导读：
■绝不做“城下人”
■人居的自然分水岭，皆因“半山”
■在双自贸区超50米海拔，跻身世界级半山人居的唯一资格
■不签“城下之盟”的唯二机会
正文：

■绝不做“城下人”

汉京·九榕台珍藏的28席180平米楼王单位近期将进入市场了，为此@房地内参 事业部成员特意再次登上这座位于小南山山腰的低密住宅区。看前海蛇口自贸区的繁华与未来、大小南山如瀑布般的绿野显露无遗，半城半山姿色尽在眼前。

对此，笔者忍不住想起某位已是九榕台业主的企业家客户所感慨的：习惯了半山的高度，不做“城下人”。所以在这个圈子，山顶是指路灯，也是一种专属的生活方式：可以直接享受城市文明的成果，也拥有了高于城市的半山自然高度，天然而成的傲视与气质。

有趣的是，何谓城下人？他解释道：源自《左传·桓公十二年》“大败之，为城下之盟而还。”知道这段历史的朋友们清楚，说的是原本坚固防守的绞国，在楚军伏兵潜入内部攻破防守后，只能被迫屈服，签下和约。

如果说城下盟是战时的无奈，那么当下现代化社会里所的城下人，则是人们对城市文明发展尤其是中心化后的迎合与屈服。然而真正的城上人，一旦具备了逆转的条件，无不遵从骨子里的居住本源需求，在城市半山之上，以城上人的高度，享受中心化的成果。

■人居的自然分水岭，皆因“半山”

纵观全球最近百年来的城市发展史，人类生活各个方面无不享受了城市文明的发展，迎合了城市化的各种需求，却也不得不承认，在万般繁华之后，越来越多的人们只能仰视或平视城市里的一切，特别是在关乎到人类居住方面，更难以超越，只能屈就做城下人。

但真正的城上人，不止是得享了城市文明的成果，更不愿意忽略内心对居住本源的渴望，也不愿意忽视自身的精神与心灵需求。他们迎接城市的美好，更享受万般繁华之上的城市俯视感；他们致力于创造更美好的未来，更在人居上赋予自己及家人最恰当且自然的尊贵、天然的高度。

这就是为何世界上真正的豪宅90%以上，毫不例外都是位于城市半山之上。换言之，若无半山，全球90%富人区都将消失。古往今来，山居都代表着一种身份、一种品位，甚至是一种境界。在山、林、河、湖、海，天赋禀贵的自然资源中，以山位居第一的序列，自古延传不息。

■在双自贸区超50米海拔，跻身世界级半山人居的唯一资格

事实上目前为止，纵观全球，无论是香港半山区、台北阳明山还是美国比华利半山区，真正的半山物业，譬如香港半山区的傲璇、天汇等，众多名人名士聚居的美国比华利半山，都以其恰如其分的高度，成为一个圈层仰止的世界。香港半山的傲璇更以俯瞰维多利亚港、香港繁华、城市半山的姿态，售出92万元/平米单价，成为亚洲最贵豪宅。

不做城下人，只愿做城上人，全球真正富人皆如此。城上\城下，山下\山上，不仅仅是人居分水岭，也是一条分属不同阶层的圈层分界线。西方发达国家如此，香港如此，深圳也不例外。

在深圳，海、湖、林、公园、山等这些自然资源已相当稀缺，但湖、林、公园都可以人工打造，所以算不得真正的稀缺；至于海岸线，目前深圳可售大平层产品拥有海景的物业并不算少，而且有着趋同性。对于半山物业，整个深圳主城区范围，真正的山也就那么几座，半山之上的人居物业更是寥寥无几。

在深圳海岸还可以继续填，位于生态控制线范围的山体却是禁止开发的保护性资源。半山资源本来已是极其稀缺。因此，从香港到深圳，力争做城上人的顶级人士，都在找寻着这样的可以跻身世界级半山人居高度资格的物业。

但能在深圳城市主核心区，而且是扼守正打造成“东方曼哈顿”的国家级前海蛇口自贸区核心，在超过50米海拔高度的半山之上匠造的人居物业，也就是汉京·九榕台的出现，足以比肩全球半山顶级人居。

■不签“城下之盟”的唯二机会

既然已经上山，何来“城下”之理。企业家朋友再次强调：何况整个深圳只有唯二机会，在深圳这座全球最年轻都市的主城区，机会则只有一个，就是汉京·九榕台。

确实，半山不但代表着一种生活方式，更是社会地位与财富身份的象征。回归半山的最原生态居住状态，亦可快速享受到城市文明的繁华万千，融合了城市中心与生态资源的所有城市顶级豪宅双重优势，不正是全球顶级人居的稀缺资产法则吗？

在汉京九榕台，半山之上即可俯瞰这座城市的璀璨繁华、前海蛇口自贸区的全球化未来，更可随时伴山漫步，用自然的大手笔、大气势、大包容，体会精神、思想的安稳依靠。这样的城上生活，岂是城下所能体会？

九榕台，作为深圳核心城区前海蛇口自贸区唯一半山纯正豪宅，所珍藏的28席半山180平米楼王单位，已然成为这座城市繁华之上、天赋身份高度的城上人居范本之作。