导读：
■前海正加速成型，桂湾先导区一马当先
■前海楼市首次机遇还能存在多久？
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正文：

■前海正加速成型，桂湾先导区一马当先

前海在经过2015年“自贸区元年”近一年的政策、建设基础奠定后，取得的成绩斐然。截止2016年6月中旬，前海注册企业数量超10万家，吸引了包括恒生、周大福、香港地铁在内的等港企进驻。

在商业配套方面，港货中心一期已经开业，二期预计今年9月份开放。届时，业态将拓展到餐饮、家居、儿童娱乐等，业态将更加丰富。在前海自贸区如火如荼的建设时，桂湾片区则充分发挥先导区优势，一马当先领衔前海自贸区发展。

截止到6月底，在桂湾先导区约1.1平方公里的面积中已完成约55亿固定投资，规划今年总投资额达115亿！到今年年底，7号桥、梦海大道、怡海大道等一批基础设施建成通车，景观绿化初步形成。同时在2016年12月、2017年12月等时间节点，将分层次展示前海的国际一流城市品质、城市形象和活力都市。

■前海楼市机遇还能存在多久？

如果按照前海管理局规划桂湾先导区展现前海风貌的节点为是2016年12月和2017年12月的话，那说明从2015年4月份前海自贸区挂牌成立而在楼市中，引发的自贸区概念所带来的一系列承诺将逐步得到落实。

预计今年年底，位于桂湾先导区的前海卓越金融中心等前海自贸区首批写字楼项目将投入使用，届时桂湾片区规划的10万金融就业人士将陆陆续在此办公。也就是说兑换前海自贸区建设引发高端人士聚集带来的楼市红利最快明年即可兑现。

从现在算起，从2015年前海自贸区挂牌成立引发的楼市首次机遇，其存在的剩余时间最多还有一年的时间。但是综合深圳楼市目前房价和前海自贸区商业、交通等生活配套的不断完善，由自贸区带来的楼市首次机遇存在的时间甚至是不足一年！