱乐休闲地标”到“豪宅聚集地”，香蜜湖无疑会在“十三五”规划的打造下得到更大的成就。

美人配君子，红花拌绿色，在面对无限美好前景下的香蜜湖，宝能公馆最为香蜜湖新生代豪宅代表，及时携带在它匠心理念下精致打造的楼王单位，作为与前途无量的香蜜湖一同策马奔向美好未来。

4月30号，香蜜湖新派豪宅大盘——宝能公馆最后一批住宅，230㎡TOP级楼王精装样板房盛大开放，该批楼王单位是目前深圳罕见以230㎡建筑空间实现五套房、三厅设计、中西式双厨的精装住宅，户型方正，南北通透。

■大堂加双重玄关：归家至入户，私密从容献于您

楼王大堂以五星级接待厅、地面专属入户大厅、地下车库大堂、私家电梯厅四重入户空间，作为对礼仪的最高变现。水晶灯、独特吊顶、高档材料、背景设计等精心挑选设计出的来装饰，衬托楼王单位尊贵气场，智能化密码信报箱，既实现客户取投便利又确保客户的私密性；3梯2户的专属入户电梯，让主客互不干扰，主佣尊卑有分。

无论是谁，也不愿意一进门，家中空间就一览无余，尤其是当有外客来访的时候，毫无私密性可言，在宅中风水也起不到聚财作用，所以楼王设计出玄关、过厅、电梯厅构成的三重玄关用来弥补这样的缺点。高档大理石拼花，手绘墙纸作为背景装饰，入门时将东西方各自特色美观展现出来，玄关端景上放置着由西班牙艺术家的全球限量版幸运鸟，以示主人对来客的欢迎与敬意。

■双厅彰显亲情浓蜜与大气生活尺度

16.1米的超大进深会客厅，通透阔绰的设计，雍容尺度营造当代顶级人居的会客空间，以面积约230㎡的产品构建具有的世界格局的会厅堂，让主人拥有匹配时代人物的身份于独到的鉴赏习惯；5.6米大开间，高采光景观阳台，尽览中央园林；

“亲密交谈声、欢乐笑语声、愉悦畅聊声，声声入耳甜”——家庭厅让客户享受到最美好的亲情时光，同时也起到缓冲家庭活动区与休息区的地带，做到动静相结合的完美协调；当有访客时，在三代同堂的家庭情况下也可以做到各自独立活动空间，互不干扰。

■独立中西厨，联袂百年品牌走入米其林世界

中西式智能双厨房，满足喜爱烹饪的客户，实现热炒冷餐，为了让客户更好的发挥自己的料理手艺，宝能公馆特别定制原装进口的德国博德宝橱柜以及帝泽厨电八件套、西式操作台等等先进人性化料理配备。

餐厅的设计以中式手绘壁纸作为空间的美观，搭配可以实现8人位的宴会桌；餐厅将每一寸空间最大化利用起来，配备红酒柜收纳（实现容纳126瓶0.75L葡萄酒、氖管照明，避免酒在光、热反应下变质）、嵌入式冰箱与蒸炉等厨电系统摆放，节省更多空间。

■私享殿堂级礼遇，沐浴于香蜜湖的星空之下

楼王卧室设计着重于各个家庭成员的年龄段，将老人、孩子、宾客与主人的生活空间适当分开，做到个人独立性、尊重私隐。

【孝亲套房】：老人卧室+衣帽间+奢华卫浴，给与老年人静怡养心生活空间；【青少年套房】：少年卧室+智能卫浴，给予青少年足够的个人空间与私密感；【客卧套房】：宾客卧室+奢华卫浴，用精致的招待，让宾客感受到主人宾至如归的待客之道；【佣人套房】：佣人卧室+智能卫浴，解决佣人的正常起居与功能需求，还以礼待关爱。

50㎡的总统套房，20㎡主卧空间，6.6米极致开间，全面考虑男女主人的生活品质，早就奢阔生活格局，配备10㎡独立书房（4.6米书柜、207°环绕书架设置）、步入式景观衣帽间与智能卫浴的合理规划，实现殿堂级私人享受。

拥有多种功能与足够尺度，让客户充分放松身心，配备的书房以东方式来凸显人文底蕴气质，主卧衣帽间除了尺度宽敞，还设置了特有智能穿衣助手，通过室外安装的检测器，实时显示当天天气情况，提供精准的穿衣搭配；卧卫生间置双面盆、独立坐厕、独立淋浴区、浴缸四套配以及防水浴缸电视，实现泡澡观影的休闲享受。

■八大管家系统，全时照料您与家人

宝能公馆楼王配置有：入户管家、温度管家、美学管家、厨房管家、卫浴管家、插座管家、收纳管家、人性关怀等八大管家系统全时全方位满足客户各种需求。其中最具特色的两个管家系统是：入户管家系统与温度管家系统。

入户管家系统：

1.入户玄关设置自动感应器，晚间回家不必再摸黑开灯；电源一键开启按键配置，免除客户出门后折返关灯的麻烦。
2.德斯曼智能入户门锁，通过指纹、密码、钥匙三重入户方式，再也不必担心忘记带钥匙了。
3.德曼入户门，通过隔音、保温、环保、防盗、防火等功能的国际权威检测。
4.美国霍尼韦尔对讲机，门前带200万像素高清摄像头，可视门铃等功能，让客户出行归家时更加安全。

温度管家系统：

1.瑞纳斯系统门窗，可节能并平衡室内温度，更有效屏蔽高强紫外线与噪音。
2.全屋安装美国的约克冷暖变频大空调，通过液晶触摸屏调节全屋温度，让居住者享受冬暖夏凉。
3.新风系统，极大过滤和净化空气杂质，拒绝PM2.5，将纯净空气牢牢留在住宅，让每一次呼吸带来每一刻清新。
4.全屋恒温出水，预埋回水管道，配置回水装置，保持冬天洗碗与淋浴热水即出无需等待。
5.日本原装进口百乐满32升中央热水器，一年四季均可同时满足多个洗手间的同步使用，不再收到水温忽热忽冷困扰。

■匠心至臻，楼王代言香蜜湖新生豪宅

宝能公馆，承继香蜜湖顶级豪宅住区一贯的优良品质，以匠心精神让客户对居住的标准回归到一种自然、平和、享受生活、享受艺术、享受人生的生活状态；实现豪宅的价值，不只是升值的空间，而是更重要的客户所感受的最大化的私密生活空间，让他们回归最真实的生活状态。

宝能公馆楼王，则是实现这种生活标准的最高标配，从心从发，从客户需求出发，将以最完美的姿态携手香蜜湖更上一层美好。现230㎡楼王产品正式入市，欢迎预约客户前来鉴赏，详情请致电销售中心：+755 266 99999。