导读：
■深圳楼市投资第一人在星河智荟开讲，百人捧场
■东进战略楼市透彻分析会，智荟重塑未来价值
一、城市级中心层面
二、区域级中心层面
三、都市圈级的层面
■从西通到东通，星河智荟成东通第一盘
正文：

■深圳楼市投资第一人在星河智荟开讲，百人捧场

7月3日，星河地产特邀了创领级楼市专家 @尹香武 半求先生开讲的首个东进战略分析会已完美落幕。这是继 @房地内参 为星河地产属下的星河丹堤、星河时代、星河银湖谷举办了5场讲座后的星河第六讲，同时也是楼市第一演讲品牌“资智通见”的第540场演讲。

由于深圳政府已经出台1.4万亿的东进战略，以及深港的东部通道正在建设当中。而这一切对于深圳城市格局、楼市版图、深圳的购房投资者将存在什么样的影响？

在现场近百人听讲者的期待下，@尹香武 先生 的见解与分析，让在场人士脑洞大开，场中甚至有许多人士利用录音设备、手记等设备记录着，不愿漏掉任何细微细节。此次首次东进战略分析会，在现场热烈掌声中开启、度过、也完美的落幕。

■东进战略楼市透彻分析会，智荟重塑未来价值

针对东进战略所带来的城市格局、片区发展，以及东部通道的建设， @尹香武 先生就以东部未来三个层面深刻分析，明晰未来的投资趋向。

一、城市级中心层面

首先，东进将使得东部成为深圳第三个城市中心，规划为城市功能枢纽中心、产业服务中心、全球文体设施中心、深圳对外办学中心等。正是为了打造出这样的城市级中心，深圳开始在

交通、教育、公共设备、公共服务等八个方面加强升级。

尤其是在交通上的规划，如10号、14号地铁等，实际上未来的东部将迎来14条地铁、6条铁路、10大战略通道。

这对于本身作为优质地铁物业的星河智荟，可以说就是连接这些四通八达路线的连接点。就像古代条条大路通罗马，而未来星河智荟可以说是，条条大路任意行。然而，东部本身的价值性要更高，因此它也将往更高一级发展，这就是区域级。

二、区域级中心层面

东进除了使得深圳的东部成为城市级中心，同时也将成为“3+2区域发展”的主导中心。所谓的“3+2”即是深圳、东莞、惠州、河源、汕尾等五个城市未来经济的共同发展。目前，深汕合作区也已经开工建设、深圳第二国际机场拟址于惠州

当一个城市发展到对它周边区域50公里范围内都有所影响时，那么周边受影响的区域也就被视为这座城市的都市圈。

我们说，城市的发展会带来片区设施的改善，而区域的发展则是带来更大的经济交融。实际上，这也将使得整个中心片区的价值上涨，而且是必然上涨。而片区价值的上涨，也将带动里边相关的物业价值。

我们也应该理解在一个区域中占有一席之地，尤其是优质的物业，将作为自己资产的最大增值。星河智荟是强大品牌星河地产重磅打造的优质产品，也是星河入驻横岗的1号作品，本身具有的全方面综合配套，正是作为片区最好的物业。

三、都市圈级的层面

从深圳以1.4万亿投资东部，开展324个项目，包括地铁、教育、医院等众多项目看来，这一次投资也是深圳有史以来最大的一次。深圳越发具有成为都市圈的城市。

而且随着深圳发展为都市圈，片区的性质也将发生变化，而所有的片区性质变化，则是所有投资的趋向。如后海片区在建设西部通道后、前海变成金融中心、龙华区域在北站建设后等等。

其实除了片区受利，在片区中的项目自然也会跟着一同质变。东部在未来将成为“深圳都”连接粤东地区经济发展的中心。经济优势带来的，自然是物业的稀缺，星河智荟将成为未来核心中心的稀缺物业，其地位价值已经难以估量。

■从西通到东通，星河智荟成东通第一盘

另外，尹香武先生也提及，深圳的东进战略实际上是作为对东部片区的一大利好，星河智荟的价值也将随着上升。而东部通道的规划建设，则可以视为对项目最直接的利好。从东通的开展目的，是作为连接罗湖、盐田、福田的重要通道。

未来星河智荟，也将在这条通道的引领下，吸引来至罗湖、盐田、福田片区的重要客户资源，深圳是获得更具潜力价值的香港客户。因为星河智荟是作为罗湖外拓的第一站——横岗中，最具价值性的项目。换句话说，星河智荟其实就是东通的第一盘，处于东通资源的通风口。

目前，星河智荟精装89平3房和134平4房在售，机会难得，详情咨询：0755-83721111。