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承接东方曼哈顿高质居住需求,最佳滨海门户在城邦
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2016-07-01 15:18:26        点击3804
    

导读:
■再次惊艳深圳楼市,半岛城邦Ⅲ加推劲销9成
■满足前海80万就业人员需求的品质住区
■一站解决前海高端商务人生所有生活需求
正文:

■再次惊艳深圳楼市,半岛城邦Ⅲ加推劲销9成

上周末,扼守深圳滨海门户的半岛城邦三期加推,推出共80套产品取得劲销九成的好成绩。在“325新政”楼市余威还未完全消退的当下楼市,半岛城邦三期能取得如此成绩,可以说是相当不错的。其实,半岛城邦三期从4月9日正式开盘到现在,表现一直都很不错,甚至可以说是深圳现在楼市的 明灯、“强心剂”。

4月9日,“325新政”两周之际及4月1日房产评估价大幅度上调的头一周,半岛城邦三期在蛇口希尔顿酒店开盘,到场人数近2000人,约推出469套产品,最终去化率近九成,总售额达57亿元人民币。在随后近两个月的时间里项目持续顺卖,每周均取得不错的成绩。截止到上周末,仅在短短两个月不到的时间里项目总销售额已经超过90亿元,预计100亿元大关很快就可以突破。

如今,在半岛城邦三期单盘销售额即将破百亿元大关之际,让人想起项目在4月9日首次开盘时跟现场一位投资客户交谈时的情景,“325新政”对你真的没影响么?她微微一笑后说,跟几个朋友一起来投资的。或许,这些投资者担心的并不是调控后的楼市表现如何,而担心得不到好的投资标的。

 

■满足前海80万就业人员需求的品质住区

对于半岛城邦三期的能取得如此佳绩,市场很多声音都将其原因归咎于低于市场预期的售价,其实这个看法不够宏观,也不够全面。首先从资产角度上,现在很多投资人士都在建议国外资产往回撤,将其重新投资到国内标的物上来,其中最主要的原因是全球的市场的在中国。

想当初闹得沸沸扬扬的别让李嘉诚跑了的时候,李嘉诚都不敢说自己所有的资本撤出大陆,投放至欧洲。如今,英国宣布退出欧盟,给当初买下半个英国的李嘉诚在短短两天之内蒸发612亿元人民币,相当于碧桂园的总市值。

而且,从投资的另外一个角度看,现在的股市、基金、大宗商品交易、银行投资等都不是最佳的理财选择。股市飘忽不定、基金收益率近四成达不到、大宗商品交易市场不景气、CPI高速增长导致10万元存款年亏损500多元的情况下,像半岛城邦三期这种优质的标的物也更容易获得投资者们的青睐。

从区域位置上看,半岛城邦三期位于深圳湾半岛南端,而深圳湾半岛西侧是以打造中国版曼哈顿的前海自贸区。大家都知道前海自贸区未来将是中国的金融中心之一,也是金融精英的聚集地,但是却忽视了前海自贸区的居住配套问题。

前海自贸区规划就业人口80万,这80万就业人口的居住问题只能由宝安中心区和蛇口区域解决。但是,从之前透露的消息来看宝中区域将纳入自贸区扩容范围,也就是说以后的宝中依旧是以写字楼为主。那么前海80万就业人口若想获得高品质人居的话唯有蛇口区域能解决。

 

■一站解决前海高端商务人生所有生活需求

其实,前海80万就业人口在蛇口区域追求高品质人居是可行的。2016年4月份发布的《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,十三五期间深圳计划将在2017年开工建设大南山隧道。

大南山隧道东侧接工业五路—招商路,西侧接港城路和月亮湾大道。大南山隧道开通后能密切联系前海地区与蛇口,而在前海金融中心上班的高端商务人士们可由此通往蛇口住宅区,获得高品质人居享受。

大南山隧道开通后最直接的受益者恐怕是现在半岛城邦三期。因为现在的半岛城邦三期与大南山隧道相当于是直线连接。也就是说居住在半岛城邦三期的前海高端商务人士是直通前海办公区域,可大大节省耗费在上班的时间,以此创造更多财富。

 

百万平米进海国际住区半岛城邦内社区素有深圳的小联合国之称,这里聚集了众多国际友人,是一个纯熟的国际化社区。社区集其既能扩展前海高端商务人士的国际视野和生意,又能给予下一代良好的国际化教育,更能获得高品质的国际化商业服务,相当于是一站解决前海高端商务人士所有的生活需求。在这点上,半岛城邦三期的社区优势是其他项目无法比拟的。

目前,半岛城邦三期约160-260平米新品已开放精装样板,欢迎预约品鉴。

 

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