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投资分析
价值是系统的:华润城造最全生活系统链

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-06-01 11:11:28点击3497


导读:
■系统无处不在……
■价值是系统的:楼盘竞争本质是系统的角逐!
■最全生活系统:华润城打造全景价值链!
正文:

■系统无处不在…… 

有篇小杂文曾戏说过,假如有外星人要入侵地球,也许要克服重重困难和危险的,首先是他们的飞船要能够确保自己在像迷宫一样的外太空中不至于迷路,然后还要在浩瀚的银河系里找到我们这粒漂浮的微尘,接下来是要应对因快速与大气层磨擦燃烧时而有可能被化为灰烬的考验,最后即便好不容易着陆了也不知道该不该直出舱门,因为我们空气中有氧!

初看觉得调侃的意味颇浓,多读两遍恍然有所悟,原来系统是无时无刻不存在的,不论是日常生活,还是在遥远的外太空、银河系。说起系统,从字义上来看,似乎无比的深奥难懂,但真要透视来看,我们周围、身边、前前后后处处都是系统的踪迹。

比如,伴随着一阵清脆的闹钟铃声,你睁开惺忪的睡眼,新的一天就由你拿起闹钟的这一刻开始啦!这是你今天接触的第一个系统:计时系统。为了支持响铃,完成叫醒你的任务,复杂的齿轮交错咬合在一起,按照你事先输入的固定程序,它们一刻不停地忙碌了一整夜,形成了一个分秒不差的工作系统。

大厦巍峨,仅仅排污和垃圾处理一项就是一个庞大的工作。在你不经意时,有人会把垃圾袋放到垃圾箱中,有人会把垃圾箱移到垃圾车上,有人会把垃圾车驶向垃圾处理厂,在那里有人会把各处汇总来的垃圾再次时行分类和处理,然后转化成能源进行循环再利用。这是一个城市、一个国家乃至全球化的垃圾排污处理及绿色生态循环系统!

■价值是系统的:楼盘竞争本质是系统的角逐! 

可以说,大到人类宏观层面,小到个人的言行举止都是一个个系统的有机组合。而对普通大众而言,在这所有的系统中,生活系统是与他们个人利益最为紧密的、与生活质量息息相关的系统。比如,如果生活在深圳这座城市里,他们会考虑周边的生活配套怎么样,教育、医疗、交通、公园、文化设施……

因此,如果他们买房,买的就不仅是那一百平方米可视的空间面积,更多的是未来一整个便捷、舒适生活的系统保证。周边配套全不全,好不好,直接影响到入住后的生活质量。成熟的社区房价之所以贵,也就贵在配套上。

因此,对开发商而言,他们的产品与竞品之间的比较,户型产品精工品质都只是表面,本质上还是生活系统打造上的角逐。通过有没有齐备的生活系统,系统打造孰好孰坏,社区内外配套能否相互补充,是不是能让每个业主都能享受最惬意的生活等方面的比较,楼盘间的优劣高下立见分晓。最后的结果就是,系统最为全面的楼盘,价值表现最高。

■最全生活系统:华润城打造全景价值链! 

以此标准来对深圳目前楼盘价值进行排名,首夺眼球的当属华润城:中国首个人文综合体,绝佳的区位优势,丰富的人文配套设施,创新的商业配套,周边充足的名校资源,山、河、海、公园、高尔夫五大景观……

想象住在华润城的生活:早上6点半起来,沿着周边的公园绿道或者大沙河创新景观走廊慢跑一圈,在一片葱茏中呼吸新鲜空气,锻炼身体,提神醒脑;跑完步回来,路过早餐厅,可以带回热腾腾的早餐,和晚起的家人分享;就近送孩子上学后再从容不迫的去高新园或者后海中心上班……

下班回来,吃过晚饭和家人沿着河堤散散步,吹吹河风,放松一天的疲惫……周末到高尔夫球场运动一下,释放压力,舒筋活胳,或是带着孩子在公园里放风筝、骑行,或是与家人一起到万象天地购物聚餐,或是独自一人到人文剧院听一场高品质的音乐会,到诚品生活阅读一本经典,享受物质与精神的丰盈盛宴……

从生活的角度,华润城打开的一扇窗,不仅有商业,不仅是全景生活的画面,更是这种全生活系统背后蕴藏的价值链,环环相扣,生生不息,成就了华润城极高的市场认可度!目前,华润城润府宽景公寓203-239㎡正持续热销中。


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