■龙华房价奔10万/㎡时代，还不如……

2016年5月28日，位于前海中央的华丰•前海湾优惠发售，令全城瞩目。

2016年6月2日，位于龙华上塘的商住地块（A816-0060）拍卖，最终以82.9亿的总价成功出让，折合楼面价约5.68万元/㎡，震惊深圳楼市。经核算，该地块未来建成楼盘的售价需达到约8.5万/㎡才能保本。

前海与龙华，是深圳当下较为火热的两大区域。相比之下，前海的区域价值张力无疑更强，肩负着“人民币的出海口”、“一带一路”上的金融枢纽等特殊地位，前海的发展潜力难以估量。如今龙华新地王的诞生，在业内人士看来，是吹响了龙华房价迈向10万/㎡时代的号角。那么，未来前海的房价呢？在这种不可逆的涨势下，华丰•前海湾的热销成为必然。

■城市一等一的地段，看向前海湾

“地段，地段，还是地段”，是很多投资买房者最为关注的要素。尤其是占据了城市核心区、拥有不少资源的综合性物业，保值升值性强，极受资本追捧。在深圳，论第一地段，非前海与福田中心区莫属。深圳“十三五”规划中，也同时将前海、福田并入城市的双中心。而在资源优势上，前海与海无缝接驳，助推比肩世界的前海湾区形成，城市与自然的结合下，未来价值更为远大。

纵观全球，因占据海湾资源、近距离享受滨海生活，海滨豪宅、湾区物业向来是顶级富人区的代名词。世界上著名的八大湾区，就云集了众多世界级富豪及政界、商界、文艺界的名流大腕。

而随着“东方曼哈顿”前海的崛起，覆盖前海的前海湾区逐步进入人们的视野，同时也打破了人们对深圳湾区的认知。之前人们把深圳湾仅锁定在后海、蛇口，其实它也包括前海，并且由前海湾区与后海湾区共同组成的深圳湾区，已具备实力成为世界第九大湾区。前海湾作为粤港澳大湾区中心枢纽，珠三角经济中心发展主轴，具备了国家级层面下推动发展的世界级金融中心。

目前前海已进入第六个发展规划年，由于独特的地理、政策、规划优势，整体市政配套规划投入过千亿，规划建设有体育场、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨公园、博物馆、美术馆和艺术馆等公建配套。据悉，深圳还计划投资200亿建西部海滨长廊，同时连接宝安区、大铲半岛与前海核心区，围合成为绝美海岸线。

因此，未来的前海湾，不仅可以享受到比后海、蛇口更美的湾区及滨海长廊，还将拥有比福田更齐全的市政配套。因此可以这样说，前海湾是一线城市的一线区域，而华丰•前海湾则占据了一线城市的一线区域的一线地段。

■错过了后海，看不懂“宇宙中心”，还是牢牢地把握华丰•前海湾吧

据悉6月底，几乎贯穿整个西部的地铁11号线即将开通，从福田站出发，途经前海，机场，西乡，福永一直到沙井，将高铁福田站、前海、机场和新会展中心四个重要的发展点连接起来，俨然成为推动前海湾迅速崛起的大动脉。

而华丰•前海湾毗邻地铁11号线碧海湾站A出口，向上一站达机场，向下两站达前海湾综合交通枢纽，半小时内达福田高铁站，交通优势立刻显现。“地铁一响，黄金万两”，地铁站点周边的物业毫无疑问要坐地升值。

除了地段上的巨大升值潜力外，华丰•前海湾在产品打造上，也属于湾区物业的标杆之作。项目采用经典ARTDECO建筑立面，是一种演变自十九世纪末资产阶级追求感性（如花草动物的形体）与异文化图案（如东方的书法与工艺品）的装饰艺术，以丰富的线条装饰与挺拔对称的结构轮廓著称，多见于纽约曼哈顿、香港维多利亚以及上海等都市繁华之地，极具地标性，给业主以高贵感。

在产品内部的打造上，华丰•前海湾更是精益求精，使用德国西门子、索菲亚、德施曼、格屋、TOTO、卡德维、爱适易等多种国际一线品牌，同时使用多重智能化家居系统，以及采用全嵌入式设计，打造出精致典雅而不失人性化空间。

匹配前海湾区一线海景奢居的高端属性，华丰•前海湾以前瞻性的国际视野重塑了前海人居标准。目前后海湾区的入市的新盘，均价几乎超10万/㎡，进入门槛很高，已是非顶级富豪难以进入，而处于前海核心地段的华丰•前海湾，无疑给予更多城市精英入主前海湾区的绝机。错过了后海，要好好珍惜前海了；看不懂“宇宙中心”——龙华的10万/㎡时代奇相，还不如好好把握华丰•前海湾的“一线地段、一线海景”的幸福。

华丰•前海湾约83~208㎡3~5房，仍在持续热销中，敬请关注。