导读：
■龙华新地王诞生，吹响龙华10万时代的号角
■享受多一倍生活，从优质空间开始
■高拓户型，高品质生活
■10万/㎡的龙华时代信号下，壹城中心第五区更引人瞩目
正文：

■龙华新地王诞生，吹响龙华10万时代的号角

“82.9亿，楼面价56781万元/㎡”，新地王的诞生，再次震惊整个深圳乃至南中国！

6月2日下午，位于龙华上塘地铁站东北侧的商住地块（A816-0060）拍卖，吸引了18家房企参与招标，其中包括万科、中海、融创、星河、龙光、碧桂园、九龙仓等地产大鳄，最终由中国电建地产集团有限公司联合广州方荣房地产有限公司以82.9亿拿下该地块，折合楼面价约5.68万元/㎡，一举夺得龙华新地王。

该商住地块占地35673.14㎡，规划建筑面积14.6万㎡。该地块采用“现售+招标”模式，是深圳首个商品房现售试点项目。经测算，该地块建成楼盘的售价需达到约8.5万/㎡才能保本，售价约9万/㎡才能实现微利。由此可见，在新地王的带领下，龙华房价已经吹响了迈向10万/㎡时代的号角。

■享受多一倍生活，从优质空间开始

寸土寸金的龙华，土地拍卖一向引群雄逐鹿。从2002年龙华第一拍，楼面地价仅644.7元/㎡，时隔14年，龙华新区楼面地价增长约88倍。深圳发展到今天，如果说福田是深圳当之无愧的“贵胄之地”，那么一直有着“福田后花园”之称的龙华则可算得上是后起新贵。

“十三五规划纲要”就指出，未来五年，龙华作为重点发展的区域其定位是：要加快高端要素聚集，发展高铁经济，打造高端服务和智能制造聚集高地，加快建成未来国际化城市中心。由此看来，未来该片区的中心价值只会越来越突出。近年来，龙华的房价升值幅度之大足以说明一切。

鸿荣源壹城中心，紧邻地铁四号线龙华站，5月29日，全新五区约72-126㎡3至5房精装样板，吸引众多购房者到场品鉴，新老顾客对鸿荣源的豪宅品质与细节精工盛赞不已，表示对未来的生活充满向往。

全新五区户型，灵动高拓，通透全明，无论从性价比还是居住舒适度，都足以令客户惊喜与期待。拥有一个优质的生活空间，让生活有一个好的栖息之地，由此可能享受到比别人多一倍的生活。

■灵动高拓，品质生活

73㎡三房两厅一卫，三面采光、空间紧凑、使用率高。进门左手边布置约7㎡的客房，与另外两个房间通过客厅和餐厅进行分隔，实现主客分区。厨房隔墙采用非承重结构，可在可在开放式厨房和封闭厨房之间从容选择。更有双阳台设计，实现了观景和家政功能的分区。客厅及餐厅连通，约3.6米景观阳台，视野开阔，尽揽龙华中心城市景观。

87㎡四房两厅两卫，户型方正实用、南北通透，还配一个舒适入户花园。南向5.8米阔绰横厅设计，空间开敞明亮，尽显豪宅阔绰尺度。玄关旁设置约9平方米舒适次卧，可作为老人房或亲友接待的住所，既彰显待客的诚意，也保障主客居住的私密性。主卧设计豪华套间，配置独立洗手间及约9平米的独立衣帽间，您也可以根据居住需求，将衣帽间打造成独立书房，或者将衣帽间与卫生间分隔出来，打造宜居四房产品，最大化保证户型的灵活性。

89㎡四房两厅两卫，整体布局动静分区明确，客厅、主卧和一间次卧三开间南向，采光通风俱佳，客厅餐厅一体化设置，客厅面宽约3.9m，连接南向景观阳台，明媚的阳光撒遍客厅每个角落。卧室落地凸窗设计，扩大使用空间。主卧室套房设计配置独立洗手间，南向景观视野极佳，经典四房产品，让尊荣与气度在此彰显。

126㎡五房两厅两卫，南北通透、尺度阔绰，配有超大入户花园，尽显名门风范；客厅和餐厅连通成一个约30㎡的通透空间，南向大阳台设置，可以尽情观赏园林景观与城市景观，厨房采用人性化U型布局，开敞明亮，操作动线顺畅，于细节处彰显设计的用心。卧室区域四个房间分布在走廊南北两侧，豪华主卧套间，面宽约3.6米，另外三间卧房空间尺度相当阔绰，开间均达到3米以上，且飘窗设计进一步扩充空间尺度，每一各房间都严格参考豪宅标准进行打造，兼顾每一位家庭成员至上的居住需求，尽显五房的尊贵品质。

■10万/㎡的龙华时代信号下，壹城中心第五区更引人瞩目

作为深圳首个综合超体，鸿荣源·壹城中心以其总建面约320万㎡的巨量建面，集住宅、酒店、商务、商业、名校等多元业态，全方位满足居住、办公、休闲、娱乐等多元化生活的明星大盘。壹城中心全新五区更以配备学霸街区的教育优势，以及享有临近山姆会员店的购物便捷优势而备受瞩目。

如今在中国电建&方荣地产联合以82.9亿元拿下上塘站东侧地块，楼面价达到56781元/㎡的强烈信号下，深圳再次迈入面粉比面包贵、“地地地王”大趋势。在龙华地王一而再再而三冲天高、迈向10万/㎡时代信号下，即将开盘的壹城中心第五区，无限价值不言而喻。