导读：
■深圳楼市一再创新高，是不差钱的节奏
■购房置业莫等待，越等越只能越无奈
■大配套遇上小资生活，怀德峰景入手不是没理由
正文：

■深圳楼市一再创新高，是不差钱的节奏

上周深圳楼市沸腾了。先是中国电建+方荣联合以82.8亿元的高价拿下龙华地块，楼面价5.67万/平，成为新的龙华地王；接着就是周末，某豪宅项目开盘，当天吸金近100亿，550平米复式单位、380平米大平层等5000万元级别的优质单位，基本售罄，创历史新纪录，彻底炸开了深圳楼市。

精彩还在继续。6月8日，龙光以140.6亿夺位于光明新区高新技术园区东片区商住地（A646-0059宗）的使用权，宗地占地约15万㎡、总建面约50.9万㎡、楼面价27623元/平！成为深圳新的总价地王。

从这些破纪录的数据，不难看出：一、全国的资金正大规模流向深圳，深圳楼市无论是投资的房企还是购房者，不再限于本土；二、好的产品，不缺购买者，这个市场不差钱；三、房产特别是深圳的房产，不再仅是居住产品，更是金融产品，加上大规模的金融资本已经进入房地产，房价只会越来越高。

深圳2016年第22周商品房销售数据出炉，新房住宅成交套数902套，较前一周上涨55.79%；成交均价57890元/㎡，较前周均价下跌1.99%，整体量升价跌，成交量涨五成以上。从这个数据可以看出，一旦价格有一点松动，成交量就会产生应激反应，大幅上升，这从另一个方面说明深圳楼市需求非常旺盛。

■购房置业莫等待，越等越只能越无奈

今年4、5月份，因3.25、社保1变3等政策，让整个深圳楼市，一直处于观望状态。但其实观望就等于需求，一些熟悉市场的专业的购房者，抓住了绝佳的抄底机会。可对于很多期待新的政策让房价能够大幅下跌的购房者来说，可能已经错过了这一次上车的机会。

龙华楼王的诞生已然给整个市场打了一剂“强心针”，给不断探底的楼市继续开挖的动力。事实上，楼王一出，部分开发商已经开始封盘了，接下来必定是新一轮的房价上调，让许多观望客户再次错过购房最佳时机。

很明显，在深圳这样的城市，土地面积不到2000平方公里，实际居住人口却已经达到上千万，每年新增人口以20%的速度飞速增长，可供开发土地急剧减少，住房刚性需求量很大，日益紧张。在这样的条件下，期待房价松动下跌，只会让自己错失更多的机会。现如今，土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期，地价房价均在互相促进上涨，2018年这部分地王地块上市，定价很可能比预期的还高。

对于很多人来说，可能有种感觉，总觉得买不起房，一直在等房价下跌，却发现，越等房价越高，越等却越买不起。前几天，国家又出台了“租房新政”。从一个方面看，是保护租客权益引导住房消费趋向理性。但对于租客来讲，租房真的能让自己的利益最大化吗？通货膨胀、租房供应量等等，都会推动房租上涨，从长远来看，买房其实是比租房划算的。

■大配套遇上小资生活，怀德峰景入手不是没理由

对于有条件的购房者来说，选择一套合适的房子，赶紧入手才是当前最紧迫的事，考虑太多，只会丧失机会。位于宝安福永的地铁口+公园的怀德峰景就是你值得考虑的好项目。

从区域价值看，怀德峰景位于深圳最具发展力量的西部。不仅拥有国际机场、国际车窗、国际会展中心等大型国际配套，而且它距离东莞、中山等内部城市非常近，深中通道一开通，去中山只需半小时。如此，怀德峰景占据的是内地与国际沟通的枢纽之地，地位不可小觑。

交通上，即将开通的深圳时速最快11号线全程仅55分钟，开通后，距离怀德峰景最近的机场北站去福田中心仅需30分钟。而正在规划中的12号线将在机场东站与1号线接驳，其中位于项目门口的怀德站距离机场东站仅一个站，交通十分便利。

除了交通上具备相当优势之外，怀德峰景的生态环境也是令人心动。翠岗公园、望牛亭公园、凤凰山森林公园、福永体育馆公园等公园，或远或近地环绕周围，无论是饭后散步、还是周末爬山运动，都可以轻松享有。同时，项目自身所带的私家花园，与仅一路之隔的翠岗公园相呼应，实现一步一景。

除此之外，怀德峰景具备低至3.0的容积率，舒适度极高。怀德峰景住宅总户数598套，提供车位达1500多个，车位比高达2.65：1，在寸土寸金的深圳，能提供如此高车位比，只有豪宅项目才能做到。怀德峰景的低容积率、高车位比是站在购房者角度出发，让业主住房无忧。

在房价不断攀升的大环境下，在重点区域的地段拥有一套配套齐全的住房，既能抵抗通胀压力，又能享受大配套完善后的价值提升，更关键的是能给自己一个舒适的家。在深圳，能真正做到这些的项目价格早已在10万/㎡，高性价比的怀德峰景无疑是您最佳选择。

据悉，怀德峰景最值得关注的约89平方米05户型正在热销，臻品递减中，错过将不再有。

品鉴地址：前海大空港·怀德南路

预约热线：0755 2730 9999