导读:
■不用范冰冰:华强城裸考+3000客!
■深圳唯二,华强把企业做成专属地名
■7000亿,华强北抵得上40%深圳!
■深圳西部里程碑之作:华强城值得市场惊艳!
正文:
■不用范冰冰:华强城裸考+3000客!
这应该是2016年深圳楼市的奇迹。在营销节点还未提的上日程,推广工作没有排上档期,但楼盘的临时接待中心到访量却已破3000!
这是个什么概念呢?4月16日,华策中心城邀请了全民女神范冰冰站台,约2000人到场;4月30日,吉祥里大手笔邀羽泉、马苏、汤宝如、彭新智等一众人做了一场明星盛宴,到访客户约1000客。换而言之,这个楼盘不费一兵一卒,却赚得了范冰冰、羽泉、马苏、汤宝如等明星盛会的眼球效应。
在这个无营销、不成活的眼球经济时代,尤其是在目前市场缓和、各家花哨不断的深圳楼市,真是华丽丽震惊了深圳地产圈。而这样的奇迹创造者就是华强城,对,不是华侨城,是华强城。于是无数多的客户和粉丝纷纷@房地内参要求挖掘这匹黑马的前世今生。
■深圳唯二,华强把企业做成专属地名
其实,真的开挖,笔者需要对华强城的黑马认知进行纠误。从某种程度上来说,华强城的母家深圳华强集团是一彻头彻尾的高富帅白马来的。
在深圳有过生活经验的,应该基本都去过华强北,但是很少有人把华强北和华强城联系起来。对,华强北,这个中国电子一条街,跟北京中关村齐名的深圳电子标签,就是华强集团旗下的华强高科技电子企业。华强路名字的由来就是深圳华强集团。深圳1#、2#因此在这里设置有“华强北站”、“华强路站”。
放眼整个深圳,把企业的名字用作地名目前为止,仅有2家。一个是华侨城,打造了一个南中国最大的豪宅片区,是深圳的财富中心,成为深圳豪宅的人居向往;另一个则是华强,有了自己专属的一条路,还有自己专属的两个地铁站,以及专属的电子科技城。媲美华侨城,华强集团对深圳的影响可见一般。
■7000亿,华强北抵得上40%深圳!
而事实上,可能大部分人不清楚,这家深圳唯二的将品牌变身深圳地名与标签的企业,在华强北1.65平方公里的辖区面积,这里是国内LED国际交易中心,也是全球最大的LED采购交易中心。这里日均收发货超过30万件,寄递业务量占全市的1/10以上,超过一个二线城市总量。
日均人流量高达40万,电子产品日交易额近20亿元,年交易额超7000亿。这是什么概念?深圳2015年GDP产值是1.75万亿,相当于说,华强北一年交易额相当于深圳年产值的40%!在这里也诞生了深圳的无数富豪人士。
华强集团市值同样上千亿。华强集团创立了中国唯一的电子市场价格指数“华强北·中国电子市场价格指数”,是中国电子产品交易市场的风向标。
中央提中国梦,华强完全可以提华强梦!这个跟着深圳这座城市同生同长的企业,应该说是深圳30年来的关键词,是名副其实的白马,只是养在深闺人未识。
■深圳西部里程碑之作:华强城值得市场惊艳!
而从华强集团业务的转变,我们也能窥见华强集团浓厚的城市情结。在深圳提出科技立市之时,华强集团以电子信息高端服务业为主业务,为深圳市贡献了亚洲电子第一街;而在城市转型、产业升级的阶段,华强集团同样转型,以适应城市发展的需要。从电子科技到文化娱乐主题再到商业地产,每一步多元化转型中都秉承着集团与城市、与时代争相配合。
而此次惊艳了地产界的华强城,是华强集团在产业基地深圳宝龙工业城、产业综合体华强Idea Park、华强广场,精品休闲设施华强广场酒店之后在深圳的首个高端综合住宅项目。在演绎了那么多次惊奇和白马之旅之后,市场有理由相信,华强城或将成为改变深圳西部的一座里程碑之作。3000人的到访量,不过如此。
华强城坐落于宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)。占地面积为12.8万㎡,建筑面积为81万㎡,容积率是4.59,绿化率为40%。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态写字楼于一体的城市综合体。