导读：
■西丽高铁站强势拉动大学城价值，宝能城价值将得到强力提升
■十三五规划&西丽高铁站双礼包，宝能城将变“值升机”
■宝能城约89㎡臻稀产品推售在即，深圳人美好生活的开始
正文：

■西丽高铁站强势拉动大学城价值，宝能城价值将得到强力提升

之前在深圳市六届人大二次会议上，部分人大代表提交了关于新设深圳高铁西丽枢纽站的建议。一时间，在西丽建设高铁站的提议引发热议。在5月4日下午这个消息终于正式得到官方确认——西丽规划建承接深圳西站的客运的高铁站！

该枢纽站规划设置11个站台、20条线，高铁、国铁、轨道交通和城市快线为一体，采用浅埋方式建。其重要性与深圳北站相当，是深圳站、深圳东站、坪山站和福田站外，深圳市又一铁路综合枢纽站。该站承担的是赣深客专、沿海客专主站等功能，起到联系珠江西岸、前海、大西南等区域客流量的作用。

西丽高铁枢纽站对区域人流带动、区域发展、楼市升值起到的作用是巨大的。首先是人流带动作用，众所交换产生财富，而人口流动则是促进交换的最大动力。因此，在人口流动推动下，大学城片区将会产生源源不断的财富流。

其次，受人流在影响，片区楼市的升值会得到巨大的推动。这种推动作用已被无数例子所证实，如香港九龙高铁站的建设，其周边诸如敖璇等项目价格在原有基础上得到大幅度提升。此外，除了西丽高铁站的建设能强势拉动大学城片区价值提升外，未来五年还将会有更多区域建设红利提升大学片区的价值。

于前段提出的南山区十三五规划就对强化大沙河创新走廊、深化西丽大学城创新区进行了强化。以此来看，位于大学城片区的宝能城，其价值将会得到强力拉升。

■十三五规划&西丽高铁站双礼包，宝能城将变“值升机”

两周前颁布的深圳市“十三五”规划让人惊呼，而现在的南山区“十三五”则让人看到深圳未来新的中心正在加紧崛起。根据南山区十三五规划，以深圳市城市主中心为目标，是具备经济中心、科技中心、文化中心和国际交往中心“四个中心”功能的中心城区。

南山区在未以深圳主要城市中心建设为大方向，这相当于是南山区无论是在科、教、文、卫，还是在商业、商贸、交通等方面的服务能力都将会有一个大的提升。具体落实到片区发展方面的话，南山区在未来五年的“一廊一岸七区”战略空间布局是一大亮点。

其中，“一廊”指集聚高端创新资源的大沙河创新走廊。大沙河创新走廊包括桃园、西丽、粤海、沙河四个街道，总面积96.6平方公里，集中深圳80%以上的创新资源。七区中的西丽大学城创新区则重点发展教育科研、总部经济、战略性新兴产业与未来产业。西丽大学城创新区的建设，会给片区带来高端人士聚集，这对于宝能城的进一步升值是莫大的利好，其也将变成价值不断飞升的“值升机”！

现在，大学城片区的进一步规划利好，强力保障了宝能城的升值与热销。当然，在此之前，大学城片区的人居氛围和宝能集团铸造的产品充分地得到了市场、客户的认可。新出炉的2016年4月楼盘成交龙虎榜之南山区成交量TOP10榜显示，宝能城以月成交面积7812.93平方米、月总销售59套、日均销售近2套的成绩夺下南山区成交量TOP10榜的冠军之位。销量是客户对宝能城认可的最好例证。

■宝能城约89㎡臻稀产品推售在即，深圳人美好生活的开始

宝能城继160㎡国家专利户型热销后，将推出最后一批稀缺的约89平方米户型产品。该产品是在精装交付之上，通过《树洞计划2》融合了部分客户意见进行整改和提升后的最后一批稀缺小户型产品。该户型产品拥有远离城市主干道，临近永久性绿地、俯瞰项目园林、远眺塘朗山自然山景等的特点。

A/F 4房2厅2卫户型

在内部空间设计上做了许多优化处理，如厨房进行L型流线布局，配置油烟机、主卫配置恒温淋浴、电热毛巾架、暖风机、玄关柜、衣橱等全屋收纳系统人性化功能组件，让设计更贴近生活。而且，该产品在满足基本的居住需求基础上，空间尺度感更是得到大幅度的提升。

宝能城依托深圳大城片区浓郁的人文氛围、塘朗山稀缺等自然景观资源，规划以册之丘为核心的文化交流平台，以此构建出深圳人理想的生活之城。如今，带着诚意升级的理想户型约89平方米产品，精装样板房已经开放，VIP正限时登记中。

B/E 3房2厅2卫户型

依托大学城片区及以册之丘的文化交流平台营造出来的浓郁人文氛围、南山区十三五对西丽片区的定位和西丽高铁枢纽站的规划，可以相信宝能城约89平方米户型产品将会是深圳人美好生活的开始。

据悉，约89平方米户型产品是宝能城最后一批小户型单位，仅有200席，臻稀无比。该户型产品将于5月15日隆重推出，错过不再！