导读：
■深圳东进桥头堡，前海金融服务后勤基地
■区域发展进阶，平湖吸引众多总部型企业进驻
■区域步入深化期，平湖优质物业成香馍馍
■片区最好综合体，熙璟城已醇熟
正文:

■深圳东进桥头堡，前海金融服务后勤基地

从某种意义上，某个国家或者城市的战略性开发都将使得区域的价值上升，如产业经济的发展、道路交通的改善、居住空间的优化等各种利好。像美国的西拓开发造就出旧金山、洛杉矶，中国西部大开发成就了重庆的蝶变等。

随着今年5月7日东进战略方案的正式公布，深圳对东部越来越重视，其中“十三五”期间还将计划投资5600亿元，以推动东部新中心的崛起。而平湖作为东进战略的桥头堡，将随着2016年，加快片区产业结构的转型升级、加大招商选资的力度。

作为片区战略的至高点，东进中的平湖被定位为前海后陆拓展区，以加快片区金融与现代服务业基地建设，并且深化与前海的战略合作，塑造深圳北门户新形象。之所以平湖在此次东进中担起桥头堡，又作为前海后陆拓展的重要片区，从平湖过往发展进程来看，我们发现片区是具有很强的发展力度。

■区域发展进阶，平湖吸引众多总部型企业进驻

在改革开发前，平湖是作为以农业发展为主的片区；到了1979年，随着平湖村第一家“来料加工”企业进驻，平湖进入“工业时代”。由于经济全球化和国家加工贸易政策调整的影响，粗放式生产经营带来的资源、环境代价越来越高，在2012年，平湖又计划转型为高端新兴产业园区、综合物流园区以及高新技术产业园区。

2015年，前海管理局与龙岗签署的“深化区域合作框架协议”，协议将平湖的金融与现代服务业基地、平湖西部工业园区打造为前海后陆拓展区。

协议不仅使得在平湖这里的企业可以在前海注册，进行两地经营，同时也将通过提升企业服务水平，吸引更多的企业总部迁入平湖。目前，企业总部落户平湖的，包括：聚飞光电、傲基电子商务、气派科技、大宇精雕、赛维电商、有棵树、柯玫娅品牌服装等。

由于平湖的发展、未来的转型为，现在的平湖正处于工业往服务业转变的时节。而我们根据区域经济理论，平湖当下即是由资本紧缺期往资本深化期过渡的重要阶段。

■区域步入深化期，平湖优质物业成香馍馍

当平湖开始从工业转换为服务业时，正是人们开始倾向作为金融服务区与高端服务片区时，区域中的人为需求、居住、商业、租金的表现，也将在未来表现得更强。这也意味着在未来，平湖将凭借着人力供应为主，全面提高其服务化发展、资本增长，人的价值上升趋势。

这些发展，势必让平湖的片区经济步入资本深化期、同时区域内的物业也将进入大需求期。按照区域经济理论中的资本紧缺期，就是区域大量对内外招商引资，在这个阶段，不动产变得不值钱，除了易亏损，买卖也不划算。而到了资本深化期，这时候区域的生产效率大增，资本贡献大，商办正好处于积蓄阶段。

经济的转型带来区域升级的同时，也意味着当地的物业价值也将得到提升，片区未来的物业需求将会大大增加。而作为平湖第一个综合体项目的熙璟城，正值片区规划发展，此外项目贴实、满足未来人群所需的品质，且无论在置业和投资用途上都具有不俗的价值。

目前，平湖就拥有3条地铁、多条高速路、5个高速路出口，另外，广深动车组平湖站即将在7月份重新启用、地铁10号线的开建以及规划中的17号、18号线等。而且，平湖在近四年开通了22条主次干道，极大的满足了熙璟城业主的外出交通问题，实现畅游深圳每一个中心点。

■片区最好综合体，熙璟城已醇熟

此外，熙璟城还享有与华南城近距离的优势。自2003年起连续11年被列为深圳重大建设项目的华南城，是作为深度融合电商与物流、商贸与文化协同发展的“电商之城”、“文化之城”。项目内设有电子交易中心、奥特莱斯购物城、影院、KTV、餐饮等多个生活设施，同时还有海吉星农产品物流园。

位于龙岗区富安大道与平安大道交汇处，熙璟城是作为平湖的首席精品综合体，项目汇集了星级影院、品牌旗舰店、中西方流行餐饮、精品超市、商业百货、娱乐中心等多项生活配套。约4万㎡商业MALL，也使得这里成为业主开启一站式都会时尚生活的优先选项。

除了项目自身配套，熙璟城还占据60多万㎡稀缺的自然景观资源以及优质教育配套，如12班的幼儿园、平湖实验小学、平湖中学等。可以说，熙璟城给予业主的将是最全面的生活体验，而且它作为平湖高价值性比的住宅物业。

熙璟城，日后也将随着平湖在东进战略中的转换而继续增值，作为投资置业的不二之选。现熙璟城约126-144㎡精装4-5房臻稀在售，详情可致电咨询：8523 8888