导读：
■语不惊人死不休的广告啊……
■对不起，您觉得华润城还缺了什么？
■不用想了，最缺的是……
正文：

■语不惊人死不休的广告啊……

作为房地产从业人士，经常性留意着相关的广告声音，相对而言，广告内容的体现，很大程度上就是某个项目的最大卖点，往往也能从中看到该项目的形象建立与格调。身在这个行业久了，看的广告多了，对项目背后隐藏的内容也就有了相应的判断。

前几年全国房地产市场冷淡情况下，不少项目广告以语不惊人死不休的姿态，引起了一些争议，譬如“我靠城市主干道、我靠中心名校、我靠**公园……”“我有……，我有……”尽管可以理解某些项目希望直接突出自身卖点的意向，但换之而言，不少项目为了博眼球，提高关注度，所采取的简单粗暴广告方式。

其实不止是上述楼盘，市场上很多项目在向目标客户群体推介自身价值点，都倾向于阐述“我（楼盘）有什么，业主可以享受到的是什么”。比如“我”离城市中心区的距离是多远，“我”有什么样的配套，业主住进来以后可以享受怎样的品质和物业服务等，甚至很多广播广告也不例外。

这种直接向客户呈现项目价值点，以最快实现销售的方式本无可厚非。但当目前市面上很多楼盘绞尽脑汁不惜通过雷人的广告方式标榜时，真正啥也不缺的、有格调、有底气的房地产项目，却是换一种方式来让受众思考：在这里，您还缺什么？我还缺什么？

■对不起，您觉得华润城还缺了什么？

其实换种形式来看，就是面向输出群体时，得互换角度，思考到目标客户群的接受程度及需求，而且还是可以让大众容易接受，无形之中就已经植入到受众的思想意识。也就是说，广而告之的语言，应该就是可以让大众接受，甚至是带来新思考，深刻印象的，以时下简单的一句话，就是：说人话！

如同购房者前往项目营销中心、样板房等参观时，客户问：你们项目有什么好？或许不少销售员就开始滔滔不绝都黄河入海流。但真正有格调有魅力的人们，更愿意去触动客户内心的需求，你希望住在怎样的地方：地段中心、地铁便利入户、景观一流、人文教育齐全且高端、一流无短板的产品与国际级的物管……

以此来看华润城，当把置业目光聚焦在此项目，实现了地段一流、区域创富能力与增量财富全国第一、交通便利到地铁入户的地步、景观/教育/人文等资源无缺、自配与公配达致最优、产品是最顶级的综合体类型、亚洲洲际级物管、居民精英化……这样的空前组合，即使面对最挑剔的购房者，也可以这样反问：您觉得华润城还缺了什么？

■不用想了，最缺的是……

就华润城本身所具备的内外全配套综合体资源，在地段、景观、配套、交通、人文、产品、教育等全方面的资源，应该是整个深圳乃至南中国都极其稀缺的，甚至找不到对手与之匹配。

甚至乎，这里3公里范围所覆盖的深圳最核心商办中心、写字楼、商业体量、系列名校教育、大学城、美术馆、600多年大王古庙等历史遗迹就在近侧、1号地铁无缝接驳未来还有规划的15号地铁线、山河湖海公园高尔夫公园等六大景色合一……几乎生活中所有您的需求都将在这里得到一一满足。

对购房者而言，反而可以在华润城多想想，在这里我还缺了什么？除了永远无法满足俗人永无止境需求的钱，还缺了什么生活需求？对此小编也是绞尽脑汁地帮忙想了又想，想了又想，但对不起找不到答案啊。当然对小编来说，最缺的是钱啊，因为，最想入手一套华润城的产品了。