■金色罗湖，破冰蝶变

6月27日，罗湖区六大城市更新项目举行集中开工仪式，这是自去年8月底成为全市城市更新改革试点以来，罗湖在城市更新方面取得的重大成果。

罗湖区是深圳的老城区，辖区总面积78.36平方公里，其中建成区33.72平方公里，其余44.64平方公里为生态保护区，在空间格局上“一半山水一半城”。

由于最早开发建设，罗湖在改革开放前20年得益于先发优势，一次次华丽转身令人惊艳。但与此同时，进入新世纪后，这座深圳最早建成的老城区，也率先遇到了“先发劣势”，在全市乃至全国最先遇到土地、资源、人口、环境四个“难以为继”等严峻挑战，其中最突出的就是“空间瓶颈”。

栽好梧桐树，引得金凤凰。要解决老城区这一系列问题，通过城市更新释放产业空间，并由之增加市政配套、改善民生，成为唯一的出路。六大城市更新项目开工，标志着罗湖城市更新全面提速。 

■罗湖六大更新项目，产业面积超150万㎡再造新城

（一）粤海置地城市更新项目（原金威啤酒厂城市更新单元）

位于东晓街道，更新单元用地面积90283.9平方米，拆除用地面积86538.3平方米。规划产业面积432200平方米，含公共配套设施3900平方米。拟通过城市更新带动片区产业功能的提升与发展，打造以研发、配套为主，辅以办公、商业等功能的城市综合片区。

（二）华润万象食家项目（原笋岗冷库城市更新单元）

位于笋岗街道，更新单元用地面积45536.9平方米，拆除用地面积44819.2平方米。规划产业面积208000平方米，保障性住房17000平方米，公共配套设施1670平方米。另配设社区体育活动场地。该项目还贡献了一所公立小学用地。拟通过改造完善片区城市道路系统，提高公共配套和商业服务水平，将片区打造成集商业、居住、现代物流等功能为一体的综合社区。

（三）深业泰富广场项目（原深业泰富地块城市更新单元）

位于笋岗街道，更新单元用地面积54600.8平方米，拆除用地面积53676.0平方米。规划产业面积348450平方米，公共配套设施10390平方米。拟通过城市更新带动片区功能的提升与发展，打造集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。

（四）银湖时代中心项目（原海龙建筑制品有限公司H405-0033地块城市更新单元）

位于清水河街道，拆除用地面积28413.8平方米。规划产业面积92230平方米，公共配套设施2970平方米。拟通过城市更新带动片区产业功能的提升与发展，打造以高端物流产业为主的现代物流基地。

（五）兆鑫·汇金广场项目（原深圳酒店区域城市更新单元）

位于南湖街道，更新单元用地面积28194.3平方米,拆除用地面积27130.3平方米。规划产业面积194010平方米，保障性住房3150平方米，公共配套设施6990平方米。拟通过城市更新带动“金三角”地区发展，以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体。

（六）深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地项目（原深圳（罗湖）互联网金融产业总部基地城市更新单元）

位于笋岗街道，拆除用地面积36919.7平方米。规划产业面积225500平方米，公共配套设施用房3200平方米。拟通过城市更新带动片区产业功能的提升与发展，落实深圳（罗湖）互联网金融产业园建设要求，打造成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部基地。

■“新罗湖”引领国际潮流，华润·银湖蓝山坐享利好

六大项目建成后，将为罗湖区新增约150万平方米的产业空间，以及保障性住房(20150平方米)、公共配套设施(29120平方米)、公立小学、新增公交车首末站、地下公共充电站等一批基础设施和公共配套。这无疑给罗湖人带来一次“破冰蝶变”、是罗湖再度腾飞的历史机遇，也是一次令人期待、壮怀激烈的“鹰之重生”。

罗湖区的更新升级给城市发展带来新生机，城市的规划发展和公共配套设施的打造，都使罗湖中心区全新升级，占据了罗湖、福田双中心的华润·银湖蓝山项目无疑尽享此次城市更新的利好，作为城市中心区的项目，华润·银湖蓝山的价值将坐享片区利好，打造配套成熟的山居豪宅。

片区的生态环境更是豪宅高配，华润·银湖蓝山依靠14平方公里银湖山郊野公园，俯瞰对面的笔架山公园，并有金银湖环绕，眺望福田和罗湖繁华中心，双中心城市资源与原生自然资源，让业主们离尘不离城，享受城市繁华之中的宁静。

目前，华润·银湖蓝山约120㎡-260㎡精装新品珍席热销，更多关于品质生活的精彩，请与华润·银湖蓝山共同期待。