导读：
■香港甲级写字楼受热捧，投资额升至29亿美元
■价值创造力之王中王，全球投资者青睐一线城市写字楼
■福田CBD全景商务地标，海岸中心珍稀在售！
正文：

■香港甲级写字楼受热捧，投资额升至29亿美元

仲量联行4月26日发布的数据显示，2016年第一季度涉及亚太区买家的物业投资总额，由去年同期的11亿美元增加至40亿美元，投入亚太区的中国香港、澳大利亚、韩国等市场，其中表现最为抢眼的当属香港，其甲级写字楼广受资金追捧。 

据统计，2016年第一季度香港录得多宗大额物业成交，物业投资总额同比上升186%至29亿美元，包括中国光大集团以13亿美元购入位于湾仔大新金融中心作为其香港新总部，领展房地产信托基金斥资7.6亿美元向特区政府购入旺角工业贸易署大楼99%产权等大宗成交。

值得一提的是，这几宗大额成交的写字楼，均地处香港的中心繁华地段。撇开香港写字楼空置率低、供应紧张及租赁交投活跃的市场背景，其中心地段写字楼的大宗成交，从某种程度上而言再次验证了中心地段写字楼的投资价值。

■价值创造力之王中王，全球投资者青睐一线城市写字楼

若以上例证不足以说明中心地段写字楼的投资价值，那么纵观全球租金最贵的写字楼，从香港国际金融中心、伦敦瑞士再保险总部大楼，再到东京中城广场、巴黎1号中心、纽约帝国大厦等，无一例外地位处城市最中心的地段，或许能给出有力的验证。

作为全球写字楼租金最贵的城市，香港一季度写字楼的火热成交，不仅可反映出中心地段写字楼的投资价值，更展现出香港写字楼的强大创富能力，是其吸引投资者的关键所在。视线从香港写字楼市场，回归到中国一线城市，表现又如何呢？

随着中国经济地位的稳步上升，越来越多的国际资本进入到中国市场，包括作为中国支柱产业之一的房地产市场。最新数据显示，全球房地产基金投资将有逾460亿美元（约合人民币2855亿元）进入中国房地产市场，而外资的目标首先指向了一线城市的甲级写字楼。

专业人士认为，全球投资者对中国一线城市写字楼市场的一片看好，主要原因在于中心地段存有大量优秀开发商打造的高品质物业，以及在此基础上的强劲租金收入增长以及长期稳定的租金收益。

■福田CBD全景商务地标，海岸中心珍稀在售！

除了中心地段之外，高品质的产品也是促进写字楼售价及租金上涨的重要因素。以伦敦为例，全球21座门户城市摩天大楼指数发现，伦敦地区商业地产的租金表现在2015年1月、6月中均排名第一，增长了11%，两倍于排名第二的美国旧金山租金增长。高端房产经纪公司莱坊相关负责人表示，伦敦摩天大楼租金飙涨主要由于对地标性高层写字楼需求的增长。 

可见，中心地段的地标级写字楼，更受市场客户的青睐。究其原因，主要在于地标性的高层写字楼，其优质的商务形象和景观视野，更利于企业形象的展现。譬如全球最贵写字楼香港国际金融中心，就因其高端标志性及景观资源性，吸引了宝货野村集团、华平、瑞士UBS AG、安永会计师事务所、美国道富银行、松日控股、恒基兆业总部等大批国际性企业进驻。 

综上来看，中心地段的地标级写字楼，之所以能广受投资客青睐，与其强劲的创富能力密不可分。作为福田CBD全景商务地标，海岸中心不仅占据福田CBD的核心地段，更尽享城市中心绝版稀缺的生态资源，以225米、46层超高层建筑设计，享绝美景观视野，创富潜力可期，是企业展现完美商务形象的上佳之选。目前项目仅剩少量产品珍稀待售，错过不再！

项目地址：深圳市福田中心区福田路24号

主推户型：300-1800㎡

销售热线：828 99999