全市周度商品住宅销售监测（05-09~05-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-16 17:04:32点击1885次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第19期 总第720期
2016年（05月09日~ 05月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37207
|
1600
|
4.30%
|
1455
|
3.91%
|
3326
|
8.94%
|
502
|
1.35%
|
15075
|
40.52%
|
15249
|
40.99%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4034432.13
|
147625.64
|
3.66%
|
154846.02
|
3.84%
|
521420.77
|
12.92%
|
56772.42
|
1.41%
|
1688157.12
|
41.84%
|
1465610.16
|
36.33%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.43
|
92.27
|
106.45
|
156.77
|
113.19
|
111.98
|
96.11
|
|
成交套数
|
528
|
13
|
2.46%
|
8
|
1.52%
|
93
|
17.61%
|
2
|
0.38%
|
163
|
30.87%
|
249
|
47.16%
|
|
成交面积(㎡)
|
55514
|
1396
|
2.51%
|
1331
|
2.40%
|
10274
|
18.51%
|
277
|
0.50%
|
16746
|
30.17%
|
25491
|
45.92%
|
|
日均成交套数
|
75
|
2
|
1
|
13
|
0
|
23
|
36
|
|
成交套均面积(㎡)
|
105.14
|
107.36
|
166.32
|
110.47
|
138.38
|
102.73
|
102.37
|
|
成交金额(元)
|
2845252860
|
93893015
|
3.30%
|
117829595
|
4.14%
|
867699475
|
30.50%
|
12822666
|
0.45%
|
785058956
|
27.59%
|
967949154
|
34.02%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5388736
|
7222540
|
14728699
|
9330102
|
6411333
|
4816313
|
3887346
|
|
成交均价(元/㎡)
|
51253.32
|
67275.96
|
88559.06
|
84456.93
|
46333.03
|
46880.95
|
37972.27
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
76
|
14.39%
|
6756.59
|
12.17%
|
88.90
|
71845
|
485426464.65
|
6387190.32
|
5597
|
15.04%
|
442972.50
|
10.98%
|
79.14
|
|
二房住宅
|
241
|
45.64%
|
21573.45
|
38.86%
|
89.52
|
45666
|
985169454.67
|
4087840.06
|
15339
|
41.23%
|
1313173.02
|
32.55%
|
85.61
|
|
三房住宅
|
104
|
19.70%
|
11436.26
|
20.60%
|
109.96
|
49929
|
571002081.64
|
5490404.63
|
10798
|
29.02%
|
1244006.55
|
30.83%
|
115.20
|
|
四房住宅
|
73
|
13.83%
|
9842.21
|
17.73%
|
134.82
|
36079
|
355101769.71
|
4864407.80
|
3069
|
8.25%
|
554221.20
|
13.74%
|
180.59
|
|
四房以上
|
12
|
2.27%
|
2367.28
|
4.26%
|
197.27
|
96137
|
227582137.72
|
18965178.14
|
837
|
2.25%
|
179422.15
|
4.45%
|
214.44
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
5
|
0.95%
|
1018.81
|
1.84%
|
203.76
|
43105
|
43916006.69
|
8783201.34
|
407
|
1.09%
|
72342.53
|
1.79%
|
177.75
|
|
复式住宅
|
17
|
3.22%
|
2518.93
|
4.54%
|
148.17
|
70291
|
177058318.23
|
10415195.19
|
909
|
2.44%
|
181006.00
|
4.49%
|
199.22
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
175
|
0.47%
|
32927.70
|
0.82%
|
188.62
|
|
小计
|
528
|
55514
|
105.14
|
51253
|
2845256233.31
|
5388742.87
|
37207
|
4034432.13
|
108.43
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
364
|
68.94%
|
31336.32
|
56.45%
|
50694
|
1588567472
|
55.83%
|
|
90~144平方米
|
112
|
21.21%
|
13881.03
|
25.00%
|
39358
|
546324724
|
19.20%
|
|
144平方米以上
|
52
|
9.85%
|
10296.18
|
18.55%
|
68993
|
710363801
|
24.97%
|
|
小计
|
528
|
55513.53
|
51253
|
2845255997
|
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