导读：
■10亿不是问题：中国私宅首次引发全球顶富收藏潮
■收藏家，不如收藏“家”
■怎样的顶级稀缺，方可具备真正收藏价值
■创世纪的收藏史里程碑事件
正文：
■10亿不是问题：中国私宅首次引发全球顶富收藏潮
2016年6月6日消息，北京蘇富比国际房地产（以下简称为“蘇富比地产”）悄然推出了一座位于中国苏州的园林大宅，也就是苏州桃花源中的一套，标价10亿。这是建国以来中国当代私人住宅的最高标价，在苏富比地产40年全球顶级不动产推介史上也极罕见。
10亿中国园林大宅新闻一经释放后，已被包括纽约时报、华尔街日报、FT全球财经、寰域居、安邸、luxuryestate豪宅网、L.P.等在内的近百家全球媒体集中报道。可以说这是首个被众多全球知名媒体大咖集中报道的中国顶级园林大宅。继此，苏州桃花源该套园林大宅在苏富比网站短短一周时间即产生上万点击量，来自全球各国的询洽致电络绎不绝。
据蘇富比地产内部高层透露，截至目前，已有来自全球多个国家，包括主要来自美国、法国、瑞典、澳大利亚及中东等国家或地区的多个顶富家族正在询问接洽该豪宅。其中部分潜在买家已经进行了三次以上的电话沟通与当面洽谈，并对收藏这座园林大宅产生了极大兴趣。
来自欧洲、诚意最强的买家在当面洽谈时则多次表示：都中国文化抱有极大热情，对这幢中式园林大宅“较为满意”、“10亿不是问题”，入手收藏苏州桃花源该套10亿元园林大宅的意向极为强烈。对此，从全球经济现象及收藏价值角度来看，苏州桃花源该套10亿园林大宅引起的全球顶富人士的收藏潮，或许可以给到大家更多价值性辨识。
■收藏家，不如收藏“家”
近期全球央行大放水，钱越来越不值钱，各类资产价格随之水涨船高。不少全球人士对资产的渴望更强，希望得到更多具备真正价值的珍稀收藏品。早在2010年，黄庭坚的书法《砥柱铭》以4.368亿元成交、王羲之《平安帖》摹本以3.08亿元人民币成交……从古书画到玉石，从古瓷器到日常生活的烟酒茶，凡是传闻具有稀缺性或有升值空间的物品，似乎都被人们列入收藏清单。
对此笔者倒是想起了900多年前李清照与赵明诚夫妇的故事。赵明诚博览群书、酷爱书画和收藏金石，是宋朝有名的金石鉴赏家、收藏家。李清照和赵明诚婚后生活原也美满，后政局动荡、皇帝南逃，赵明诚病重期间曾为一名探望者鉴赏过石壶，死后陷入冤屈。
为给丈夫洗脱冤情，李清照把丈夫生前收藏的所有金石字画都献给宋高宗，此后带着沉重的书籍文物，沿着皇帝逃亡的路线，一路追随、雇船求人、历经辛苦，最终不但没达初愿，还贫病交加、身心憔悴，失去了所有的金石字画。李清照经历之坎坷，让人唏嘘。
其实，收藏很大程度上是一种趣味、爱好；而凡是具备稀缺价值的物品都可以作为收藏品。对收藏家而言，收藏品不但可以作为保值增值的投资，也是一种生活的精神寄托。但笔者认为，与其做个赵明诚这样的金石字画收藏家，不如做个收藏“家”的收藏家。
■怎样的顶级稀缺，方可具备真正收藏价值
如何解释？类似于金石字画等艺术品、文物的收藏，对收藏者的专业素养有着极高的要求。否则，即使费尽心思、耗费巨资得来的收藏品，很可能是赝品。即使你是所收藏领域的专家，而且也花费巨资获得了珍贵的收藏品，后期也需要花费大量的时间和精力去进行打理，还要时时防备梁上君子的光临。
