导读：
■人本主义，小香港的惊喜和感动
■总结：前景向好，质疑犹存……
正文：

继喜马拉雅在深圳举办了两场项目推介会之后，7月2~-7月5日期间，深圳大波客户亲自飞抵现场，对喜马拉雅进行了现场考察。在短短的2天时间，喜马拉雅就成交了4000多万。

为此，笔者对考察回深后的投资客们进行了跟踪采访后，以下为部分摘录：

（应客户要求，受访者姓名一律以姓代称）

■人本主义，小香港的惊喜和感动

问题1：两天的探访，对重庆的城市印象有什么深刻触点？

王生：重庆真的是城如其名，城市和天气一样热情，这种高温比深圳的高温难受多了，初来乍到，有点不适应。

周生：除了热情，重庆人民应该是我去过的这么多城市里，活的最为恣意潇洒的了。这种活法其实让人挺羡慕的。

刘生：重庆的大女人们有幸一见了。重庆的男人们分分钟没有存在感，哈哈，想想半求先生口头禅说的“买重庆的房子，娶重庆的妹子”其实是挺不错的建议的，聪明能干的姑娘，谁娶回家都是谁家的福气。

问题2： 亲自体验喜马拉雅后，与在推介会上屏幕的感受有什么不一样？

吴先生：很是震撼，图片的璀璨怎么都不及现场探访来的感动。在营销中心坐望两江时，心底里蓦然地想起范仲淹的“衔远山、吞长江，浩浩汤汤……

邓生：夜游两江时，我站在船头环顾两岸，有点恍惚是去年在香港维多利亚港游玩的感觉。

张生：在深圳呆习惯的人其实很喜欢快节奏的生活习惯，对享受型生活会有那么些排斥，但在项目上看两江和江北嘴和朝天门，从两江看南山和朝天门的时候，我是有点心动的，如果来重庆，在喜马拉雅应该能带来一些不同的生活体验和感悟。

问题3：喜马拉雅的产品力表现如何？

王女士：作为女士，我可能更加关注细节。不得不说，看完喜马拉雅的样板房后，我没什么挑剔的。从厨房到卫生间马桶、化妆镜，从窗户通风到阳台下风口、扶手都细致入微的做了人性化考虑，以人为本，喜马拉雅是真的做到了

孙生：原来以为二线城市的房地产品位应该还停留在金碧辉煌的时代，毕竟不是一线城市。喜马拉雅更新了我的认识边界。

刘生：作为长期浸淫在深圳房地产人士，看了喜马拉雅，对阳光100开发商的豪宅认识与理解表示钦佩。在深圳都很久没有这样看到令人感动的产品。从这种对比来看，深圳豪宅产品力不足，营销过剩，而重庆这样的城市，营销不足，产品创新力度却是过剩。

宋生：我很是不能理解，在重庆这样一个慢节奏享受型的绚烂城市，怎么会有喜马拉雅这样一个低调典雅的楼盘？这明显与重庆大众的爽快热情的性格不相符。不是看不起重庆人们，只是城市经济和城市化的进程与城市是相匹配的。

问题4：对项目的价值前景怎么看？

赵生：城市的未来就不妄言了，但从行政级别来说的话，作为四大直辖市之一，战略地位决定肯定是差不到哪去的。

而关于项目，红墙御厨程府宴、中南海御医、欧美同学会等顶级配套，三军仪仗队前队员提供安保服务，在重庆尚此一家，喜马拉雅的产品力度应该说代表了重庆豪宅的最高水平。所以，我在深圳推介会下了一套的定金后，现场又下了一套。

谭生：如果产品是跟样板房一样的配置装修，我会考虑再入手一套。

欧生：这样的地段和景观资源，加上开发商大体量和大手笔的投资，理论上是没有什么可以悬念的。而且套内面积的售价不仔细看，真的看不出来重庆的开发商们实诚，深圳谁跟你算套内面积，自己量都是量不出来我究竟是买了个多大面积的房子。

黄生：城市和产品我都觉得很好。但是我比较担心的是开发商后期的运营管理能力能否匹配得上产品的格调。毕竟阳光100没有什么豪宅开发管理经验和知名度。

李生：不论是宏观还是微观，喜马拉雅都时符合我购买房产的价值标准的，但是按照开发商这个开发速度和效率，我很是担心配套完善的节奏，所以现场没有下单，等段时间看看吧。

……

■总结：前景向好，质疑犹存……

无论成交的客户还是未成交客户，重庆的发展指数、项目的景观指数、产品力度均是拜访客户们认可的价值，喜马拉雅给深圳投资客们一个认识到重庆豪宅发展新阶段的机会。

而从最近吴尊、李锐等众明星相继挑选项目作为考察和节目拍选地，这也是相应的人气证明，喜马拉雅的豪宅品质已然经受了各方检验。

但对于项目的质疑却也相应的存在，如何化解投资客们对项目品牌、项目的配套开发的速度和后期管理运营以保障豪宅品质上的疑问，可能是阳光100开发商亟需解决的。