全市周度商品住宅销售监测（06-06~06-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-06-13 17:20:43点击1778次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第23期 总第724期
2016年（06月6日~ 06月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
40469
|
1915
|
4.73%
|
1435
|
3.55%
|
4086
|
10.10%
|
825
|
2.04%
|
16024
|
39.60%
|
16183
|
39.99%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4437934.10
|
207693.10
|
4.68%
|
151721.44
|
3.42%
|
695839.50
|
15.68%
|
85000.57
|
1.92%
|
1754902.26
|
39.54%
|
1542777.23
|
34.76%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.66
|
108.43
|
105.71
|
170.31
|
103.01
|
109.51
|
95.33
|
|
成交套数
|
658
|
109
|
16.57%
|
3
|
0.46%
|
167
|
25.38%
|
5
|
0.76%
|
168
|
25.53%
|
206
|
31.31%
|
|
成交面积(㎡)
|
67369
|
10588
|
15.72%
|
520
|
0.77%
|
17846
|
26.49%
|
665
|
0.99%
|
17682
|
26.25%
|
20069
|
29.79%
|
|
日均成交套数
|
94
|
16
|
0
|
24
|
1
|
24
|
29
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.39
|
97.14
|
173.29
|
106.86
|
132.94
|
105.25
|
97.42
|
|
成交金额(元)
|
3904635913
|
681438715
|
17.45%
|
44121473
|
1.13%
|
1423601298
|
36.46%
|
32368413
|
0.83%
|
892209544
|
22.85%
|
830896469
|
21.28%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5934097
|
6251731
|
14707158
|
8524559
|
6473683
|
5310771
|
4033478
|
|
成交均价(元/㎡)
|
57958.65
|
64359.35
|
84870.20
|
79770.91
|
48694.81
|
50459.09
|
41402.48
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
94
|
14.29%
|
8255.87
|
12.25%
|
87.83
|
66766
|
551214775.78
|
5863986.98
|
5780
|
14.28%
|
454855.86
|
10.25%
|
78.69
|
|
二房住宅
|
204
|
31.00%
|
18133.55
|
26.92%
|
88.89
|
51410
|
932252912.74
|
4569867.22
|
16332
|
40.36%
|
1407974.21
|
31.73%
|
86.21
|
|
三房住宅
|
205
|
31.16%
|
21968
|
32.61%
|
107.16
|
53663
|
1178862659.56
|
5750549.56
|
12327
|
30.46%
|
1426095.66
|
32.13%
|
115.69
|
|
四房住宅
|
62
|
9.42%
|
10912.93
|
16.20%
|
176.02
|
72735
|
793752485.22
|
12802459.44
|
3495
|
8.64%
|
647932.49
|
14.60%
|
185.39
|
|
四房以上
|
10
|
1.52%
|
1710.47
|
2.54%
|
171.05
|
70911
|
121290562.12
|
12129056.21
|
847
|
2.09%
|
194120.13
|
4.37%
|
229.19
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.03%
|
34.07
|
|
复式
|
2
|
0.30%
|
340.65
|
0.51%
|
170.33
|
64145
|
21851097.34
|
10925548.67
|
385
|
0.95%
|
70045.82
|
1.58%
|
181.94
|
|
复式住宅
|
5
|
0.76%
|
800.53
|
1.19%
|
160.11
|
30660
|
24544613.67
|
4908922.73
|
904
|
2.23%
|
179872.36
|
4.05%
|
198.91
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.28%
|
444.41
|
|
其他
|
76
|
11.55%
|
5247.34
|
7.79%
|
69.04
|
53526
|
280869340.46
|
3695649.22
|
322
|
0.80%
|
42677.08
|
0.96%
|
132.36
|
|
小计
|
658
|
67369
|
102.39
|
57959
|
3904638446.89
|
5934100.98
|
40469
|
4437934.10
|
109.66
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
466
|
70.82%
|
37875.77
|
56.22%
|
48933
|
1853372702
|
47.47%
|
|
90~144平方米
|
109
|
16.57%
|
13311.77
|
19.76%
|
53294
|
709431291
|
18.17%
|
|
144平方米以上
|
83
|
12.61%
|
16181.8
|
24.02%
|
82923
|
1341838174
|
34.37%
|
|
小计
|
658
|
67369.34
|
57959
|
3904642167
|
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