导读：
■深圳房价一路向上！
■“去库存”是政治任务，房地产是中国经济增长源！
■吹起财务自由号角，领航城领衔身家不缩水！
正文：

■深圳房价一路向上！

这两年深圳的房价涨了，据房信网报道，在2005年到2015年的十年间，深圳房价从7040元/平方米涨到33426元/平方米，上涨了4.74倍。

那么深圳房价上涨秘密到底是什么？相关地产专家认为：“M2才是推动深圳房价上涨的动力。” M2作为广义货币供应量，是一个非常非常重要的指标，它实际上是一个国家货币供应量的标志。中国的M2，从2005年29.88万亿上涨到2015年的139.23万亿，十年间上涨了4.66倍，M2和深圳房价基本相等的涨幅。那么，怎样利用楼市跑赢通胀，实现财务自由呢？

■“去库存”是政治任务，房地产是中国经济增长源！

可以说，去库存作为2016年房地产重头大戏，已经上升到政治任务，如果政府没有把这个问题解决好，会出现什么情况？首先，地方政府破产：1994年的分税制改革使得地方财政极端依赖卖地收入；如果房地产倒下了，占其总产值60%左右的政府卖地收入及各种税费也就无法保证。并且，房贷作为银行的最大的金融资产，应是银行最安全的资产之一。

相关评论认为，目前没有一个行业能够代替房地产，把中国的经济带动起来。实际上，2016年已经达到了政府的预期，一线城市上涨已经成为一个不争的事实，二线包括临深片区，包括北京、上海这些周边城市的片区也在上涨，这也会加大附近区域去库存的速度，促进经济的回暖。

因此，资深人士认为：深圳的房价应该在三四线城市去库存完成以后，深圳的历史使命才会结束。

■吹起财务自由号角，领航城领衔身家不缩水！

那我们该如何利用地产趋势，实现财务自由？如今，政府可以说是在大幅度的印钞，印钞就稀释了大家的购买力，也稀释了大家的财富，怎么在这场财富的增长中让自己的身家不缩水，而且还能让自己的财富升值？

首先，要善于利用银行的信贷杠杆，这是个人财富增长的第一要素。投资也好、房产也好、理财产品也好，这些都是增加你的财产性收入。按照现在的印钞速度，人民币每年贬值约10%，也就是说五年时间差不多贬值一倍。

钱放在哪里都不靠谱，只有楼市。你借的钱贬值，也就是让你的房贷贬值，但是你的房产升值，这样就对冲了。特别是深圳这样的一线城市，买房子算的上是财富升值的好手段。而且，值得我们注意的是，相比其他一线城市，深圳仅有1996平方公里的土地面积是上海的1/3，广州的1/4，天津的1/6，北京的1/8，土地刚性之强，或可达全国之最。可以说，深圳的土地升值潜力远超其他城市！

在深圳土地刚性如此之强下，航空新城区域的规划、利好不断兑现，区域价值逐步凸显，土地价值也呈直线上升趋势。作为深圳机场地产的匠心之作，深圳机场地产•领航城建筑面积约130万㎡，未来将规划为涵盖高端住宅、商业中心、人文教育、星级酒店、商务公寓、创意产业园等多项城市功能的现代都会生活圈。