导读：
■地铁一响，黄金万两：11号线开通华丰•前海湾“值升机”！
■地铁炼金财富，所经之处必涨涨涨！
■“铁”定的价值底气，华丰•前海湾83~178㎡3~5房热销中
正文：

■地铁一响，黄金万两：11号线开通华丰•前海湾“值升机”！

全城瞩目下，时隔5年，深圳再次迎来新地铁线路建成，作为地铁三期建设进展最快的线路，地铁11号线于6月28日正式通车试运营，当天中午11时18分，全线18个车站将开门迎客。

据悉，深圳地铁11号线是目前国内一次建成线路最长、投资规模最大、设计时速最高的城市轨道交通线。该线路全程51.9公里，连接起福田中心区、车公庙、欢乐海岸、深圳湾超级总部基地、后海、南山中心区、前海、空港、松岗等八大片区。

远期，11号线还将与8条地铁线、1条城际线换乘，与穗莞深城际铁路、深茂高铁、深港西部快轨接驳，便捷联系港澳、广州、东莞、中山等地，它的建成将有力推动深圳现代化国际化创新型城市建设，加速特区内外一体化进程，促进前海、蛇口自贸区的开发，巩固深圳在“珠三角”中心城市地位。

地铁一响，黄金万两，参照全球各大主流城市中地铁对物业价值的重要影响力，占据前海湾一线海景的35万㎡综合体大城——华丰·前海湾，距离地铁11号线碧海湾站A出口约300米，坐享便利的轨道交通，更加稳固了前海中心之位，便捷通达全城！这也预示着华丰•前海湾的升值有了更大的开拓空间。

■地铁炼金财富，所经之处必涨涨涨！

从世界角度看城市发展，有轨道的地方，必是繁华中心所在。地铁不仅成为一个城市现代化的标志，而且改变着城市人投资、买房的观念。从李嘉诚的“地段说”，到王健林的“中心论”，置业投资楼盘交通条件都是首要考虑因素，而这其中最为宝贵的莫属地铁物业。就连曾多次发出楼市“崩盘”论的著名经济学家郎咸平也曾在多个论坛上表示，作为引领城市升级的交通轨道，买房首先考虑地铁物业。

在全球各大主流城市，有太多太多的案例展示出地铁对于房地产项目价值巨大的提升作用。譬如伦敦、纽约、巴黎、东京、香港等大都市，“地铁口上盖”物业价格更是高于同片区、同等类型物业30％以上。此外，在一些国内外发达城市中，轨道沿线物业价值每年的涨幅都在10%~12%。

如今，在中国内地的一线城市，地铁对物业价值提升的表现也很明显，地铁在房地产开发中像一支“点金棒”， 所经之处必涨涨涨！地铁成为物业最具底气的支撑。

譬如在广州，早年地铁物业入手价格是6000元/㎡，到今天价格已经涨至超4万/㎡，这是与更早前以9000元/㎡购入的近郊别墅的价格是持平的。上海“地铁房”现象也较为明显：地铁二号线通车，世纨公园、龙阳路、张江等地被迅速带动为购房炙手可热区域。上海地铁沿线物业与非沿线物业差价在25%到30%之间。

在深圳，更有地铁物业一年内从约3.5万元/㎡涨到6万元/㎡以上，一年增值幅度超72%。可见，地铁已成为一种价值的标签，对物业的增值有着不可比拟的作用，地铁物业在一片地产投资“红海”中是具有毋庸置疑的投资标向的。

■“铁”定的价值底气，华丰•前海湾83~178㎡3~5房热销中

此次，地铁11号线的开通，各大研究机构研究表明，将助推深圳西部物业的价值迈入超车道，更将吹响前海湾区优质物业的冲锋号角。

前不久，“地产网红”董藩教授针对深圳楼市作出大胆预测：“10年后深圳房价遍地10万+”，若此观点成立，位于前海中央、地铁11号线碧海湾站地铁口，且是前海湾极为稀缺的首排物业的华丰•前海湾，奢享“湾区+地铁”多重价值体系，其10年后的价值，值多少呢？

华丰•前海湾不仅可俯览海天相接的前海海景，同时又坐享前海中心繁华配套，地铁11 号线的开通，将快速享有湾区的各大重要资源。项目主打83－89㎡产品，其创新3-4房设计将空间利用发挥到极致。项目更以九大系统为市民瞩目。从五金配件，到卫浴、厨房净化、无线WI-FI，无不以精工品质呈现；同时包含温度调控系统、浴室恒温出水系统等30多项家庭解决方案。

目前，83~178㎡3—5房，持续热销中，敬请关注。