全市周度商品住宅销售监测（07-11~07-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-18 15:49:19点击1740次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第28期 总第729期
2016年（07月11日~ 07月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37824
|
813
|
2.15%
|
1418
|
3.75%
|
4314
|
11.40%
|
810
|
2.14%
|
14593
|
38.58%
|
15877
|
41.97%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4150699.95
|
101388.95
|
2.44%
|
148596.45
|
3.58%
|
692494.83
|
16.68%
|
83136.90
|
2.00%
|
1605923.52
|
38.69%
|
1519159.31
|
36.60%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.74
|
124.67
|
104.82
|
160.53
|
102.64
|
110.05
|
95.69
|
|
成交套数
|
698
|
15
|
2.15%
|
4
|
0.57%
|
104
|
14.90%
|
0
|
0.00%
|
289
|
41.40%
|
286
|
40.97%
|
|
成交面积(㎡)
|
68079
|
1927
|
2.83%
|
573
|
0.84%
|
12474
|
18.32%
|
0
|
0.00%
|
26787
|
39.35%
|
26318
|
38.66%
|
|
日均成交套数
|
100
|
2
|
1
|
15
|
0
|
41
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.53
|
128.49
|
143.13
|
119.94
|
0
|
92.69
|
92.02
|
|
成交金额(元)
|
3763860708
|
172978189
|
4.60%
|
46685700
|
1.24%
|
1040412704
|
27.64%
|
0
|
0.00%
|
1358035735
|
36.08%
|
1145748379
|
30.44%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5392351
|
11531879
|
11671425
|
10003968
|
0
|
4699086
|
4006113
|
|
成交均价(元/㎡)
|
55286.87
|
89751.56
|
81544.23
|
83407.04
|
0
|
50697.89
|
43534.48
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
105
|
15.04%
|
9263.58
|
13.61%
|
88.22
|
64498
|
597484840.72
|
5690331.82
|
5768
|
15.25%
|
452648.14
|
10.91%
|
78.47
|
|
二房住宅
|
272
|
38.97%
|
22864.73
|
33.59%
|
84.06
|
50458
|
1153702971.93
|
4241555.04
|
15400
|
40.71%
|
1335388.92
|
32.17%
|
86.71
|
|
三房住宅
|
265
|
37.97%
|
26234.24
|
38.54%
|
99.00
|
50139
|
1315353246.66
|
4963597.16
|
11334
|
29.96%
|
1318788.29
|
31.77%
|
116.36
|
|
四房住宅
|
46
|
6.59%
|
7284.48
|
10.70%
|
158.36
|
68016
|
495464244.25
|
10770961.83
|
3070
|
8.12%
|
582414.21
|
14.03%
|
189.72
|
|
四房以上
|
8
|
1.15%
|
1855.86
|
2.73%
|
231.98
|
96432
|
178964223.45
|
22370527.93
|
788
|
2.08%
|
177587.09
|
4.28%
|
225.36
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.11%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
361
|
0.96%
|
66554.17
|
1.60%
|
184.14
|
|
复式住宅
|
1
|
0.14%
|
429.05
|
0.63%
|
429.05
|
37378
|
16037030.90
|
16037030.90
|
862
|
2.28%
|
170637.03
|
4.11%
|
197.89
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.07%
|
12443.47
|
0.30%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.14%
|
146.81
|
0.22%
|
146.81
|
46630
|
6845750.30
|
6845750.30
|
165
|
0.44%
|
32321.63
|
0.78%
|
195.72
|
|
小计
|
698
|
68079
|
97.53
|
55287
|
3763852308.21
|
5392338.55
|
37824
|
4150699.95
|
109.74
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
571
|
81.81%
|
48027
|
70.55%
|
49940
|
2398478691
|
63.72%
|
|
90~144平方米
|
78
|
11.17%
|
9733.98
|
14.30%
|
52117
|
507308799
|
13.48%
|
|
144平方米以上
|
49
|
7.02%
|
10317.77
|
15.16%
|
83164
|
858069675
|
22.80%
|
|
小计
|
698
|
68078.75
|
55287
|
3763857165
|
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