导读：
■英国退欧，全球巨震
■全球避险，最不受影响的原来是这里
■资本逐利，大举涌入“东方曼哈顿”核心
■世界看中国，中国看深圳，深圳看前海
■前海瞄准桂湾，首选壹号公寓
正文：
■英国退欧，全球巨震
自6月24日英国公投选择退出欧盟、英国首相卡梅伦宣布辞职，全球市场几乎炸开了锅。尽管目前各种剧情还是波澜起伏，但英国脱欧从大势来看基本上已是铁上砧板的事情。也就是这一天，黑天鹅诞生，全球市场震惊。
正是受退欧因素影响，全球市场剧烈波动，黄金、日元、美元大涨，英镑、欧元暴跌。与此同时的资本市场，各大期指盘前均暴跌。日经指数大跌6.3%，恒生指数跌4.3%，美国标普指数跌3.4%，欧洲英国FTSE 100指数则暴跌7.2%。黄金，国债和日元暴涨，全球市场进入避险模式。
全球化市场下，英国脱欧所引发的病毒式恐慌，使得资本市场正在上演一场狂风暴雨的巨变。华人巨富李嘉诚此前由于大力投资英国，有机构估算李超人的财富甚至因此直接或间接蒸发了612亿人民币。根据伦敦政治经济学院经济表现研究中心的最新研究结果，英国退出欧盟会导致英国GDP下降1.3~2.6%。
■全球避险，最不受影响的原来是这里
就全球市场来看，英国退欧成为现实后，美联储7月议息会议已无加息可能，全年联储加息大概率只有一次，这一定程度上缓和了人民币汇率的压力。而且欧洲甚至因此有可能成为全球风险的来源，大量资金从欧洲流出或将成为可能。
值得注意的是，长期以来由于与深圳一湾之隔的香港市场，与英国联系相当紧密，此次英国退欧对中国香港市场的影响相对上也会较大。换而言之，在英国或受英国影响较大的市场，资金都将寻找更好的投资渠道。尤其是对投资者而言，考虑大局经济稳定性、政治稳定性也就变得更加重要。
不可否认，中国与英国有着密切的政治经贸联系，因而英国退欧引发的冲击在中国也必定会有所折射。但相比其他国家，英国脱欧对中国经济的影响，以清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵所言似乎最让大家肯定：“世界上最不受英国“脱欧”影响的就是中国。”这就得益于中国相当稳定的局面及经济增长势头，加上人民币纳入SDR篮子，使得更多资本进一步流向中国，加大了对人民币的资产配置需求。
■资本逐利，大举涌入“东方曼哈顿”核心
资本是逐利的，都往钱眼里赚。尤其是在全球股票、黄金等资产品动荡情况下，具备保值增值、抗风险能力的不动产更成为全球人士的聚焦。真正有眼界有前瞻性的人士，选择购房标的时，首选的是投资一线城市的核心地段。当然，已经具有世界级眼光的投资者，则是把资金投注在综合稀缺城市、城区、产品、资源等所有价值的房地产项目。
深圳作为全球最年轻的都市、全球创客之都，这里的创新、活力之强已经让全球资产人士所瞩目。2015年深圳成为了全球楼市涨幅最高、增速最快的城市，堪称“大陆楼市的安全岛”。在投资渠道匮乏、避险情绪高涨的情况下，包括港资在内的全国各地资本源源不断地涌入深圳楼市。
如今全球资本市场涌动，预计将大幅度资金回流到中国核心城市的情况下，具备全球前瞻性目光投资者已经在大举行动，吸引众多海外资金进入深圳核心楼市。尤其是正在面向世界的前海金融中心，在全球资本此前已大举进入前提下，此时更受瞩目。
位于深圳最具价值前景的前海自贸区，作为国家级战略意义上确立的中心区，定位为“东方曼哈顿”，战略定位为国家级，世界级，如今这里所集中的都是国际资本。数据显示，如今在前海注册的企业已经达到十万家。截至2016年3月底，汇丰、恒生、东亚、嘉里、周大福、港铁等一批标志性港资企业已落户前海蛇口自贸片区，区内注册港资背景企业3113家，注册资本合计3662.31亿元。
■世界看中国，中国看深圳，深圳看前海
日前，彭博新闻社网站6月13日刊发题为《一座中国城市找到未来》的署名文章，文章中认为2020年，中国看深圳，并称：深圳深圳造就了中国最亲商的环境。在深圳成立一家公司或向海外转移资金相对更容易。据世界银行评估，在中国创办一家企业需要时间超过31天和11道程序。但在前海，8天内完成对一家外资公司的注册。如今生机勃勃的风险资本及私募股权投资公司也遍布这座城市，有助于培育着人们的冒险精神。
由此来看，全球资本市场正在形成这样的一个意识：世界看中国，中国看深圳，深圳看前海。当然我们必须要补充一个，那就是前海看桂湾。桂湾片区是商务中心，也是金融先导区，更是前海的精华部分。作为前海发展先导区的桂湾片区总投资达700亿元，截至目前已完成390亿元，预计2016年、2017年可完成投资总额约250亿元。到2017年底，桂湾片区是前海最先建设完成的片区。
按照此规划安排，当前海建设成类似于纽约曼哈顿那样的世界级金融中心后，那桂湾片区就相当于曼哈顿的下城！可见，未来桂湾片区不但是前海的核心、更是世界新的金融核心之一。这片区将会是深圳未来写字楼最密集、最高端的商务中心，商务服务能力不是全中国、也不是全亚洲，而是全世界。
■前海瞄准桂湾，首选壹号公寓
也正是如此，如果说全球资本在寻找避风港，那么综合各种情况评估来看，那么在深圳在前海，就是最好的选择地，最好的就是这里的不动产。但深圳325新政之后，由于房票及名额所限，不少全球人士更偏向于深圳前海核心地段的不限购不限贷顶级国际公寓。这就是卓越前海·壹号公寓引起众多国际人士关注的重要原因。
在前海严格控制房产用地比例的情况下，区域内目前在售的稀缺国际公寓，自然成为了资本的最佳落脚点。占据前海桂湾CBD核心位置的卓越前海·壹号公寓，是卓越集团以纽约曼哈顿One57、伦敦海德公园1号、香港·天玺等全球顶级物业为范本，打造世界级标准的“深圳首个顶级行政公寓”。
