■基本指标

由 10 栋写字楼、1 栋公寓、1 栋四层开放式商业组成，超高层约为150米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于 2007.8.1 成立，是外商独资企业。公司名下的“侨城坊”项目在 2012 年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”，并于同年11月份正式开始建设，地块编号为T405-0001，地点位于深圳南山区侨香路西段。

建筑公司为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。写字楼大堂及公共区域、样板房、营销中心室内设计公司为穆氏建筑设计有限公司 M Moser Associates，代表作有美国 Google 总部、广州微信总部大楼、香港 IFC。

景观设计为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。

■华侨城生态办公，侨香路总部基地已形成

依托华侨城文化创意产业集聚区和丰富的文化旅游资源，积极打造华侨城文化创意与文化旅游品牌，改善片区居住、生活配套设施，建设华侨城成为著名的生态人文社区和创意文化示范区。

在生态办公的大趋势下，能承担起生态商务功能的区域唯有华侨城。经历 20 余年积淀的华侨城，有高度、有思想，汇聚了人文、生态、高素质人才等方面的独特优势。OCT－LOFT 华侨城创意文化园首开深圳创意产业先河，所体现的创意新潮与先锋理念，与华侨城引领人文生活的标杆地位与积淀的“灵气”特质不谋而合。创意、科技产业极强的“孵化”能力将在此迅速形成产业集聚效应，而华侨城也将崛起深圳最高端、最完美的生态商务圈。

一代华侨城：以华侨城片区深南大道以南的旅游产业为主，代表项目为世界之窗、民族文化村等等，结合部分居住物业，客户主要为归国华侨。

二代华侨城：随着区域人气的提升，华侨城开始进行第一轮扩容，逐渐沿深南大道向北环大道发展，主要以高端居住型产品为主，代表项目为波托菲诺，客户为华南片区最顶级的富豪客户。

三代华侨城：随着深圳商务片区化的特征逐渐明显，华侨城以其在区位、文化上的独特。价值优势，已开启第二轮扩容，以发展侨香路沿线高端办公产品为主，代表项目为智慧广场，方大城。

侨香路总部基地，该规划将侨香路片区的区域地位定义为城市空间的战略节点，是深圳两大中心组团福田中心。与前海中心的核心连接带；并利用该片区一山（塘朗山）、一海（深圳湾）、一城（华侨城）、一湖（香蜜湖）、四园（园博园、农业科普园、安托山公园、高尔夫球场）的优质自然资源，将其打造成总部商务产业带及中央生态商务区。

■交通信息

侨城坊q_plex，位于深圳华侨城片区，侨香路西段。规划交通体系为-地铁出行，公交相伴，自驾轻奢于一体的三维体系。

地铁：紧邻地铁2 号线侨城北站，距离 800 米，该地铁通往南山赤湾与罗湖新秀。另外也紧邻地铁7 号线桃源村站，两者距离 800 米，该地铁在建设中，预计今年年底开通，通往南山丽湖与罗湖太安。

自驾：从福田出发：北环—新洲路—到达项目地

从南山出发：侨香路-北环—和沙溪—滨海大道—到达项目地

从机场出发：北环—广深—机场南—到达项目地

公交：公交线路四横八纵，多条线路通过。

■配套信息

学校：香山里幼儿园，桃园小学，卓雅小学，桃宛中学南山第二实验学校。

医院：万众国医，中共深圳岭南医院支部委员会，深圳岭南医院。

银行：中信银行，中国银行，上海浦东发展银行，中国建设银行，中国民生银行。

商业：项目周边有益田假日广场、欢乐海岸、岁宝百货、华润万家、宜家家具、顺电、百安居、麦德龙。

其他：物业管理由开发商和世联联合组建运营团队运营，停车场装修设计为墙面及顶棚为防霉乳胶漆，地面环氧树脂漆；停车场按智慧停车场设计建造，有车辆停车引导及停车场泊位数据采集发布系统，停车场设有充电车位。空调采用的是水冷多联空调系统，风冷多联空调系统，办公楼均配备新风系统。

生态：塘郎山、安托山、欢乐谷、沙河高尔夫、名商高尔夫。

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