■毫不犹豫的购房决策，为何选定它

日前@房地内参 内参会某会员作了这样的分享：差不多单价情况下，原本在挑选南山某盘还是鸿荣源·壹方中心住宅的情况下徘徊，在最终决策购买时，无论自己还是家人都直接倾向壹方中心。如今作为壹方中心的新业主，看着这个前海封面综合体日渐成型，未来还将有众多品牌商家进驻于此，内心为之雀跃。

当然对大多数人们而言，深圳325新政后的一个多月时间里，抓紧时机快速入手的客户们，此次都是买到就是赚到。尤其是在深圳，带动整个楼市回暖的，不是刚需也不是中层人士，恰恰是那些豪宅产品，而且是豪宅中的优质产品。

从半岛城邦三期开盘收了57亿元，到壹方中心二期新品卖了近30亿元，再到6月初新天鹅堡狂揽超60亿……可以说：全国楼市看淡情况下，春江水暖却是豪宅先行，豪宅热卖狂潮下的深圳市场，随之入市的鸿荣源壹方中心兄弟项目——壹城中心五区开盘也日光了。而在此之前进入了市场的购房者们，都可以偷笑了。

■全球钱不值钱，哪里寻优质标的？

可以说，在深圳系列顶级豪宅热卖情况下，短暂寂静后的深圳楼市已进入市场自动调节的状态。尤其是有着全球级意识的资产人士们，更前瞻性领悟到这样的趋势，从而毫不犹豫地进行更优化的资产布局。这就是为何开篇提及了一些客户深思熟虑后就把购房决策定在壹方中心的重要原因。

事实上从大环境来看，前瞻性意识更强的客户把大量资金投注在豪宅产品的重要原因。尤其是全球货币通胀横行情况下，譬如近期俄罗斯央行降息0.5%，将关键利率从11%下调到了10.5%。韩国央行也启动降息，下调基准利率0.25,1.25%的基准利率创下历史新低……全球央行大放水刺激低迷经济，使得各国各类资产价格纷纷上涨，钱不值钱。

全球大势下中国也不例外，近期央行先后向市场注入了2000多亿MLF贷款，加上其它流动性的注入，数量上相当于下调了一次存款准备金率。这意味着什么？坦白说，相当于全球各大央行再造了一轮通胀，老百姓手上的钱就更加不值钱了，只能寻找更优质的投资标的。

■楼市春江水暖，定是豪宅先知

全球货币超发情况下，可以发现，其实房价高涨也是一个货币现象，十年左右时间M2（广义货币）从不到20万亿元增加到超过140万亿元；2016年第一季度GDP增量1万亿，但是货币增量则接近6.5万亿，导致强烈的资产通胀！

全球都是钱不值钱的紧迫状况，手里握有大笔资金的资产人士们比普通人士更容易敏锐感受到这样的情况。这就使得他们更先行一步，寻找更有效的保值增值产品，以使得手中的资金更有价值。

不同于股票的大幅度波动、债券等理财产品的不稳定性，黄金的保管成本，具备了自主和投资双重属性的房地产项目，则成为了全球级资产人士的价值首选。

尤其是真正的核心顶级豪宅，经济不好情况下抗风性能力强，经济强时增值幅度也就更大。譬如目前香港楼市，即使大多数人不看好，但在香港浅水湾区依然出现了近300万元/平米的超级成交价，创全球新高。这就是真正豪宅价值所在。

这时候大家也就更容易理解，深圳类似壹方中心这样占据了一线地段核心、一线景观资源、公园、海相结合的豪宅卖得如此好的重要原因。正是如此，在全球范围寻找优质的豪宅物业，也就成了资产人士的重要任务。就深圳本土而言，这座城市地少人多钱多，据悉到2020年可供新增建设用地只有8平方公里！也就是说，未来四年间平均每年2平方公里。忍不住惊悚了吧？

■全球资本的瞄准中心，已成优质标的集中地

试想下常住人口超1500万人的深圳，单是有效购房群体就接近200万人了，但根据十三五规划，未来可供应的商品房住宅还不到25万套，赤裸裸的供求不平衡啊。难怪不少开发商看准了深圳这样的苗头，甚至情愿封盘不卖坐等涨价收钱了。换而言之，此时赶紧入市的发展商及楼盘项目，可以说是在让利给市场，让利给购房者。因为现在买到了，以后就是赚到了的啊。

所以结论来了，或许你我都不情愿，但未来至少10年，房价还会被地价一次次推高！这也是为何包括金岩石、董藩等经济大咖，公开场合都表示，未来深圳遍地10万+房子，未来40万元/平米也不出奇……简而言之，如果你手头现在还有资金，赶紧择机入市无疑是最佳选择！

此时再看前海湾区封面综合体——鸿荣源·壹方中心的价值，也就一目了然了。前海湾区历经六年多的发展，随着各大基础设施建设的逐步落实，价值正逐渐兑现。定位为“东方曼哈顿”的前海金融中心也正迎来更多价值性前景。

在此情况下孕育而出的壹方中心，扼守前海湾区封面位置，以“前海封面、环球一线”的核心价值，周边汇聚过千亿市政配套，88万㎡总建面汇聚36万㎡多元主题体验MALL——壹方城，225米超甲级地标写字楼、高端海景豪宅、风情商业街，多种物业形态正在迅速兑现。

作为当下前海湾区唯一的豪宅综合体物业，壹方中心·玖誉二期149-248平米新品已然迎来最佳价值兑现期，难怪得到全球级人士的宠爱。