全市周度商品住宅销售监测（05-16~05-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-05-23 16:49:25点击1650次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第20期 总第721期
2016年（05月16日~ 05月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37831
|
1694
|
4.48%
|
1388
|
3.67%
|
3820
|
10.10%
|
453
|
1.20%
|
15433
|
40.79%
|
15044
|
39.76%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4113457.07
|
164539.46
|
4.00%
|
141826.83
|
3.45%
|
596143.70
|
14.49%
|
51851.58
|
1.26%
|
1716601.31
|
41.73%
|
1442494.19
|
35.07%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.73
|
97.16
|
102.16
|
156.08
|
114.39
|
111.23
|
95.89
|
|
成交套数
|
619
|
41
|
6.62%
|
4
|
0.65%
|
189
|
30.53%
|
4
|
0.65%
|
149
|
24.07%
|
232
|
37.48%
|
|
成交面积(㎡)
|
72702
|
3749
|
5.16%
|
596
|
0.82%
|
28433
|
39.11%
|
300
|
0.41%
|
17745
|
24.41%
|
21879
|
30.09%
|
|
日均成交套数
|
88
|
6
|
1
|
27
|
1
|
21
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
117.45
|
91.43
|
149.11
|
150.44
|
75.05
|
119.09
|
94.31
|
|
成交金额(元)
|
4346127359
|
226886226
|
5.22%
|
47908023
|
1.10%
|
2267681891
|
52.18%
|
11184809
|
0.26%
|
970431943
|
22.33%
|
822034466
|
18.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
7021207
|
5533810
|
11977006
|
11998317
|
2796202
|
6512966
|
3543252
|
|
成交均价(元/㎡)
|
59780.02
|
60524.30
|
80321.94
|
79756.49
|
37260.34
|
54688.31
|
37571.25
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
97
|
15.67%
|
8749.45
|
12.03%
|
90.20
|
61838
|
541052398.81
|
5577859.78
|
5546
|
14.66%
|
438412.46
|
10.66%
|
79.05
|
|
二房住宅
|
225
|
36.35%
|
20609.06
|
28.35%
|
91.60
|
52640
|
1084851810.71
|
4821563.60
|
15317
|
40.49%
|
1308088.26
|
31.80%
|
85.40
|
|
三房住宅
|
158
|
25.53%
|
18715.46
|
25.74%
|
118.45
|
57175
|
1070051448.77
|
6772477.52
|
11154
|
29.48%
|
1281855.29
|
31.16%
|
114.92
|
|
四房住宅
|
103
|
16.64%
|
17104.74
|
23.53%
|
166.07
|
66771
|
1142099778.11
|
11088347.36
|
3325
|
8.79%
|
605748.89
|
14.73%
|
182.17
|
|
四房以上
|
16
|
2.58%
|
3588.11
|
4.94%
|
224.26
|
85459
|
306636353.00
|
19164772.06
|
782
|
2.07%
|
167834.78
|
4.08%
|
214.66
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
8
|
1.29%
|
1336.33
|
1.84%
|
167.04
|
67170
|
89760760.47
|
11220095.06
|
411
|
1.09%
|
74331.77
|
1.81%
|
180.67
|
|
复式住宅
|
5
|
0.81%
|
1724.53
|
2.37%
|
344.91
|
43054
|
74247796.47
|
14849559.29
|
912
|
2.41%
|
180195.13
|
4.38%
|
197.64
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
7
|
1.13%
|
874.33
|
1.20%
|
124.90
|
42806
|
37426569.98
|
5346652.85
|
308
|
0.81%
|
42630.01
|
1.04%
|
138.28
|
|
小计
|
619
|
72702
|
117.45
|
59780
|
4346126916.32
|
7021206.65
|
37831
|
4113457.07
|
108.73
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
358
|
57.84%
|
30070.87
|
41.36%
|
46467
|
1397316400
|
32.15%
|
|
90~144平方米
|
109
|
17.61%
|
13809.69
|
18.99%
|
57735
|
797306499
|
18.35%
|
|
144平方米以上
|
152
|
24.56%
|
28821.45
|
39.64%
|
74649
|
2151506464
|
49.50%
|
|
小计
|
619
|
72702.01
|
59780
|
4346129363
|
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