导读：
■前海住宅，港企10万高端人士眼中的“蛋糕”
■卓越前海·壹号公寓，顶级商务人士首选
■1%的入席机会，掌控万亿圈层价值
正文：

■前海住宅，港企10万高端人士眼中的“蛋糕”

时至今日，前海的发展如火如荼，在前海注册的企业已经达到十万家。截至2016年3月底，汇丰、恒生、东亚、嘉里、周大福、港铁等一批标志性港资企业已落户前海蛇口自贸片区，区内注册港资背景企业3113家，注册资本合计3662.31亿元。

为了吸引更多的港企入驻，前海规定了其中三分之一的土地专供香港金融企业，而且还将为香港人提供至少十万个就业岗位。而这么多的香港金融企业和人士进入前海，势必造成住宅原本就稀少的前海进一步造成住宅慌！

2015年下半年，作为香港中心区的港岛(香港包括港岛、九龙、新界)，70至100平米的中户型住宅月度成交单价最高达15万（以去年下半年1港元=0.82人民币计算）每平方米，160平米以上的超大户型住宅(豪宅)月度成交单价最高达25万港元每平方米。

这一价格水平，仍明显高于北京、上海、深圳等市中心平均房价(大概仍高出50%左右)。所以就目前来看，前海大概为10万/平方米的房价，对于在前海就业的香港高净值人士而言就是一块“蛋糕”，而且极具诱惑力！

■卓越前海·壹号公寓，顶级商务人士首选

前海作为未来深圳的最中心，定位为南中国金融中心，这里将是香港、内地和世界其他区域金融大鳄聚集之地。未来这里将汇聚不仅仅有10万从香港来的金融行业人士，更有众多顶级的国际商务精英人士。

这些商务精英为了更好地维持工作状态、做出反应最敏捷最好的决策，即使是同城工作，也更倾向于日常工作时间住在更靠近工作决策地的行政公寓。因此在选择置业目标时首选的也是区域内的行政公寓，为此他们对顶级的行政公寓则更具需求。

根据公布的数据显示，前海建筑体量为2600万㎡，而其中的公寓类物业仅占7%，预计到2018年能够投入使用的公寓仅17万㎡，不足1300套！也就是说，前海人群中能够拥有公寓的人不足1%。而在这种大势所趋的环境下，就导致了前海将面临巨大的居住供应缺口。

在这种大势所趋的环境下，位于前海桂湾核心区的卓越前海壹号公寓被誉为前海门户标杆的商务综合体，也是前海地区唯一的世界级行政公寓，将是他们首选的大本营。

■1%的入席机会，掌控万亿圈层价值

卓越前海壹号公寓所在的前海中心，未来将是整个深圳财富精英和智力精英最密集的区域，这里聚集了深圳最强资本、深圳最高经济总量，是深圳经济总量最高的片区。也就是说，深圳融入万亿云端圈层也将诞生在此。

在前海与曼哈顿的价值类比下，前海本身所拥有的城市、商务、中心、交通、资源，相当于十年前的曼哈顿，也具备了通往世界的最佳机会。相当于全城乃至南中国1%人士仅可享受到的圈层价值，入主卓越前海壹号公寓，意味着掌控未来万亿圈层的入场券。

不仅仅如此，卓越前海壹号公寓推出的专为商务人士打造的行政公寓，相对于前海商务精英的庞大行政工作需求而言，无疑于杯水车薪，稀缺性与珍贵性由此可见一斑。为此，把握住首先进入市场的卓越前海壹号，将是提前踏入深圳走向世界的平台，再次把握城市发展壮阔人生财富的价值砝码。