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意识提升价值,全球资本中心将在此形成
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2016-07-15 17:29:01        点击2130
    

导读:
■高的越高:深圳房价涨幅全球第一
■资本价值,最大化享受城市红利
■价值中心正在形成,深圳已是资本集聚之地
■把握入主最活跃城市契机,聚焦半岛城邦
正文:

■高的越高:深圳房价涨幅全球第一

近日,国际顶级置业顾问莱坊发布全球最新150大城市房价涨幅排行榜。根据排行榜,深圳又当仁不让地占了宝座,上季度以62.5%的涨幅领涨全球,甩了广东省会广州十二条街,甚至帝都也被深圳的房价涨幅甩了好几条街。

紧跟深圳房价涨幅的,是上海,涨幅达30.5%,这也是这份榜单上仅有的涨幅超20%的城市。可以说,深圳房价已经毫无悬念地进入了世界级序列,未来甚至还会更高。

记得一位行业大咖这样说过:高房价也是一种竞争力,千万别再否认深圳的竞争力、资本化,一旦轻视了,或许就分化了。要想在竞争雄流中占有优胜地位,就必须做好提前布局,让家庭资产得到优胜的保证。以此来看正在热销中的滨海门户大盘——半岛城邦三期,或许能给到更多意识启蒙。

■资本价值,最大化享受城市红利

其实,谁也不可否认的是,深圳这座城市带来的资本效应,正在越来越强。谁也不能不感慨,曾经只是小渔村的深圳,仅仅用了37年时间,就完成了从农业化到工业化的升级过程,并进入了服务化时代,走在资本化、金融化的道路上。

要想真正地融入这座城市,享受这座城市的包容创新,带来的愉悦感,必然要首先建立自身的资产意识,通晓资本在国内外市场带来的效应。尤其是在全球钱不值钱的情况下,如何能让资产得到更好增值,在资本市场里保持自身价值,那就变得尤为重要。

回顾历史可以发现,只有消费意识但没有资产意识的人们大多数都有过痛切心扉的经历(当然前提是身处这样的大环境里),譬如说:

80年代末美国加息,则让西欧失去了5年,日本失去了15年。

90年代末美国加息,则让韩国和东南亚国家爆发了亚洲金融危机,辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前,白干了。

如今,美国已经结束了保持七年之久的零利率政策,要向世界回收美元,这意味着,全球注定的货币通缩之痛正在到来。加上英国脱欧,欧盟瓦解……全球资本动荡,无处可藏,如何寻找安全岛?所幸的是,看透世界大局的智者,始终扎根中国,追随深圳城市的阶段性发展,并持续做好资产布局,如今一路走来,从而也得以最大化地享受了城市的红利。

■价值中心正在形成,深圳已是资本集聚之地

今天的中国,正气凛然,大国风范;今天的深圳,傲然起飞,已然是全球最年轻的都市;今天的深圳也正在走向资本化时代,并吸引着越来越多有拼搏精神、有价值意识、有上进心的人们涌入,为在这里开天辟地做着十二万分的努力。

早在今年年初就有一份第三方报告认为:中国内地千万元高净值人群数量达到121万人,平均年龄40岁,深圳是除了北京之外上市企业家最多的城市,深圳千万元高净值人群数量达到1.9万。

事实上远不止,身在深圳的人们会更有感触,深圳千万元的高净值人群一直处于成长通道,深圳的整体素质会比全国高,包括相当数量的“潜水者”在内,到目前为止应该超过3万人,甚至还不止。

物以类聚,人以群分,正是这样的深圳城市氛围,也吸引了越来越多类似身价与有意识的人们进入这里,爱上这里。深圳的魅力正在面向全国乃至全球释放,并由此形成一个价值中心。


■把握入主最活跃城市契机,聚焦半岛城邦


日前中国人民银行货币委员会委员樊纲在某个公开论坛上所言:深圳是中国大城市里面唯一一个靠知识产业、靠高新科技产业立足和发展的城市,通过轨道交通的连接及完善,将成为一个城市群的核心。

根据数据,深圳目前的经济活动人口数量已经超过2000万,按照现在的发展速度,预计到2030年可以达到3000万。“从长远来看,深圳不仅本身是一个大都市,而且还会是一个城市群的核心。”借用樊纲先生的原话,再度肯定深圳的中心价值,也是当下与未来的价值。

文末不得不再次恭喜早已在深圳做好资产布局、325新政后立马下手入主深圳滨海门户位置之半岛城邦三期的小主们,在大大得肯定并始终跟随深圳城市正确发展道路的资产人士们,眼光独到地把握这座中国最有活力的城市。

如今,这座扼守了深圳城市核心最稀缺山、海、城稀缺资源的百万级综合体大城,半岛城邦三期短短不到四个月时间销售额已经超过90亿元。如今,这座城邦所涵盖的开放式街区、全系教育资源、醇熟居住氛围、超过39个国家外籍人士在此居住,已经成为深圳主城区滨海门户的标杆大城之作,约160-260㎡坐山引海大宅现正热销。

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