全市周度商品住宅销售监测（07-18~07-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2016-07-25 19:10:03点击1616次
全市周度商品住宅销售监测
2016年第29期 总第730期
2016年（07月18日~ 07月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36864
|
768
|
2.08%
|
1413
|
3.83%
|
4207
|
11.41%
|
1020
|
2.77%
|
14154
|
38.40%
|
15302
|
41.51%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4020555.42
|
90300.51
|
2.25%
|
147815.94
|
3.68%
|
679863.85
|
16.91%
|
100870.97
|
2.51%
|
1536084.32
|
38.21%
|
1465619.84
|
36.45%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
109.06
|
117.60
|
104.63
|
161.60
|
98.85
|
108.53
|
95.78
|
|
成交套数
|
824
|
7
|
0.85%
|
6
|
0.73%
|
78
|
9.47%
|
3
|
0.36%
|
331
|
40.17%
|
399
|
48.42%
|
|
成交面积(㎡)
|
84369
|
978
|
1.16%
|
958
|
1.14%
|
9879
|
11.71%
|
263
|
0.31%
|
30998
|
36.74%
|
41292
|
48.94%
|
|
日均成交套数
|
118
|
1
|
1
|
11
|
0
|
47
|
57
|
|
成交套均面积(㎡)
|
102.39
|
139.75
|
159.71
|
126.65
|
87.58
|
93.65
|
103.49
|
|
成交金额(元)
|
4271952322
|
64223091
|
1.50%
|
80921652
|
1.89%
|
870514024
|
20.38%
|
11279674
|
0.26%
|
1562539246
|
36.58%
|
1682474634
|
39.38%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
5184408
|
9174727
|
13486942
|
11160436
|
3759891
|
4720662
|
4216728
|
|
成交均价(元/㎡)
|
50634.43
|
65652.34
|
84447.33
|
88119.14
|
42929.30
|
50407.45
|
40745.50
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
62
|
7.52%
|
5330.37
|
6.32%
|
85.97
|
60597
|
323002851.64
|
5209723.41
|
5748
|
15.59%
|
451806.22
|
11.24%
|
78.61
|
|
二房住宅
|
326
|
39.56%
|
27616.38
|
32.73%
|
84.71
|
48161
|
1330037340.03
|
4079869.14
|
15127
|
41.03%
|
1313106.39
|
32.66%
|
86.81
|
|
三房住宅
|
363
|
44.05%
|
39079.77
|
46.32%
|
107.66
|
44451
|
1737129420.41
|
4785480.50
|
10799
|
29.29%
|
1254745.93
|
31.21%
|
116.19
|
|
四房住宅
|
50
|
6.07%
|
8440.23
|
10.00%
|
168.80
|
73934
|
624018377.12
|
12480367.54
|
2949
|
8.00%
|
542288.63
|
13.49%
|
183.86
|
|
四房以上
|
4
|
0.49%
|
771.46
|
0.91%
|
192.87
|
85086
|
65640825.40
|
16410206.35
|
782
|
2.12%
|
176381.28
|
4.39%
|
225.55
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
43
|
0.12%
|
1464.89
|
0.04%
|
34.07
|
|
复式
|
3
|
0.36%
|
475.08
|
0.56%
|
158.36
|
49118
|
23334780.85
|
7778260.28
|
377
|
1.02%
|
70317.93
|
1.75%
|
186.66
|
|
复式住宅
|
15
|
1.82%
|
2535.48
|
3.01%
|
169.03
|
64658
|
163939800.93
|
10929320.06
|
842
|
2.29%
|
165333.44
|
4.11%
|
196.26
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
28
|
0.08%
|
12443.47
|
0.31%
|
444.41
|
|
其他
|
1
|
0.12%
|
119.75
|
0.14%
|
119.75
|
40459
|
4844965.25
|
4844965.25
|
164
|
0.45%
|
32215.12
|
0.80%
|
196.09
|
|
小计
|
824
|
84369
|
102.39
|
50634
|
4271948361.63
|
5184403.35
|
36864
|
4020555.42
|
109.06
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
604
|
73.30%
|
50979.34
|
60.42%
|
47246
|
2408550706
|
56.38%
|
|
90~144平方米
|
158
|
19.17%
|
20422.14
|
24.21%
|
41970
|
857123352
|
20.06%
|
|
144平方米以上
|
62
|
7.52%
|
12967.04
|
15.37%
|
77602
|
1006273042
|
23.56%
|
|
小计
|
824
|
84368.52
|
50634
|
4271947100
|
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