导读：
■毛坯比小三更猛？
■装修参差不齐，邻里伤情，社区胶着……
■最经济、高品质的生活方式，尽在精装房！
正文：

■毛坯比小三更猛？

作为购房置业者，尤其是打算在一线城市定居安家的置业者多多少少都纠结过这样一个问题：住房究竟是买精装还是毛坯？

突然想起在猫扑上看到相关网友的评论留言：装修比小三还猛的感情杀伤力太让人惧怕，我和我老婆能谈天谈地谈政治，唯独不能谈装修房子，这是个人说法。而根据相关调查数据，美国人也是惧怕夫妻一起装修房子，在他们看来，夫妻不能一起做的两件事情中，一是教对方开车，另一个便是装修。

在此，笔者作为一名房地产从业人士，谈谈购房精装修与毛坯的差别。

■装修参差不齐，邻里伤情，社区胶着……

诚如前面讲到的，新房装修是夫妻感情的重大杀伤。男女之间性格差异的存在，装修风格上的意见分歧是无可避免的。借用心理学博士约翰•格雷的理论，男人来自火星趋于理性实在，女人来自金星喜欢浪漫做梦，两人单是在审美和实用功能上的分歧碰撞就足以让两人在新房装修中翻脸，更别说整个装修过程中还有着一系列的问题。

而除此，装修的噪音和嘈杂也让小区邻里们不胜困扰。2010在广州亚运会期间，广州的装修施工就被全面叫停，以免装修扰国际友人。而北京甚至有明文规定，禁止在已竣工交付使用的居民楼内进行装修。可见装修对附近的居民住户影响有多大。

同一个小区里，同一栋高层里，因为具体家庭状况的差异，各住户在买房后装修入驻的时间进度都不会一致，心急的，开发商一交房就立马装修搬家，而晚的可能要等钱攒够了，娶媳妇的时候才磨磨蹭蹭的装修。

这样一来先入住的住户们就不得一遍遍地忍受着让人焦躁抓狂的钻孔噪音，原本的舒适社区瞬间变味。很有可能本来准备休息睡懒觉的美好周末就被破坏，郁闷暴躁却无处发泄，忍无可忍的可能已经冲出去和对方吵起来。然后本来和睦的邻里关系因装修而胶着，互摆脸色，严重的甚至鸡犬之声相闻，老死不相往来。

■最经济、高品质的生活方式，尽在精装房！

由此，经笔者观察，精装修作为近年来越发主流的一种房屋交付形态，似乎受到越来越多市场客户的接纳与青睐，并逐渐成为城市住宅的一大发展趋势。

从时间和经济成本上来说，精装修是最为省心、省力、省钱的方式。在深圳如此高效快速的社会节奏，物价指数和人工成本不断上升，自主装修既耗费时间，又耗费心力，谈价、设计、选材、施工、监督每个环节都非常繁琐，往往令业主力不从心。将繁琐的装修打包交给开发商处理，不失为一个保有生活意趣的好途径。

精装修另一大优势，是通过开发商统一采购、统一装修，从而帮助业主在装修材料和装修费用上，节省相当一大笔费用。一般而言，精装修能比自主装修节省至少50%的成本，让业主以更低的价格获得更高的装修标准和质量，性价比极高。另外，精装修模式下，部分的装修费用可以通过贷款支付，相比自行装修一次性支付，能缓解业主购房初期的资金压力。

装修品质参差不齐，是很多置业者对精装修存有忧虑的一个关键点，然而从整个装修市场来看，这个问题由来已久并且普遍存在，市场上许多小装修队不成规模，出现质量问题时也无法追诉，自主装修也未必能逃脱偷工减料的煎熬。而在目前深圳的豪宅市场，精装修品质已经成为衡量一个项目价值的重要因素，精装修从前期设计、设备选型、材料采购、施工监控到验收都有专业人员按照严格的操作规范把关，后续保修也有专人负责对接服务，精装品质日趋成熟。

作为城市住宅的发展趋势，精装修已然成为一种高品质生活方式的彰显，也是一个楼盘具有实力的信心保证，细数市场上的顶级豪宅莫不如是，除了拼地段拼资源，精装修也逐步成为衡量豪宅的一个硬指标。而从城市投资渠道而言，这种拜托繁琐，优雅精致的投资方式也正在成为潮流，在租赁市场上也更容易获得高端白领群体的青睐。

……

综上，精装房的优势可圈可点，亮点多多。当然，如果你有足够的时间和精力，想自己设计居家空间，随心所装，毛坯同样不失为另一个选择。