导读：
■“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”
■美学智能空间，塑造智荟生活
■星河智荟持续热销中，本周末给您意想不到的实惠
正文：
■“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”
上周六5月7日，位于深圳地铁3号线永湖站旁的城市综合体项目——星河智荟，于项目营销中心开盘，据悉，当日首推89-134㎡3~4房单位，吸引近千名客户到场，最终实现4万元/㎡的销售均价，且2小时内劲销9亿，令市场瞩目。
据一些成交的客户透漏，他们之所以会选择星河智荟，是因为非常看好项目所在区域今后的发展潜力。他们认为政府对东部越来越重视，“十三五”规划中就有推动东进战略的重大布局，而星河智荟毗邻将要免费通行的水官高速，以及2018年将开通的深港“东部通道”，未来受益性会很大。
另外，还有重要的一点是，星河是值得信赖的品牌，其对产品的打造一直很用心。此次，星河智荟在户型设计上，打造89-134㎡3~4房，无论是空间还是格局，非常吻合时下二胎家庭的需求。
俗话说，买不买房看地段，掏不掏钱看户型。住的好不好？户型很重要。想一想，买房子需要重金投入，一把房门钥匙才拿到手，然后陪着家人就在这房子里度过了大部分时间。一个好户型，代表的是足够的日照采光、人性化的居住空间，从而得到高品质的城市生活。因此，对于自住型客户而言，好房子不仅仅是外部的交通、商业配套等因素，户型也很重要。
■美学智能空间，塑造智荟生活
下面让我们共同品鉴下星河智荟的户型设计：
一、89㎡01/07户型
该户型拥有三房两厅两卫，格局方正合理，动静分区，客厅、厨房、卧室3大功能区形成枝状动线，体现出各功能空间的分区及分流，还在每个功能区内部都能做到泾渭分明，动静分区，互不干扰，可淋漓演绎生活的美学。
该户型还可实现多面采光，约3.5米阔景阳台，各卧室里的半落地窗，瞰景纳风，畅享阳光、视野开阔，使生活显得从容。
二、89㎡02-06户型
该户型也拥有三房两厅两卫，格局上和01/07户型相似，也进行了动静分区，具有人性化通透格局；户型坐北朝南，长年都可以保持充足的阳光，保障家庭生活的健康；也具有多面景观，自然流露高逼格的生活格调；主卧豪华套房设计，令业主私密静享尊雅不凡。
三、134㎡01/05户型
该户型拥有四房两厅两卫，空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立；户型方正大气，彰显居者不凡气度；两梯四户，高品质住区梯户比，得房率与生活效率更高；入户玄关及双阳台设计，匹配尊贵身份；4.2米开间设计，大家风范不彰自显。这样的户型，对于拥有二胎的家庭，可实现三代同堂。
经笔者多年的跑盘经验来看，此次星河智荟的户型设计，这可谓下足了功夫，笔者也只是挑了重点的来讲，还有很多细节，有兴趣的话，可现场品鉴。
项目采用智荟之名，除了户型设计上的智慧，还采用现代化的智能精装。项目精装修用材上采用国际一线品牌，如第吉尔指纹密码锁、林内热水器、伊莱克斯厨电三件套、科勒卫浴等；还引入了智能化应用，开手机APP直接远程操控带USB接口的触控式开关面板、窗帘、空调。项目与国际先锋机构联手合作，全面打造智能安全居家系统。
同时，项目严格遵循建筑设计新规，整体设计尺寸相对阔绰，流线感强。当下，精装房逐渐成为一种趋势和潮流，相比毛坯，精装交楼不仅省时、省心、省力，据统计，还要比购房者自己装修要节省至少30%的成本。星河智荟打造片区内首个智能化全品牌精装，精心打磨每一个细节空间，足见项目的极致用心。
■星河智荟持续热销中，本周末给您意想不到的实惠
可以说，星河智荟在产品打造上，令生活绝不将就。现代人工作忙、生活压力大，对生活品质没时间没精力来打理，而拥有星河智荟，品质问题从基底上就解决了，业主的生活质量、生活效率都会有质的飞越。其实，这也再次见证了星河的实力。星河系，非凡品！已形成深圳楼市的一种共识。
星河智荟地处横岗核心，正处于深圳东进发展主轴之上，以及罗湖中心外延首站，将荣享东进、“罗湖+”的时代机遇，共享新罗湖千亿级城市中心繁华配套，以及深圳拟投1.4万亿实施东进的战略蓝图。随着区域价值发酵，未来升值潜力巨大。
作为星河集团2016年的首发大盘，星河智荟集住宅、公寓、商业、办公于一身，可满足居家娱乐休闲购物一站式需求。项目的周边配套也十分齐全，例如对于二胎家庭比较关注的教育问题，根据规划，项目在保安学校划分范围。保安学校是国家级绿色公立学校、广东省一级学校、横岗名列前茅，先后荣获40多项荣誉。优质的教育环境令业主无忧下一代的成长。
目前，星河智荟还处于持续热销期。据悉，项目本周末（5月14、15日）在营销中心将举办星河会27载感恩回馈，首付99万起，抢星河地铁口精装三房，星河会会员可专享购房优惠豪华大礼包，老业主上门即可领取食用油一份（仅限本周哦）。实实在在的优惠，真是不容错过的购房时机啊。
除了感恩回馈的活动外，本周末项目营销中心里还将举办美味蛋糕体验会、萌趣多肉手工课、缤纷水果盛宴，美味诱惑，趣味又好玩，将令周末愉快而意义非凡。置业者不妨借此时机，好好品鉴星河智荟。咨询热线：0755-83721111。
