导读：
■房价高企的深圳，还有很好的“上车”契机吗？
■“平视前海的力量”： 企业不断涌入，平湖发展大跃进
■平湖的价值先锋：熙璟城令置业梦一步到位
正文：

■房价高企的深圳，还有很好的“上车”契机吗？

2016年伊始，在深圳，你的置业目光还依然盯在南山、福田主城区，或者已吵得热火朝天的龙华等地吗？恐怕你相中的但一直在犹豫的房子，已将你拒之门外。

据悉，深圳6月一手住宅均价达61756元/㎡，同比暴涨101%。记得325深圳房产新政出台后，市场盛传深圳楼市投资热潮或将降温，甚至部分置业者在幻想下跌，结果：越等，“买房梦”越遥远。如今，房价高企的深圳，还有没有很好的“上车”契机？

答案，肯定还是有的。“东进战略”不仅为深圳未来的城市发展指明方向，还带来了巨大的投资时机，而跟随城市东进抢先布局好物业，将成为楼市新象，对于置业者来说，好机会也将稍纵即逝。

■“平视前海的力量”： 企业不断涌入，平湖发展大跃进

深圳“东进战略”提出后，很多业内人士以及置业者都在紧密地盯着东部的变化，其中，平湖的频繁亮相，可谓是引人瞩目。

其实，从2002年总建面达260万㎡的深圳最大的商贸综合体——华南城落址于平湖，到2015年平湖牵手前海规划打造前海后陆拓展区，再到2016年的平湖火车站预计7月即将开通迎客，深圳地铁四、五期规划有10号线、13号线、18号线三条地铁线贯穿平湖……历经10多年，平湖已经蓄足力量，新的远航新的平湖逐步进入大众的视野。

“东进战略”下，更是为平湖的产业发展带来历史性的机遇。据统计，今年上半年，平湖就引进投资额超千万元企业85家，投资额超亿万元企业6家。至此，国家高新企业达68家，上市企业25家。并且，伴随片区品质的提升，平湖跨进电商产业和文化产业出现井喷现象，优质企业不断聚集。

除了已有的华南城，以及最大农贸市场海吉星海，平湖未来还将打造金融服务基地和鹅公岭高科技园，大力推进DCC文化创意园、广弘影视文化产业园等的招商工作，共同形成新兴产业引擎，产业链条得以延伸，未来将吸引更多的企业进驻。

有政府领导指出，“在‘东进战略’的推进中，将来深圳完全可以通过‘前海后陆’模式，利用平湖区位、交通和资源等优势，将前海、平湖串联起来，共同打造辐射莞惠及粤东北地区（‘3+2’经济圈）的自贸片区”。可见，平湖已提升至东部中心之位，位处罗湖、福田、前海三大区域核心价值辐射集中地。甚至有专家称，平湖应有“平视前海的力量”。

■平湖的价值先锋：熙璟城令置业梦一步到位

在区域的发展基础上，平湖的房价的上涨也十分明显。2006年，平湖新房均价在4900元/㎡左右；到了2015年，平湖新盘入市均价已达3万/㎡以上。9年不到的时间，平湖新房房价已翻5番。但目前整体而言，平湖的房价依然处于价格洼地，并且已成深楼市最后价值洼地。

迈入2016年，平湖新城的发展又将更进一步。在交通的升级、新兴产业的发展与企业不断涌入下，助力平湖区域经济发展，奠定平湖在珠三角的产业经济主导者地位。那么，平湖的房价势必也随之具有明显涨势。

而在交通与经济之外，平湖楼市也将迎来新的起点。根据此前政府出台的城市更新计划，平湖未来还将造百万旧改，以城市更新发展全新平湖。参与平湖旧改的房企更不乏华侨城、华润、宝能、保利、佳兆业等大型房企。品牌房企的选择与入驻，更体现了平湖楼市未来升值潜力。

作为平湖中心真正意义上首个大型精品综合体，总建面达30万㎡熙璟城，以15万㎡都会品质住宅携手4.5万㎡特色商业MALL，集居住、购物、娱乐、休闲为一体，无疑最能吻合深圳人的投资与居住双宜的置业梦。

熙璟城商场已于去年8月15日开业，与邻居260万㎡的华南城，以及附近的最大农贸市场海吉星，能为平湖人们提供一站式购物生活。大城生活已成熟，项目成为平湖未来价值的先锋，如今熙璟城约126-144㎡精装4-5房臻稀在售，详情可致电咨询：8523 8888