以赵明诚与李清照为例，省吃俭用，历经半生收藏的金石字画，不但没有为他们带来幸福，反而拖累了人生，使得生活颠沛流离。对此笔者认为，与其做收藏家，不如收藏“家”。“家”，在这里既有家的含义，也可作“房屋”解释。相对于容易损坏、保管和维护成本较高的玉石、字画、古瓷器等收藏品，以“家”这类不动产作为收藏品，所花费的时间和成本更低。就算你没时间打理它，也无须担心它会轻易损毁。
社会上收藏普通收藏品的收藏家常有，但是能把“家”或者“房子”当成收藏品的收藏家，却非一般资产人士所能及，唯有真正的顶级的“收藏级”投资者才践行。如今房子所具备的的消费品、投资品双重属性已成为大家的常识，但除此以外我们认为，房屋本身还有第三重属性，那就是收藏属性。
在收藏界，‘物以稀为贵’是一条永远不会过时的准则。和其他很多收藏品一样，房屋的收藏价值的大小，主要取决于它的稀缺性（存量）。房子也如此，因此必须提醒的是，并非所有房子都具有收藏价值，唯有那些真正具备了顶级稀缺，汇聚资源、品牌、产品价值、建筑打造等多重稀缺价值，并得到国际级认可的房子，才具备了真正的收藏价值。
■创世纪的收藏史里程碑事件
就位置而言，该座10亿园林大宅所在的苏州桃花源，坐落于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖之间的“双湖区域”，整体复刻了北宋时期苏州平江古城的规划理念。这座园林大宅，就在苏州桃花源别墅区内一处独立的湖心岛屿上，正南沿湖，三面环水，是目前中国沿湖面积最大、湖岸线最长的园林大宅。
该座10亿元园林大宅的价值，很大程度上来自于背后的营建主理人“香山帮”。从北京故宫、颐和园到苏州园林，诸多世界文化遗产均直接出自“香山帮”之手，而其世代秘传的造园古法，已于2012年被正式列入“人类非物质文化遗产”，堪称中国苏州园林的鼻祖与“活化石”。目前仅存的“香山帮”匠人，平均年龄已达50-60岁高龄。
苏州桃花源以“抢救中华文明，再现断代资产”为使命与抱负，从规划之初便斥巨资力邀“香山帮”国匠再度出山，每一处细节悉数皆由全手工高难度模式和极致工匠精神打造，最终筑就一座“活”的文物级园林国宝，真正还原了苏州园林的无言之大美，成就了国匠的断代之作。
难怪该别墅区自2013年面世至今，已经吸引逾万名世界范围内的文化泰斗、政商名流、业界精英慕名到访，数百位国外建筑、园林设计师跨洋组团参观，包括中国中央电视台、比利时国家电台、21CN财经等国内外超百家媒体深入报道，就连奥巴马政府前最高级别行政长官、美国移民局署长MorrieBerez亦曾慕名而来，并连声称赞。
事实上在当代，以一己之力收藏一座纯正苏州园林绝非易事。苏富比此前数据显示，苏州园林的稀缺性之强更甚于北京四合院，尤其是苏州园林在当下面临严重断代危机之际，苏富比此次推出的园林大宅，创中国当代园林史之先河，以“唯一纯正苏州园林”示人，也为私人持有一座苏州园林提供了千载难逢的契机，进而快速进入全球顶级富豪藏家的视野，由此在国际媒体引起轩然大波也不足为奇。
如今，此次蘇富比地产推出的园林大宅，其10亿标价仅是一个“缩影”，其背后折射的无疑是中国国运的崛起、中国文化的回归以及全球顶富家族的最新收藏趋向。可以预见，随着其背后买家逐渐浮出水面，这座10亿园林大宅将持续成为全球关注的焦点。不过从全球反响来看，该10亿元园林大宅所体现的收藏价值，所引起的全球顶富人士轰动，接下来或将创下21世纪全球收藏史里程碑事件。