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营销万象
怀德峰景的价值趋势简析

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-21 18:23:50点击3620


导读:
■11号线开通在即,15分钟高效时空切换
■15分钟赚700万,怀德峰景让您赚了两辈子
■怀德峰景89平05户型,让您享受高品质生活
正文:

■11号线开通在即,15分钟高效时空切换

距离6月30日地铁11号线正式开通的日子越来越近了,这条被誉为深圳最美、最快的地铁线东起福田、穿越南山,到达宝安碧头站,结束机场以北地区无地铁的尴尬局面。同时,在松岗预留向北延伸接穗莞深城际线东莞段的条件。

11号线的开通将为沿线的居民提供更多的出行选择,大幅度提升沿线居民出行效率,同时也加快福深圳机场以北地区与中心区联系的速度,实现区与区之间人才与资源的互动与交流。此外,还将加强前海与大空港之间的往来,使优质资源打破空间限制,连成一线,扩大重点区域的影响范围。

对于地铁11号线对沿线片区的影响,以珠三角另一交通大动脉——深中通道所在地福永片区为例。从福永到前海自贸区5个站,到南山中心区6站,福田中心区10个站。由于该线设置站点少时速快的特点,从福永出发可实现15分钟达前海、18分钟到南山,30分钟抵达福田中心。而就短短的15-30分钟的差距,对购房者又意味着什么?

■15分钟赚700万,怀德峰景让您赚了两辈子

最新的房价数据显示,邻近前海湾站的卓越壹号公寓均价约10万,邻近宝安站的壹方中心均价约10万,邻近碧海站的宏发前城均价约6.5万,福永站的金域豪庭二手均价已达5万。也就是说,在同一条地铁线上,从福永站到前海站,5个站的距离,15分钟的车程,房价相差近5万/平。

事实上,两地房价差距远非如此。根据最近的前海蛇口自贸区土地成交记录,其住宅楼面价已经突破8万元/平米,未来大片区房价12万元/平米只是准入门槛。也就是说未来福田与前海的房价差距将达到7万/平。按100平方米面积的房子来计算,相比前海,在福永购房将赚到700万元/套。

700万对一个家庭意味着什么?以深圳的人均可支配年收入约4.5万元/年、每户两口人计算即家庭可支配收入约10万元/年,700万元相当于70年的家庭年均收入。按照人均30年的工作年限计算,所节省的购房成本相当于一个家庭需要多干两辈子!

在11号线福永站附近的怀德峰景,大概15分钟的时间快速换乘到达深圳主城区或前海自贸区。以此来看,仅15分钟的时间怀德峰景可以为您赚到700万元。并且,在怀德峰景小区出口即是12号线怀德站,并与1号线在机场东站交汇接驳,畅通全城。

■怀德峰景89平05户型,让您享受高品质生活

不仅如此,怀德峰景的产品也是围绕为业主提供高品质居家生活而打造。正在热销的89平05户型,三房两厅设计,通过巧妙的布局将生活待客区、餐饮娱乐区、家庭私密区合理地归类分离,实现空间零浪费,整体拥有大户型的居住感。

该户型采用双厅设计,开间8.6m,面宽3.7m,与观景阳台连成一线,使得的空间延展性增强。长达3.7m的观景阳台,让您在家就可欣赏到外界无限的自然风光。主卧、儿童卧房与次卧分区,充分保证了主客的私密空间。厨房配以生活阳台,增大厨房功能。

89平05户型虽是西南朝向,却可瞭望福永海岸线,视野相当开阔。炎炎夏日,从海上吹来的西南风,带走了炎夏酷暑,给业主清凉的慰藉;冬季,巍峨的凤凰山阻挡了东北方向吹来的寒冷冬季风,成为怀德峰景的天然屏障。怀德峰景89平05户型,冬暖夏凉,周边风景优美,给人强烈的居住意愿。

据悉,怀德峰景约89平方米05户型正在热销中,错过将不再有。

品鉴地址:前海大空港·怀德南路

预约热线:0755 2730 9999


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