导读：
■时间是最好的检验者！
■错过了西通，还要再错过东通吗？
■30分钟香港生活圈，星河智荟享东通价值利好！
正文：

■时间是最好的检验者！

当年，在深港西部通道计划出台以后，市场尤其是购房者对此基本都集中在破坏生态环境的认识上，被当作对南山房地产的重大利空，判断因为西部通道开通以后，由于噪音、废气、车流的级数上升将极大地打击南山的房地产市场，甚至有人说南山的房子已经不适合居住，房价将下跌。“西部通道是南头房地产市场的终结者”的说法也屡见不鲜。

但是，作为最好的检验者，时间已经证明了这种谬论的错误性。西部通道将深港口岸合作模式全面升级，成为“无缝口岸”，把香港的屯门、元朗等地与深圳的蛇口、南山紧密联系起来。如今，以深圳湾口岸为核心的后海片区，房价已赶上并超过福田CBD的房价水平，华润深圳湾•悦府、深圳湾1号、半岛城邦3期、恒裕滨城2期等多个盘的整体均价已达超10万元/㎡。

所以说，经济越发达，房地产将越有机会。房地产作为经济火车尾行业，与经济发展密切相关，在其它产业得到发展、产业基础得到巩固后，房地产的空间就将被放大。西部通道则是打开了南山外销的大门。

■错过了西通，还要再错过东通吗？

如今，深港西部通道的川流不息，发挥着经贸往来、人员交往的重要职能，人流、信息流也造就了财富流，当初很多香港人士、外籍人士都很看中承载着口岸功能的后海片区的升值潜力，当我们还在嘲笑这些香港人把深圳的边角余料买走时，殊不知，机遇就在眼前消失。

西部通道已经错过，难道还要再次错失东部通道吗？3月15日，深圳市交通运输委员会网站上发布了“关于水官、清平一期、清平二期调整收费及东部过境高速改变投资方式财务咨询单一来源采购的公告”。可见，市委市政府将加快水官、清平、东部过境高速（深港东部通道）的政府回购，取消收费只是时间问题。

东部通道，除了加强深圳东、西部的联系外，还引人瞩目的是，还能加强深港间的联系。众所周知，深港西部通道开通后，对后海片区影响持久而深远，毗邻香港的优势，更好地吸收国际前沿文化、加强现代服务业的发展等，促使后海的视角定位打造世界级金融总部经济区，成为城市的价值高地。

■30分钟香港生活圈，星河智荟享东通价值利好！

未来深港东部通道建成后，其沿线楼盘将直接享受价值利好。而星河智荟作为东部通道沿线稀缺综合体大盘，毗邻东部通道进入龙岗、坪山等东部区域的第一个出入口——横坪立交，将星河智荟与罗湖之间缩短为约20分钟的无红绿灯的时空距离，并使星河智荟直接纳入到香港人的30分钟生活圈中，这不但完全是同城概念，更是同城区概念了。

同时，从星河智荟开车到东部通道入口的横坪立交大约2.5公里7分钟内的车程，而从横坪立交到罗湖，将在15分钟车程内。且根据龙岗区政府的交通规划，水官高速、横坪路还会进行快速化改造，届时，星河智荟通达罗湖、福田将更加便捷。

而且，星河智荟是星河地产在深圳的首个全系智能精装项目，主力户型为89㎡—134㎡的智能精装3-4房。全封闭式的管理控制体系，入户大堂设置智能可视对讲，所有户型均引入智能化应用等等，均为住户提供了智能化体验，彰显贴心与安全。

除此之外，居住方面，星河生活所享超越所想。星河智荟项目引进国家一级物管资质物业管理企业——深圳星河智善生活股份有限公司，恪守“星河精品，至诚服务”理念，引入星河丽思卡尔顿服务体系，并整合星河地产多效资源，为客户搭载至善生活运营平台，给予业主最佳生活体验。如今，星河智荟样板房已荣耀盛启，同时将于5月7日盛大开盘。咨询热线：0755-83721111。